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最近公司资金周转不过来,准备把公司旗下的房屋给转租出去,来弥补资金的空缺,但是我不了解相关的注意事项,所以来咨询一下房屋转租合同需要注意什么事项。

帮助5人 3w浏览 匿名 2017-04-17 河南安阳
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律师解答 共1条
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    你好,租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
    全文
    13 2017-04-17
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最近急用钱,准备转租房屋,请问房屋转租合同需要注意什么事项?
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