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国家建设征用土地条例失效后的新政策有哪些?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-23 江苏淮安
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律师解答 共1条
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    征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序,这是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序:
    1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
    2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。
    3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
    4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    5、制定征地补偿、安置方案:由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。
    6、公告征地补偿、安置方案并组织实施:征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
    7、清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
    现实中,强征的情况经常有发生,极其严重的损害了广大民众的合法利益,造成了极其严重的社会后果,俨然成为了社会瞩目的公共事件。很多当事人的争议点集中在征用土地的程序性是否合法。如果普通老百姓遇到了这样的问题是很难举证的,所以我们建议遇到了这样的问题,委托专业的为您提供法律服务,以维护您的合法权益。
    全文
    6 2021-03-23
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福建省建设工程质量管理条例
第二条 在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动和对建设工程质量实施监督管理的,必须遵守本条例。法律、法规另有规定的,从其规定。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
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建设工程纠纷
赌场放贷开设赌场罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
针对在赌场活动中涉及高利贷业务的人员之状况,我们需要对不同情况进行细致分析:
首先,如果相关人员明知道他们所借出的款项被用来参与开设赌场活动,却仍然提供借款,并收取高昂的利息,那么这种行为就应当被视为是开设赌场犯罪的共犯。
其次,当向赌徒发放借款时,如果行为人能够收取高额利息,那么也可能存在三种具体情况:
第一种情况是赌场的老板亲自或雇佣专业人员在赌场内向赌徒提供贷款,同时收取高额利息,这可以作为开设赌场罪的加重处罚情节;
第二种情况是行为人明确知晓他人正在开设赌场,然后主动与赌场的老板或管理人员取得联系,得到许可之后,在赌场内向赌徒提供贷款,并收取高额利息,这种情况下,行为人也应被视为是开设赌场犯罪的共犯;
最后一种情况是行为人自行前往赌场,向赌徒提供贷款,并收取高额利息,然而,这种情况并不应该被视为是开设赌场犯罪的共犯。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
福建省刑事会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)在办理刑事案件的各个环节中,我们将根据不同阶段规定相应的收费标准。
其中,包括以下几类情况:
1.对于侦查阶段的案件,每件收费标准为人民币两千至一万元。
2.对于审查起诉阶段的案件,每件收费标准则是人民币两千至一万元。
3.在进入审判程序之后,特别是为一审阶段,每件案例的收费标准依据特殊情况而定,介于人民币四千至三万元之间。
值得注意的是,以上各收费标准可根据实际情况进行下调,但这并不影响我们提供专业优质服务的承诺。
(二)当案件经过二审、死刑复核、再审及提出申诉等程序后,作为被告人或其代理人,你需要承担的律师服务费用需参照一审阶段的收费标准。
(三)如果同一个律师事务所代理的一个案件需要涵盖多个环节时,自第二阶段开始将适当减少收费金额。
(四)如果作为受害者的当事人向法院提起了刑事附带民事诉讼,那么你需要支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或多起犯罪事实,我们会根据所涉罪名或犯罪事实的具体情况,分别按件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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建设期间土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的外商投资企业、外国企业,依照本条例的规定也要缴纳土地使用税。第六条下列土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
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建设土地使用权属于
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。
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建设工程保证金比例是多少?
根据我国2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中 “第五十八条表示招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”
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开设赌场罪三人获利32万怎样判刑
[律师回复] 解析:
在我国,不论赌场涉案资金规模大小,凡涉及利用赌博设施以及其他可能诱发赌博的要素,从而获利的行为,均被视为触犯了开设赌场罪。
根据相关法律法规,此类犯罪的刑期范围从五年以下有期徒刑、拘役或者管制,直至罚金处罚;如情节严重,则将面临更为严厉的五年以上至十年以下有期徒刑,同样伴随罚金的惩罚。
同时,为了更准确地界定和打击各类赌博活动,最高人民法院与最高人民检察院于2005年5月13日联合发布了《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,明确指出,以营利为目的,存在以下任一情况者,皆可认定为刑法所定义的“聚众赌博”:
(一)组织三人以上进行赌博,且抽头渔利数额累计达到了人民币五千元以上;
(二)组织三人以上进行赌博,赌资数额累计达到了人民币五万元以上;
(三)组织三人以上进行赌博,参赌人数累计达到了二十人以上;
(四)组织中国公民十人以上前往境外参与赌博,并从中获取回扣或介绍费等收益。
此外,《刑法》也对以营利为目的,聚众赌博或以赌博为业的行为作出了明确规定,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。对于开设赌场的行为,则处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;若情节严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。对于组织中国公民参与国(境)外赌博,且涉案金额巨大或存在其他严重情节的,将依照上述条款进行处罚。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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福建省建设工程质量管理条例有哪些
第二条在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动和对建设工程质量实施监督管理的,必须遵守本条例。法律、法规另有规定的,从其规定。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
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建设工程纠纷
协助开设赌场罪200万判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,对于以营利为目的且开设赌博平台五年以上而在十年内的罪犯,应当给予相应的有期徒刑及罚金惩罚。对于在互联网上开设赌场获得收益超过两百万元的行为,已经构成了法定的“情节严重”犯罪行为。而对于涉嫌犯设赌之罪的犯罪嫌疑人来说,只要具备以下任一种或多种情况下的条件,就可以确定其情节严重:
(一)在这个犯罪活动中累计抽取的盈利金额达到了三万元以上;
(二)累计的赌资总额达到了三十万元以上;
(三)参与赌博的人数累计达到了一百二十人以上;
(四)在建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得的金额在三万元以上;
(五)参与赌博网站的利润分成,违法所得的金额在三万元以上;
(六)为赌博网站招募下级代理人,由下级代理人接受投注;
(七)招揽未成年人参与网络赌博;
(八)其他情节严重的情况。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。如果组织中国公民参与国外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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