开发商违约怎么赔偿，开发商违约要求赔偿

[律师回复] 当事人协商一致,可以解除合同。

[律师回复] 对方处罚决定不服可以申请复议

[律师回复] 按照双方租赁合同约定处理

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 我可以提供帮助，如有需要可以联系我

[律师回复] 您好，可以进行诉讼办理房产

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 您好，建议谨慎核实，避免上当受骗

[律师回复] 你好，具体情况可以详细说说

[律师回复] 解析：
在国内，绑架罪的成立并非严格受制于时间因素，而在于实施犯罪的行为是否达到足以对受害者的人身自由构成实质性的限制或者操控。只要发生了实际意义上的绑架行为，并且已经对人质形成了有效的管控，便可以视作已构成绑架罪。
然而，根据相关法律法规的规定，该类案件的刑事诉讼程序应当在法定追诉时效范围内启动，如前所述，普通犯罪的追诉期为15年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
任何人均可向司法机关报案，无论其在抢劫案件中损失了多少财产。
根据相关法律法规，当犯罪分子通过暴力手段、恐吓威胁或者其他非法手段侵占公共或私人财产时，便构成了抢劫罪。此种情形下，法院通常会判定犯罪分子接受至少三年以上、至多十年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
然而，若犯罪分子选择进入他人住所实施抢劫，那么他们将面临更为严重的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还可能被判处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的。
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我们探讨构成职务侵占罪的主体范围时，需要明确以下几点：
首先，股份有限公司以及有限责任公司中的董事与监事，他们是这一犯罪行为的潜在实施者之一；
其次，除了上述公司高层管理人员之外的经理、部门负责人及其他普通职员和工人，也可能成为该罪行的主体；
最后，集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中那些并不具备国家工作人员身份的全体员工，都有可能成为职务侵占罪的实施者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.严禁为在押的犯罪嫌疑人及被告人传递任何可能导致案件进展情况泄漏的情报或线索，包括涉及检举揭发犯罪行为的线索；
2.严格禁止使用个人通讯设备（如手机）让犯罪嫌疑人或被告人与外部环境进行联系，以避免不必要的干扰和影响；
3.严禁通过各种形式来与犯罪嫌疑人或被告人共同编造口供，或者采用肢体动作、口头表述乃至物品携带等方式传递可能被视为串供行为的信号；
4.会见过程中，未经法律允许，不得擅自带领非律师人员参与，更不可将犯罪嫌疑人或被告人的家属引入会见现场；
5.严禁向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息、物品，以确保监管秩序的稳定和安全；
6.必须严密防范犯罪嫌疑人或被告人利用会见机会试图逃脱监管场所的监管。
法律依据：
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动，应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则，不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为：
（一）会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，违反有关规定，携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见，将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用，或者传递物品、文件；
（二）无正当理由，拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼，或者违反法庭规则，擅自退庭；
（三）聚众哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，否定国家认定的邪教组织的性质，或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为；
（四）故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（五）法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。

[律师回复] 解析：
对于取保候审期间的违规行为处理情况如下：倘若在取保候审期间内，被采取此种措施的犯罪嫌疑人或被告方，违反了相关法律条款和程序公正原则，且其已经缴纳了保证金的情况下，将由司法机关扣除其部分或全部保证金，并根据涉案情节严重程度，分别要求其作出深刻的书面检讨，重新缴纳保证金，提供担保人，或者变更为监视居住，甚至可能会面临更为严厉的逮捕措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
按照法律规定，取保候审的案件需历经五至五个半旬方能顺利完成。具体而言，公安机关针对罪嫌的逮捕侦查羁押期不得超过两个月，人民检察院的审查起诉期限为一个月至一个半月，而法院审理案件则需要两个月的时间。因此，综合以上各阶段所需时间，我们可以估算出，完成一宗取保候审案件大约需要五至五个半旬的时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
对于法律顾问前往拘留所探望被拘捕者所需的相关手续如下:
首先是必需的授权委托书；
其次，必须向辩护律师所在的律师事务所索取公函；
第三，需准备好《专门安排辩护律师会见证人、嫌犯专用介绍信》；
第四,委托人的身份证明文件，如身份证复印件等；
第五，户口簿或者结婚证书，或者亲属关系证明；
最后，辩护律师的职业资格证书。在准备好以上所有材料后，应前往相关部门申请会面通知，并将该通知与介绍信一同提交至拘留所，以便能够顺利地与被拘捕者进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典的明文规定，对抢劫罪既遂的判定标准主要有如下几点：
首先，犯罪分子实施的抢劫行为是否已达到了非法占有他人财产的程度，这通常被视为判断抢劫罪既遂与否的关键标准之一；
其次，即便犯罪分子并未成功夺取他人财物，但其在抢劫过程中侵犯了受害者的人身权益，也应被认定为抢劫罪既遂。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，对于现行罪犯或涉嫌严重罪行的人士，若满足以下任一条件，公安部门可依法实施临时性拘禁：
首先，正处于犯罪筹备阶段、实际执行过程中或是在犯罪行为发生后立即被察觉者；
其次，被害人和在场其他目击证人指控其为罪犯者；
再次，在其周围环境或居所内发现确凿的犯罪证据者；
此外，犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或在逃者；
再者，存在销毁、伪造证据或串通口供可能性者；
最后，无法提供真实姓名、居住地址等个人信息，身份不明者；以及，具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的时限，并无确切的法律规定，往往要依据案情的具体状况、司法机关的工作效率及所提供之担保形式等多重因素来进行综合判断。一旦律师递交该项申请，负责受理的公安部门、人民检察院或者人民法院，都应于接到请求之日起的三个工作日内做出决策，作出相应回应。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行