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农村土地征收安置协议应该跟哪个部门签

4.9w浏览 匿名 2021-03-24 湖北宜昌
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农村违建哪个部门管
农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。《土地管理法》第八十三条,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
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征地拆迁
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农村砍树归哪个部门管?
农村砍树归哪个部门管,是需要根据砍树的行为程度来确定的。如果是我国的行为人在没有得到我国的行政部门的许可的情况下,擅自的对自己的树木,或者是他人的、公共的树木进行砍伐的,此时是属于违法的行为的。
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刑事辩护
房地产企业所得税核定征收办法如何执行
[律师回复] 解析:
符合以下条件之一的企业方可适用企业所得税的核定征收方式:
首先,根据国家法律、行政法规的相关规定,该类企业可无需设立完整的会计账簿体系进行财务记录;
其次,即使有法定的设立账簿要求,但是由于各种原因未能实际执行,也可视为符合核定征收标准;
再者,若存在故意销毁账簿或拒绝提交税务所需资料的行为,亦可视为满足核定征收的先决条件;
此外,尽管已设立了相应的会计账簿,但账目运作混乱,或者各项成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺、不全,难以进行系统化的账务审计的情况下,也适用于核定征收;
最后,当企业具备明确的纳税义务,却未能在规定的期限内履行纳税申报程序,且经过税务机关的书面催告后仍然未能如期完成申报工作的,同样可被认定为符合核定征收的条件。
企业所得税,即针对中华人民共和国境内的所有企业(包括居民企业与非居民企业)以及其他取得收入的组织,以其生产经营所得为课税对象而征收的一种所得税。
作为企业所得税的纳税人,必须严格遵守《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定,依法缴纳企业所得税。
然而,对于个人独资企业以及合伙企业而言,则不在此列。
法律依据:
《企业所得税核定征收管理办法》第三条
纳税人具有下列情形之一的,核定征收企业所得税:
(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;
(二)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;
(三)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(四)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的
(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;
(六)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。
上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。
身份证被人拿了不还可以去相关部门补办吗
[律师回复] 解析:
针对被不法分子盗用身份证这一问题,我们可采取以下措施予以应对及处理:
首先,务必要在最短的时间内,前往户口所在地的公安局分局办理新身份证,同时对遗失的身份证件进行详细的登记挂失手续;
其次,应立即向相关部门做出明确的解释说明,并提交详实的申请材料与证据,以防备被盗用身份可能导致的自身权益受损进一步扩大;
最后,若相关部门未能有效解决此问题,则需毫不犹豫地向法院提起诉讼,通过撤销相关违法行为的途径,迅速阻止侵权行为的持续发生。
此外,根据《中华人民共和国人民警察法》的相关规定,人民警察如存在以下行为之一者,将依据其情节严重程度,依法给予相应的行政处分;
若构成犯罪的,还将依法追究其刑事责任:
1、利用职务之便,通过制作、发放、查验居民身份证等环节,收取他人贿赂或谋求其他不当利益的;
2、未经授权擅自更改公民身份号码,或者在居民身份证上加载超出法定范围的信息或故意发布虚假信息的;
3、无正当理由未按照法定期限发放居民身份证的;
4、违反相关规定查验、扣押居民身份证,侵犯公民合法权益的;
5、泄露因制作、发放、查验、扣押居民身份证过程中获取的公民个人信息,侵犯公民合法权益的。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。
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农村房产过户找什么部门?
1、购买的农村房屋具有房产证,只要向当地的乡镇国土所提出过户申请,并提交相关材料,等待测量评估即可。2、若购买的农村房屋没有房产证,则需要请原户主去帮忙办理房产证,房产证需要到当地房管部门进行办理,办理好后才能提出过户申请。
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进口汽车税收组成部分有哪些
[律师回复] 解析:
关于进口车辆购置税的计算公式,是根据如下方式构建的:
首先,计税价格等于完税价格加上关税以及消费税三项之和;
其次,税额则以计税价格乘以固定比例(即10%)得出。
至于国外的税费制度,主要涵盖了购置税、保有税以及使用税等几大方面。
尽管汽车购置税在整体税收中占比较小,然而在使用环节所占据的比例却相当高。
然而需要明确的是,国情差异导致我国的状况与其他各国均有所区别。
针对车辆购置税的计税价格,具体情况如下设定:
1.对于纳税人购买自用的应税车辆而言,其计税价格应当为纳税人在购买应税车辆过程中所支付给销售方的所有价款及价外费用,其中并不包含增值税税款在内。
2.对于纳税人进口自用的应税车辆来说,其计税价格应当由关税完税价格、关税以及消费税三部分构成。
3.若纳税人购买或进口自用应税车辆时申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,且无法提供合理理由的话,那么该计税价格将被视为国家税务总局核定的最低计税价格。
法律依据:
《车辆购置税征收管理办法》第九条
车辆购置税计税价格按照以下情形确定:
1.纳税人购买自用的应税车辆,计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包含增值税税款;
2.纳税人进口自用的应税车辆:
计税价格=关税完税价格+关税+消费税;
3.纳税人购买自用或者进口自用应税车辆,申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,又无正当理由的,计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格。
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农村门市部拆迁有补偿吗?
在农村只要是符合程序的商铺那么补偿就比较高了,一般情况下补偿应该是住宅的很多倍,农家乐饭店、农家乐宾馆等也是包含其中的,至于补偿标准那么还是需要看当地的实际情况。
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征地拆迁
土地管理费怎么收取
[律师回复] 解析:
实行全权委托征地模式的,按照征地费用总金额的下列比例收取费用:
1、一次性征用耕地面积达到或超出66.67公顷(即1000亩),以及其他土地面积达到或超出133.34公顷(即2000亩)的情况下(均包含上述两个数值),征地管理费用将按照不超过3%的标准进行收取;
2、若征用耕地面积未达66.67公顷,而其他土地面积也未达133.34公顷的情况下,征地管理费用则将按照不超过4%的标准进行收取。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
快速解决“征地拆迁”问题
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监委留置时间最长为几个月
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国监察法》,监察机构采取强制措施时,须由相关监察部门领导层共同研究并做出决策。
对于设有市辖区的城市及以下级别监查机关采取此类措施的情形,需向上一级监察机关提出申请,获得批准后方能执行;
而省级层面的监查机关则需要向国家监察委员会进行备案,并在其批准后方可实施。
然而,留置期限不得超过三个月。
在特殊情况下,可适当延长一次,但延长时间也不能超过三个月。
对于省级以下监查机关采取留置措施的情况,延长留置时间必须得到上一级监察机关的批准。
若监察机关发现所采取的留置措施并不恰当,应立即解除该措施。
法律依据:
《中华人民共和国监察法》第四十三条
监察机关采取留置措施,应当由监察机关领导人员集体研究决定。
设区的市级以下监察机关采取留置措施,应当报上一级监察机关批准。
省级监察机关采取留置措施,应当报国家监察委员会备案。
留置时间不得超过三个月。
在特殊情况下,可以延长一次,延长时间不得超过三个月。
省级以下监察机关采取留置措施的,延长留置时间应当报上一级监察机关批准。
监察机关发现采取留置措施不当的,应当及时解除。
监察机关采取留置措施,可以根据工作需要提请公安机关配合。
公安机关应当依法予以协助。
已婚女和上门女婿老公总吵架怎么办
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,夫妻若需解除婚姻关系,可采取两种途径:
首先前往当地民政局办理协议离婚手续;
其次,若无法达成共识,则可向本地法院提起离婚诉讼。
在面临对方拒绝离婚的情况时,主动提出离婚意愿的一方可选择通过诉讼程序来实现离婚目的。
例如,当女方提出离婚请求,而男方表示反对时,女方便有权选择通过诉讼途径来解决问题。
然而,值得注意的是,法院在裁决是否批准离婚时,主要依据的是夫妻之间的感情状况是否已达到破裂程度。
因此,对于希望通过诉讼离婚的女性而言,务必注重搜集能够证明双方感情确已破裂且无修复可能的证据,例如家庭暴力、重婚行为、赌博成瘾、吸食毒品以及长期感情不合导致的分居等方面的证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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农村集体土地哪个部门管
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区,除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
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征地拆迁
老婆外地工作半年跟我谈离婚怎么办
[律师回复] 解析:
我作为您的法律顾问,向贵方提出以下有关离婚事宜的建议方案:
首先,我会建议双方采取和平协商的方式来解决彼此之间的问题,如果最终未能达成共识或者不愿意进行协商,我们也可选择进行诉讼离婚。
在这种情况下,如果您自身具备足够的解决问题的能力和自信心,那么可能无需委托律师参与其中。
其次,若选择协议离婚,则需携带个人身份证明文件、户口簿、结婚证书以及离婚协议书前往一方当事人常驻户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。
最后,若决定通过诉讼途径离婚,则应携带包括个人身份证明文件、结婚证书在内的相关材料,并撰写起诉状等其他必要证据,前往被告居住地所在的法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
被混凝土搅拌车蹭到车子能起诉吗
[律师回复] 解析:
若肇事方对此次交通事故负有全部责任,则需承担相应的损害赔偿责任,赔偿范围涵盖各类经济损失,如财产损失、医疗费用、误工工资、陪护费用、交通费用以及住院期间的伙食补助费等。
鉴于道路交通事故可能导致诸多经济损失,当事人如提出索赔要求,相关部门会依据法律规定予以支持和认定以下几个方面:
(一)维修受损车辆所需支付的修理费用及车辆所载物品的毁损或灭失赔偿;
(二)因车辆严重损坏、无法修复而产生的购入交通事故发生当时与受损车辆价值相当的新车辆的重置费用;
(三)对于从事货物运输或旅客运输等经营性质活动的车辆,如因事故而无法进行正常运营活动,因此而造成的合理的停运损失;
(四)对于非经营性质的车辆,由于无法继续使用,从而产生的替代性交通工具的合理费用。
法律依据:
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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