律图审稿专业委员会3轮严审

重庆房产税怎么收?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-23 山西长治
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 一、重庆房产税分两种
    (1)从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率
    1.2%
    (2)从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    二、重庆市个人住房房产税税率征收标准
    独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
    1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
    三、试点区域
    试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
    四、征收对象
    试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为:
    (1)个人拥有的独栋商品住宅。
    (2)个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
    (3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。
    五、纳税人
    纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税。产权出典的,由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。
    应税住房产权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人。
    六、计税依据
    应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。
    独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。
    属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。
    七、税率
    (1)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
    1.2%。
    (2)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
    八、应纳税额的计算
    (1)个人住房房产税应纳税额的计算。
    应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
    应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
    (2)免税面积的计算。
    扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
    纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。
    在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
    看完上面所讲解的,是不是更希望能赶快在重庆拥有一套自己的房子,不过重庆的房价也不会很便宜的,所以现在就要开始努力。
    全文
    13 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6950位律师在线平均3分钟响应99%好评
重庆房产税怎么收?
一键咨询
  • 长治用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    138****3204用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    172****8577用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    158****5828用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    166****3404用户4分钟前提交了咨询
    156****3246用户3分钟前提交了咨询
    140****7127用户4分钟前提交了咨询
    165****0258用户1分钟前提交了咨询
  • 142****4325用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    141****6075用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    178****8411用户1分钟前提交了咨询
    141****8054用户4分钟前提交了咨询
    170****4675用户3分钟前提交了咨询
    160****7608用户1分钟前提交了咨询
    154****6813用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    160****4422用户3分钟前提交了咨询
    175****4028用户2分钟前提交了咨询
    172****1186用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    131****1738用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    141****0627用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    170****5268用户2分钟前提交了咨询
    134****2621用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    148****3085用户4分钟前提交了咨询
    131****4742用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    168****0687用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    142****5412用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    167****7602用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    174****5251用户4分钟前提交了咨询
    158****4131用户3分钟前提交了咨询
    140****6411用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    154****2243用户2分钟前提交了咨询
    170****3553用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    143****1817用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    144****6654用户2分钟前提交了咨询
    150****1821用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    173****7765用户4分钟前提交了咨询
    167****3033用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    178****5386用户4分钟前提交了咨询
    153****8334用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    143****0555用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    174****5041用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    154****5813用户4分钟前提交了咨询
    133****4237用户1分钟前提交了咨询
    154****3435用户4分钟前提交了咨询
    151****3222用户4分钟前提交了咨询
    148****7107用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    136****5216用户1分钟前提交了咨询
    142****4025用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    150****2245用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    135****7147用户1分钟前提交了咨询
    166****8602用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****9539用户4分钟前已获取解答
无锡180****1813用户4分钟前已获取解答
扬州135****4581用户2分钟前已获取解答
重庆房产税征收规定
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
重庆房产税怎么征收
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
10w+浏览
房产纠纷
敲诈勒索抢劫罪有多重量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
敲诈勒索罪与抢劫罪的量刑情况,必须依据相关具体案情进行分析,包括犯罪行为涉及的金额大小、违法手段之轻重、产生的社会负面影响以及被告人家属的悔罪意愿等等。在这其中,抢劫罪相较于敲诈勒索罪往往更具严重性。对于抢劫罪的处罚,根据情节严重程度,最高可判处10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑乃至死刑;而对于敲诈勒索罪,其处罚的力度相对要轻一些,普遍会给予被告3年以下有期徒刑的刑罚,但若涉事金额巨大或者还有其他重大情节的话,也可能面临3年以上10年以下的有期徒刑。
至于是否可以适用缓刑,那就得看被告人是否满足缓刑的相关条件,比如是否为初次犯罪、有无诚恳的悔罪表现以及对社会所产生的危害相对较低等因素。
其次,《中华人民共和国刑法》中的第72条便规定了,对于那些被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,若是满足相关条件的话,是可以考虑给予缓刑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条部分内容
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6853位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
重庆房产税征收标准
税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2023重庆房产税如何征收
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1、2%。2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5894 位律师在线,高效解决问题
重庆房产税征收标准是多少?
重庆房产税征收标准是房屋价值的0.5%。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应