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一次性付款买房前需要注意哪些事项呢

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-22 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    专业案件剖析师
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    注意下列事项:

    1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。

    2.在查看房屋的内部时,要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何仔细考察。

    3.看开发商五证是否齐全。

    4.是预售房的要看是否符合预售条件。

    【法律依据】

    《城市房地产管理法》第45条,商品房预售,应当符合下列条件:

    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

    (二)持有建设工程规划许可证;

    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;

    (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
    全文
    13 2021-03-22
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