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房屋是夫妻共同财产,那房产证是个人财产吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-25 广西防城港
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律师解答 共1条
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    对于房屋是否属于共同财产,以及如何进行分割,主要是会出现以下几种情况来判断和处理:
    1、夫妻双方婚后出资购买的房屋,并取得房屋产权,因为房屋是在婚姻存续期间内取得,因此不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产。
    3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
    4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,对这种情况,如果不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。
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    13 2021-03-25
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