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抵押权人的权利义务是什么

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-18 四川广安
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律师解答 共1条
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    一、抵押权人的权利

    抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。

    抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。

    二、抵押权人的义务

    抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的,不得损害抵押人的合法利益。
    全文
    11 2021-03-18
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房屋抵押人权利和义务
权利:1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。3、可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。4、可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。
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抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些
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抵押人与抵押权人的权利和义务有哪些
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抵押权人的权利、义务是什么
权利:抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。义务:抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定,不得损害抵押人的合法利益。
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债权债务
职务侵占罪和企业挂钩吗
[律师回复] 解析:
首先,值得明确指出的是,单位本身无法单独构成职务侵占罪。职务侵占罪作为一种专门针对公司、企业或其他各类单位内部工作人员所实施的犯罪类型,其具备特殊的犯罪主体资格,即仅限于这类单位中的职员履行职责的过程中进行侵犯。
然而,需要特别强调的是,尽管单位并非职务侵占罪的直接施行者,但是单位所有的财产所有权可以作为这一罪行的犯罪客体被纳入考虑范围之内。
其次,职务侵占罪的具体内涵是指,公司、企业或其他单位的工作人员在执行职务的过程中,利用职务上的便利条件,非法占有本单位的财物,并且达到一定数额标准的行为。这种行为不仅违反了职业道德和法律法规,更对受害单位造成了严重的经济损失和声誉损害。
最后,根据我国现行的刑法制度,并未将单位列入侵占罪的犯罪主体范畴。这是因为在我国的刑法体系中,对于侵占罪的认定和量刑,并未明确规定单位犯罪的相关内容。因此,从严格遵循罪刑法定原则的角度出发,我们有理由认为,单位并不具备成为侵占罪主体的资格。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
静安区职务侵占罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费标准,我们按照各个办案阶段分别进行计算并确定收费额度。
其中,在侦查阶段,每宗案件的收费标准为2000至10000元人民币;在审查起诉阶段,每宗案件的收费则为2000至10000元人民币;而当案件进入到一审阶段之后,每宗案件的收费将进一步提高至4000元至30000元人民币不等。
值得注意的是,在以上收费标准的基础上,我们还可以根据实际情况进行适当的下调,以满足客户的不同需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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房屋抵押有什么权利义务
权利:1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。3、可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。4、可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。
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债权债务
职务侵占罪追诉期有多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明文规定,当公司或其他单位的成员,滥用其职位上所拥有的便利条件,将本单位的资产非法占有,且侵占金额达到较大规模时,将会面临处以5年以下有期徒刑活者拘役的刑事处罚;若侵占额度较大,则可能处以5年以上有期徒刑,同时还可附加没收个人财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及这些单位委派到非国有公司、企业及其他单位工作的公职人员,如有上述违法行为,应按照我国刑法第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪处罚。关于犯罪追诉时效问题,根据我国法律规定,犯罪经过下列期限后,将不再被追究:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。若二十年后仍认为必须追诉的,需上报最高人民检察院进行核准。因此,职务侵占罪的追诉时效可以依据以下情况进行计算:
1、若量刑在三个月拘役至一年有期徒刑之间,则追诉时效为5年。
2、若量刑在五年至六年有期徒刑之间,则追诉时效为10年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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