律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房拿到房产证之后可以加名字吗

4.4w浏览 匿名 2021-03-23 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 舒渲律师
    舒渲律师
    您的合法权益是可以转让的,具体形式可以依法自由选择。
    民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
    抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    7 2021-03-23
  • 武汉森胜律师团队律师
    武汉森胜律师...律师
    可以的
    全文
    4 2021-03-24
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    您这边可以到房管局去咨询
    全文
    5 2021-03-23
  • 田丁律师
    田丁律师
    未解押一般无法加名
    全文
    3 2021-03-23
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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取保候审不签字能自动解除吗
[律师回复] 解析:
取保候审的解除并不存在自动这一说法,需由当事人前往负责实施该制度的相关机构进行申请方可生效。在法律实际操作过程中,存在四类常见的取保候审解除情境如下:
第一,改变原有强制措施的类型,例如将原本的取保候审转变为逮捕或刑事拘留等更为严厉的手段,从而直接导致取保候审的解除;
第二,当案件进入新的阶段时,如公安机关将案件移交至检察机关,原有的取保候审将会自动解除,而检察机关则需要对案件进行重新审查并办理相应手续;
第三,当法院作出最终判决且判决生效后,原有的强制措施亦会随之解除;
最后,如果取保候审的期限已经达到了12个月,那么其效力也将自然终止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审之前需要先拘留吗
[律师回复] 解析:
对于刑事诉讼程序而言,其所涉及到的强制措施种类繁多。当公安机关在接到关于刑事案件的报案之后,展开侦查工作时,便有权依法对犯罪嫌疑人采取强制性的刑事手段进行限制和约束。如果被判定为逮捕或刑事拘留者,必须转至看守所拘禁监管。
然而,在此之前的预审阶段,并未硬性规定须先行将嫌疑人拘留。举例来说,若已被逮捕的嫌疑人,在其逮捕期限届满后,仍需继续进行侦查工作,则可向相关部门提出取保候审的申请。而所谓的“取保候审”,实际上是指相关司法机构对犯罪嫌疑人实施的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。对于那些应当予以逮捕的罪犯,但若发现其患有严重疾病,或是正处于孕期、哺乳期的妇女,亦或是罪行相对轻微的人员,均可考虑采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。
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房产纠纷
信息刑事拘留是什么罪名
[律师回复] 解析:
关于侵犯公民个人信息罪,通常情况下,法院会根据具体情况进行裁决,大多会判处被告人三年以下有期徒刑。但若情节极其恶劣者,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
另外,根据相关法律法规,任何个人或组织若在执行职务或提供服务的过程中获取到公民个人信息,而未经授权地将这些信息出售或提供给其他人,其行为均属于违法行为,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能还会受到罚金的处罚。对于情节更为严重的情况,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
此外,如果有人通过盗窃或其他非法手段获取公民个人信息,也将按照相关法律法规进行处罚。
至于单位犯罪的情况,根据法律规定,对单位进行罚款,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,也会按照相应条款进行处罚。
值得注意的是,公民个人信息包括了公民的姓名、年龄、有效证件号码、婚姻状况、工作单位、学历、履历、家庭住址、电话号码等能够识别公民个人身份或者涉及公民个人隐私的所有信息、数据资料。
然而,由于我国目前尚未制定出台个人信息保护法,因此如何准确界定个人信息的概念和范围成为了一项至关重要的议题。总的来说,公民个人信息是指那些不愿意为广大社会公众所知晓,且对公民个人具有保护价值的信息。
法律依据:
《刑法》第二百五十三条之一
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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盗窃罪可以改罪名吗
[律师回复] 解析:
在司法实践领域,犯罪行为人进行的盗窃活动可转换成为抢劫罪。这种情况在现实生活中并不罕见。关于盗窃罪转为抢劫的法定情形,需要满足三个特定条件。
首先,行为人实施了盗窃、诈骗或抢夺等违法行为。无论行为人是否已成功完成盗窃行为,无论是既遂还是未遂,也不考虑所获得的财物价值大小,都可能会导致其行为转化为抢劫罪。
其次,行为人在实施盗窃行为时,必须当场使用暴力或以暴力相威胁。此处所说的“当场”,不仅包括行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为的实际地点,还包括行为人在逃离作案现场后被他人发现并对其实施追捕的整个过程。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小和情节轻重,将面临不同程度的法律制裁。具体而言,如果盗窃金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊类型的盗窃行为,行为人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
最严重的袭警罪是哪种罪名
[律师回复] 解析:
1.对于此类行为者,应判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.如果犯罪分子采用了使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车进行撞击等严重威胁他人生命安全的极端手段,则应对其实施严厉打击,处以三年以上直至七年以下的有期徒刑。
3.根据《中华人民共和国刑法》之规定,若有对正在依法履行职责的人民警察实施暴力攻击的,应当处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制;而对于那些采取使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等严重威胁自身及他人生命安全的极端手段的,将被处以三年以上直至七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
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房产纠纷
之前有前科的强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:
在强奸罪方面,所判处的刑罚无疑将由诸多因素决定,这些因素包括但不限于犯罪情节严重程度、对社会造成的实际危害性以及被告人表现出的真正悔过之意等等。一般来说,倘若罪犯在此之前便已经由法院判定为前科累犯,那么他再次涉嫌强奸罪行很可能将会面临更为严苛的审判结果。
依据《中华人民共和国刑法典》(2017修订)第二百三十六条的明确规定,强奸罪的法定刑期通常为三年以上十年以下的有期徒刑。
然而,如果存在着诸如实施暴力行为、采用威胁手段,或者受害者为未成年人等加重情节,那么其刑期则有可能被提升至十年以上,甚至可能达到无期徒刑乃至死刑的地步。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
帮信罪什么情况变更罪名
[律师回复] 解析:
1、帮信罪这一特定罪名,随着案情的进展,有可能会转变为其他更为严重的罪名。譬如,随着侦查工作的深入展开,如果发现犯罪事实更加严重,可能就需要将帮信罪提升至更高级别的罪名。
2、由于帮信罪与电信诈骗等信息网络犯罪有着紧密的联系,因此这类犯罪活动属于上下游犯罪范畴。除了帮信罪以外,妨碍信用卡管理罪和掩饰隐瞒犯罪所得罪也是这一范围内的主要罪名之一。
值得注意的是,在某些情况下,公安机关在立案阶段可能会将案件定性为帮信罪,但在检察机关提起公诉时,可能会将其变更为掩饰隐瞒犯罪所得罪。
帮信罪的构成要素如下:
1、犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16周岁即可。
2、主观方面,帮信罪要求行为人必须具有明确的故意心态,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3、所侵犯的客体,帮信罪侵害了国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
4、客观方面,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体指的是行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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安置房房产证加名字
可以,不过安置房的房产证办理需要很长的时间,因此,国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,基本上是3年左右。
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合同诈骗罪加刑多久能判
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于个人合同诈骗行为,若涉案金额未达五千美元(不满五千元人民币),应处以单处罚款刑罚;若涉案金额在五千元至一万元之间(不含前者),则将被判处为期一季度的拘役刑;如果涉案金额达到或超过一万元人民币(含前者),那么将被判处为期六个月的有期徒刑,并且每增加一千二百元人民币,刑期将会相应地增加一个月。
其次,当个人合同诈骗的涉案金额累计达到或超过三万美元时,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。在此基础上,若存在以下任何一种情况,刑期将被延长为三年有期徒刑:每增加两千美元的涉案金额,刑期就会增加一个月。
再次,当个人合同诈骗的涉案金额介于四万美元至二十万美元之间时,若涉案金额为四万美元,则将被判处为期三年的有期徒刑,且每增加两千美元的涉案金额,刑期也会相应地增加一个月。
最后,当个人合同诈骗的涉案金额累积达到或超过十万美元,同时还存在上述任一情况时,刑期将被延长为十年有期徒刑;而每增加一万美元的涉案金额,刑期也会相应地增加一个月;
此外,每增加一种上述情况,刑期也会额外增加六个月。
至于个人合同诈骗的涉案金额达到或超过二十万美元的情况,根据相关法律规定,法定基准刑期为十年有期徒刑,并且每增加一万六千美元的涉案金额,刑期也会相应地增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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