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你好,我想在迪庆买婚房,之前我姐姐这里买的,有不少优惠政策,请问现在迪庆购房政策2017年有什么政策吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-04-13 花地玛堂区
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律师解答 共2条
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    税费优惠政策
      财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
      
    ①契税:
      对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
      对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;
      并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
      
    ②营业税:
      个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
      7、贷款首付降低
      
    ①公积金贷款:首套房首付20%;二套房贷款首付20%,部分城市30%。
      
    ②商业贷款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。
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    8 2017-04-13
  • 房产拍卖法律服务
    房产拍卖法律服务
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    你好,关于迪庆购房政策2017具体内容的问题,请参考如下答案:
    1、调整公积金贷款的利率
      2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
      
    2、鼓励租售并举
      有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。
      
    3、居住证新政
      居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。
      
    4、农户购房有补助
      为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。
      
    5、户籍轨制更始
      截至2015年11月底,50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米,全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存,户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以,上海当局事情呈报明确提出,对峙都市扶植重心向郊区转移,进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出,到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。
    全文
    10 2017-04-13
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迪庆购房政策2017年有什么新政策吗?
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重庆公租房购买新政策
重庆公租房申请条件:1.年满18周岁;2.有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力;3.单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
10w+浏览2025-01-17
我的朋友最近攒钱攒得差不多了,想要在肇庆买房,但是他不了解相关的买房政策,所以想问一下肇庆购房政策2017是怎样的?
[律师回复] 你好,按肇庆现行的政策,申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年,并且到现在是正常缴存状态(欠一个月也不予受理),及现在是正常在职的本地区缴存人,或符合条件的异地(广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市)缴存人,可以申请公积金贷款。
  1)以你现在缴存状况,不能用公积金货款购房。
  2)公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。
  公积金贷款现在的利率是:首套住房:5年以内:4.0%,6年以上:4.4
  二套住房:5年以内:4.4%,6年以上:4.95
  商业贷款现在的利率是:首套住房:1年:6.0%,2-3年:6.15%,4-5年:6.4%,6年以上 6.55%
  二套住房:1年:6.6%,2-3年:6.675%,4-5年:7.04%,6年以上:7.205%
  3)你在端州区缴存公积金,户口是否在端州区,问题都不大,但你如果要申请公积金贷款的,就要提供一年的与公积金缴存单位(端州区内的单位)一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。
  4)如果你是首套住房,最少要交三成首期,大概要18W。你的情况只能用商贷,42W月供(按现行利率)大概要3200元/月。但你考虑,你的家庭总收入,一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入,建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。
  5)至于利率折扣方面,请咨询你要办理按揭的银行。
  暂时只可以回答你这些,希望对你了解肇庆购房政策2017有帮助。
10w+浏览
重庆最新购房政策
10w+浏览2024-11-18
重庆新的公租房购买政策
重庆公租房购买政策:(一)承租人在租借5年期满后,可选择申请购买的公共租借住宅。(二)公共租借住宅出售报价以综合造价为基准,具体报价由市物价部分会同市住宅保证、市财政等部分研讨断定,定期向社会发布。
1w浏览2025-01-31
我的朋友最近攒钱攒得差不多了,想要在肇庆买房,但是他不了解相关的买房政策,所以想问一下肇庆购房政策2017是怎样的?
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  1)以你现在缴存状况,不能用公积金货款购房。
  2)公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。
  公积金贷款现在的利率是:首套住房:5年以内:4.0%,6年以上:4.4
  二套住房:5年以内:4.4%,6年以上:4.95
  商业贷款现在的利率是:首套住房:1年:6.0%,2-3年:6.15%,4-5年:6.4%,6年以上 6.55%
  二套住房:1年:6.6%,2-3年:6.675%,4-5年:7.04%,6年以上:7.205%
  3)你在端州区缴存公积金,户口是否在端州区,问题都不大,但你如果要申请公积金贷款的,就要提供一年的与公积金缴存单位(端州区内的单位)一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。
  4)如果你是首套住房,最少要交三成首期,大概要18W。你的情况只能用商贷,42W月供(按现行利率)大概要3200元/月。但你考虑,你的家庭总收入,一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入,建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。
  5)至于利率折扣方面,请咨询你要办理按揭的银行。
  暂时只可以回答你这些,希望对你了解肇庆购房政策2017有帮助。
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