律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地使用证可以拆迁补偿吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-25 黑龙江鸡西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以下是使用权房产的特性希望对你有帮助
    1.土地使用年限与产权房相同
    2.产权单位不能随意收回房产
    3.拆迁时变成产权房后,房主可获相应补偿款很多人对使用权的含义了解甚少,购房时大都选择产权房,主要是觉得购买的房子如果没有产权证,房子终归不是自己的,心理不踏实,而产权房则完全属于自己,并可以代代相传。实际上,产权房也是有使用年限的,并非永久产权。一般住宅国家土地出让使用权年限是70年,无论是产权房,还是使用权房都不能超过这一土地使用年限。只不过使用权房为房管所或单位所有,与使用权房主是长期租赁关系,产权单位对使用权房不能随便收回,即使有必要收回也应对使用权房主进行补偿。在遇到房屋拆迁时,使用权房屋在变成产权房后,能获得相应的拆迁补偿款。使用权房房主的亲属,与其居住满2年以上者,可办理继承手续。所有权包括占有、使用、收益、处置四种权能,最重要的是收益权和处置权。拥有一套住房的使用权,既能通过出租享有收益权,也享有有限度的处置权,可以“处分”房屋的上市转让或亲属继承等。如果满意请采纳,谢谢
    全文
    11 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3453位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地使用证可以拆迁补偿吗
一键咨询
  • 大庆用户2分钟前提交了咨询
    163****4108用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    161****3283用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    142****5464用户1分钟前提交了咨询
    165****3005用户3分钟前提交了咨询
    154****4273用户3分钟前提交了咨询
    166****2218用户2分钟前提交了咨询
    136****1515用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    133****5522用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
  • 七台河用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    153****1257用户1分钟前提交了咨询
    142****7750用户4分钟前提交了咨询
    136****7132用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    171****0128用户3分钟前提交了咨询
    174****5872用户2分钟前提交了咨询
    163****0581用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    164****7165用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    172****7665用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    173****7745用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    146****2262用户3分钟前提交了咨询
    162****8780用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    170****3775用户4分钟前提交了咨询
    156****8008用户4分钟前提交了咨询
    146****5201用户2分钟前提交了咨询
    141****6827用户2分钟前提交了咨询
    166****3162用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    148****0330用户1分钟前提交了咨询
    154****7446用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    137****7410用户4分钟前提交了咨询
    157****7347用户1分钟前提交了咨询
    137****5272用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    142****6441用户4分钟前提交了咨询
    132****1878用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    132****0212用户4分钟前提交了咨询
    160****5114用户3分钟前提交了咨询
    162****2053用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    152****1161用户4分钟前提交了咨询
    165****4341用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    148****2202用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    137****3212用户3分钟前提交了咨询
    175****3532用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    148****6713用户4分钟前提交了咨询
    140****6174用户2分钟前提交了咨询
    148****7670用户1分钟前提交了咨询
    142****6207用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    156****0867用户4分钟前提交了咨询
    171****5454用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    151****0712用户1分钟前提交了咨询
    158****3333用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    161****6403用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    175****6130用户4分钟前提交了咨询
    177****7350用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****6049用户2分钟前已获取解答
无锡156****8649用户2分钟前已获取解答
淮安181****8336用户3分钟前已获取解答
有集体土地使用证拆迁补偿怎么算?
其补偿标准,按照土地使用的用途来确定。补偿的项目一般包括土地安置费、土地补偿费等。如果有需要,还可以获得安置补助费,具体补偿费用标准各地有不同的规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
收回集体土地使用权的拆迁合法吗
农村集体经济组织在满足乡镇和村庄公共设施及公益事业建设需求、未按批准用途使用土地或解散、迁移等原因无法继续使用时,应向原批准用地的市级人民政府提出申请,经批准后方可收回复地土地使用权,并按法律法规给予土地使用权人合理赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体土地建设用地使用证拆迁有用吗
集体土地建设用地使用证在拆迁时是有用的,一般在宅基地上修了自建房以后都应该办理土地使用权登记,有集体土地使用证才能证明个人对于土地的使用权。拆迁自建房时征地主管部门会对土地使用权人进行登记,没有办理集体土地使用证的应该及时补办。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
集体土地建设用地使用证拆迁有用吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与集体土地建设用地使用证拆迁有用吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4054 位律师在线,高效解决问题
有集体土地使用证拆迁补偿怎样补偿?
有集体土地使用证拆迁补偿怎样补偿需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,如果是房屋被拆迁的,一般情况下,被拆迁人可以请求实施拆迁行为的行政机关向自己支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费等等,具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*