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小三如何证明赠与有效

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-22 河南驻马店
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    要满足赠与合同生效条件。赠与生效条件1、被赠与的财产不属于其夫妻共同财产或由共同财产购买的。2、由于赠与合同是实践合同,需要标的物的交付才能实际生效,所以被赠财产是动产的须交付,是不动产的须进行了房产登记。3、没有被撤销赠与。我国《合同法》规定了特殊情况下赠与人可撤销赠与,如不履行对赠与人扶养义务。
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    6 2021-03-22
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小三怎样证明赠与有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小三怎样证明赠与有效相关的法律方面知识。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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赠与给小三的房子是否就真的归小三
效力待定合同不被追认可以要求过错方承担缔约过失的赔偿责任。不过,合同一方主张赔偿时,还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利,比如共有房产买卖合同,明明知道地方的房不属于一个人的,那么即使没被追认受有损失,可能就得自担损失。
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赠与小三的财产可以追回吗?
可以,夫妻共同财产一方有权处分,但是必须要获得另一方的同意,故此任何的夫妻共同财产,在没有征得对方的许可之前,不得擅自处分此部分财产。若是夫妻一方在对方不知情的情形下,就将财产分割,或者是直接赠送给他人,此时处分并不会生效。
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个人财产赠与小三是否返还?
个人财产赠与小三是可以要求返还的。如果自己的财产是属于夫妻共同财产,那么在这种情况之下完全是可以请求返还的,但是如果赠予的财产的所有权是归属于夫妻当中其中一方的个人财产,这个时候是没有权利要求对方返还的。
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赠与小三的钱有时间限制吗?
赠与小三金钱的追讨时限取决于款项性质。如以礼物或馈赠名义给予,除非在赠与前撤回,否则无法追讨。若第三者侵犯赠与人或其近亲权益,或未履行赡养责任,可在一年内撤销赠送并追回款项。而借款则可在三年内提起诉讼要求归还。
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