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限购房是什么意思?在深圳购买限价房的条件是什么?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-25 广东广州
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    限价房申请条件
    第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:
    (一)、申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
    (二)、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。
    第十四条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
    第十五条 家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,家庭住房面积应合并计算。
    第十六条 家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
    第十七条 家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
    第十八条 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
    全文
    8 2021-03-25
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深圳律师会见需要穿律师袍吗
[律师回复] 解析:
1.我们必须严格遵守法律规定,不得向犯罪嫌疑人、被告人传递任何关于案件进展的线索,包括但不限于揭露和举报他人犯罪行为的线索;
2.严禁私自使用个人手机,使犯罪嫌疑人、被告人得以与外部世界进行通讯联系;
3.在任何情况下,都要坚决抵制与犯罪嫌疑人、被告人通过言语、文字或者肢体动作等方式进行串供活动,同时也要避免以夹带字条、手心写字等隐蔽手段传递可能被视为串供的信息;
4.在会见过程中,除了律师之外,任何人不得参与其中,尤其是不得允许犯罪嫌疑人、被告人的家属参与会见;
5.我们必须严格遵守监管场所的相关规定,不得向犯罪嫌疑人、被告人传递任何被明令禁止的信息和物品;
6.为了确保犯罪嫌疑人、被告人不会利用会见机会逃脱监管,我们需要采取必要措施,防止此类事件发生。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
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房产纠纷
取保候审以后能有期限吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,取保候审是存在期限限制的,其最长期间为十二个月。在此期间内,对涉及案件的调查、指控以及审理等程序不可间断。倘若经审查确认不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已满,应立即解除相应措施。关于解除取保候审、监视居住的事宜,必须及时告知被取保候审、监视居住人及相关单位。以下情况下的犯罪嫌疑人、被告人可申请取保候审:
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
4、羁押期限届满,案件仍未审结,需采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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深圳敲诈勒索罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在未涉及到财产权益纠纷的情况下,每项案件的律师服务费用为人民币800至10,000元不等;而如果存在着财产权益纠纷,则每项基本服务费用规定为人民币1,000至2,000元。当争议财产标的金额超出10,000元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10,001元至1,000,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在1,000,001元至10,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在10,000,001元至50,000,000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在50,000,001元至10,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10,000,001元至50,000,000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的金额超过50,000,000元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,若案件不涉及财产权益纠纷,每项案件的律师服务费用为人民币1,500至12,000元不等;若涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2,000元。
(三)在审判阶段,若案件不涉及财产权益纠纷
(1)作为被告人的辩护人,每项案件的律师服务费用为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每项案件的律师服务费用为人民币2,000元至15,000元不等;若涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
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第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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在深圳公租房可以购买吗
在深圳公租房是不可以购买的,公租房属于保障性住房,当事人只有承租权,在租赁期限到期以后,如果不符合承租条件,就应当腾退公租房。同时深圳市政府部门也规定了申请公租房的条件,对社保、住房、户籍、年龄等都有限制。
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盗号价值多少被判定盗窃罪
[律师回复] 解析:
在我国现行的司法实务中,若盗窃金额达到人民币一千至上纳甘三千元以上,则可视为符合盗窃罪的刑事立案标准,公安机关有义务对其进行立案侦查。
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款,犯罪分子实施诸如窃取公私财产数额较大、存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等复杂恶劣行为,均可被定性为盗窃罪。
值得关注的是,无论被盗窃财物价值几何,只要达到一千元便可启动立案程序。关于盗窃罪的定义,即以非法占有为目的,秘密窃取他人持有的数额较大的财物,或多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上者,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。相应地,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、三年至十年有期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉处罚。由于各省市的经济发展水平参差不齐,因此在确定盗窃罪的立案标准时,各省份需结合本地实际情况,在上述范围内进行合理调整与确定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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非法拘禁罪的购成条件包含哪些
[律师回复] 解析:
生命权及自由权等基本人权,被视为现代社会的重要法律基石之一。而非法拘禁罪,即是严重侵犯这些基本人权的犯罪类型之一。它主要是指通过拘禁、禁锢甚至是采用其他强制性手段,完完全全地剥夺受害者的人身自由,从而达到其不可告人的目的。
首先,我们需要明确的是,非法拘禁罪的犯罪客体,实际上就是他人的人身自由权利。这是指每个人都应该有权利按照自己的意愿去自由地支配自己的身体活动,不受任何限制或约束。而非法拘禁罪所侵犯的对象,则是那些在法律上享有充分人身权利的所有自然人。
其次,从客观层面来看,非法拘禁罪的表现形式主要是行为人必须采取拘禁或者其他强制性的手段,来非法剥夺他人的身体自由。这种行为不仅违反了道德和伦理规范,更是对他人基本人权的严重侵犯。
最后,从犯罪主体的角度来看,非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员,也可能是普通公民。无论是谁,只要他实施了非法拘禁的行为,就会受到法律的严厉制裁。
总的来说,非法拘禁罪的主观方面表现为行为人的故意,并且他们的目的就是为了剥夺他人的人身自由。因此,过失并不足以构成非法拘禁罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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盗窃罪价值1万判刑多少
[律师回复] 解析:
1、盗取他人财物达一万元者将被视为犯罪行为,面临三年以下有期徒刑的惩罚。
2、若个人盗窃公私财产且涉及数额较大,或出现多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,则应判处有期徒刑三年以下,同时还需接受拘役或管制的处罚,并且可能会被单独罚款。对于个人盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元以上的情况,这将被认定为数额特别巨大。而对于个人盗窃公私财物价值介于人民币五千元至二万元之间的情况,这将被视为数额巨大,可能会导致其被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。通常情况下,盗窃案件的立案标准为1000元至3000元以上,个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上的,将被视为数额较大;个人盗窃公私财物价值在人民币3万元至10万元以上的,将被视为数额巨大;个人盗窃公私财物价值在人民币30万元至50万元以上的,将被视为数额特别巨大。
然而,由于各省市的经济发展状况与社会治安水平存在差异,因此在上述三个量刑幅度的范围内,具体的盗窃金额标准将由当地法院根据实际情况予以确定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳职务侵占罪5万判几年
[律师回复] 解析:
应被判处三年以下有期徒刑。
首先,就职务侵占案中的涉案金额5万元来说,若案件已达到可予立案的程度,并且犯罪嫌疑人满足特定条件的话,则其在诉讼过程中仍有可能得到取保候审的批准。
然而,依照相关法律规定,法院对此类罪犯的量刑应在三年以下有期徒刑的范围内执行。
其次,如果被告人作为公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到了较大的标准,那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
最后,如果被告人所侵占的财产数额特别巨大,那么他将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判令没收全部或部分个人财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房产纠纷
取保候审回家后有什么限制
[律师回复] 解析:
作为取保候审的被申请人,在这一法律程序中,您应当特别留意并遵守如下几项重要规定:
首先,未经执行机关的书面许可,不得擅自离开所居住的市区或县级行政区划范围;
其次,如果住址、当前的工作单位以及个人联系方式等信息发生变更,请务必在收到通知后的二十四小时内,将新的详细信息向执行机关进行报备;
再者,在面临传唤时,您必须积极配合执行机关,准时到达指定地点接受询问;
第四点是至关重要的一条,即在整个取保候审过程中,您不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰;
最后,您还需严格遵守相关法律法规,不得销毁、篡改或编造任何证据,也不能与其他犯罪嫌疑人进行串通或共谋。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
不得进入特定的场所;
不得与特定的人员会见或者通信;
不得从事特定的活动;
将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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深圳盗窃罪的立案标准金额是多少
[律师回复] 解析:
通常情况下,普通盗窃案的立案准则便是物品总价值在1000元至3000元以上。
具体来说,盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元之间的,已经属于数额较大的范畴;盗窃公私财物价值在人民币3万元至10万元之间的,则属于数额巨大的范畴;而当盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元时,便可视为数额特别巨大。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财产。如果行为人误将他人视为自己所有的财物进行取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应当被认为是具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物并予以取走,也应该被认定为具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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