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不付首付,能否解除购房合同

帮助5人 3.8w浏览 #合同事务 匿名 2021-03-20 河南南阳
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律师解答 共1条
  • 合同法律卫士
    合同法律卫士
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    如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的,例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准,买房人可以解除合同首付不要了可以解除合同吗,具体是怎样的呢。如因买房人的原因,例如买房人没有积极办理贷款,或者没有向银行提供相应的资信证明等情况,买房人则不能要求解除合同,同时还需承担未能按时支付购房款的违约责任如果是因银行政策变化,例如银行原要求首付款需达到购房总价的20%即可批准贷款,而当买房人按此要求申请贷款后,银行将首付款标准提高为购房总价的30%,致使买房人未能获得银行贷款的,则未能订立贷款合同不可归责于买房人和开发商任何一方,买房人有权解除合同,并且无需承担违约责任
    全文
    13 2021-03-20
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