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在房屋租赁中房屋的租赁用途如何约定
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房屋租赁合同违约怎么办
根据《民法典》等相关法律法规和有关国家政策的规定，当房屋租赁合同违约是，违约方理应承担相关的违约责任，并通过强制履行，采取补救措施，赔偿损失，赔偿订金，罚款等五大类的违约责任形式来进行赔偿。
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合同事务
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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房屋租赁承租方违约该如何处理
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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房产纠纷中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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房屋租赁协议违约责任怎么约定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
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房产纠纷我在网约车公司买的车，因为买不了保险公司影响我一个月没法营运，造成损失，影响我还不上车贷，公司又把我的车在我不知情收回了
[律师回复] 电话联系讲下具体情况。
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房屋租赁法律纠纷的处理途径有哪些？
调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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房产纠纷房屋办理空置还需要缴纳垃圾费吗
[律师回复] 空置房屋是否需要缴纳垃圾费，主要取决于物业服务合同的具体约定以及地方性法规和政策。
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承租方租赁合同中途违约怎么处理
根据相关法律可知，如果承租方在租赁期间违反合同约定，可以追究承租人的违约责任，即要求其履行合同义务或者要求其支付违约金等。如今，租房是很多年轻人的首选，由于暂时没有经济能力买房，租房就成了最佳选择，在租房过程中是会签订房屋租赁合同的，从而保障双方的权利与义务。
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合同事务右中指断大约4，5个月了在医院花了1000多元钱现在在家保手治疗他要20000元钱这事合理吗？谢谢
[律师回复] 关于右中指断裂治疗费用的问题，其合理性需要根据多个因素来判断。
首先，治疗费用的高低与伤情的严重程度密切相关。如果仅是骨折且断端没有明显移位，治疗费用会相对较低。然而，如果手指出现离断伤，即手指完全断裂，需要进行再植手术，治疗费用就会显著增加。再植手术包括清创、血管吻合、神经修复等多个步骤，是一个相对复杂的过程，因此费用较高。
其次，治疗费用
首先，治疗费用的高低与伤情的严重程度密切相关。如果仅是骨折且断端没有明显移位，治疗费用会相对较低。然而，如果手指出现离断伤，即手指完全断裂，需要进行再植手术，治疗费用就会显著增加。再植手术包括清创、血管吻合、神经修复等多个步骤，是一个相对复杂的过程，因此费用较高。
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快速解决“损害赔偿”问题
你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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