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房产抵押人是不是可以用他人的名字做抵押人？
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代持他人房产做了抵押有效吗?
只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
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房产纠纷
租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
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代持他人房产做了抵押有效吗
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[律师回复] 棉絮有难闻的气味很可能属于质量问题。您有权要求退货退款。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
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在公司工做了七年没买社保，想离职，怎么处理
[律师回复] 没买社保是违法的，你可以离职并提出经济补偿。经济补偿按照你的工资7个月补偿。社保方面涉及行政处罚，具体可以通过人社局处理
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公司贷款抵押我们的房子，还不上，影响我们夫妻征信吗
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2. 现场处理：交通管理部门会赶赴现场，进行勘查、拍照、测量等，收集证据。
3. 责任认定：交警会依据相关法律法规和收集到的证据，根据当事人的行为对事故发生所起的作用及过错的严重程度来确定责任。
4. 行政处罚：公安交通管理部门会对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留等处罚。
5. 损害赔偿调解：交警会组织双方当事人就损害赔偿进行调解，若调解成功，会制作调解书；若调解不成或当事人不同意调解，受害方可向人民法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益.
6. 涉及刑事犯罪的处理：若因超速行驶导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失，且在事故中承担全部或主要责任，将被视为重大事故，按交通肇事罪论处，通常判处三年以下有期徒刑或拘役。
2. 现场处理：交通管理部门会赶赴现场，进行勘查、拍照、测量等，收集证据。
3. 责任认定：交警会依据相关法律法规和收集到的证据，根据当事人的行为对事故发生所起的作用及过错的严重程度来确定责任。
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如果满足一定的条件，是可以进行二次抵押的。房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清贷款，直接通过评估再次抵押，这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展现利用。
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