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农村房屋拆迁需要哪些手续?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-25 河北保定
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
    2、拆迁范围内调查、摸底;
    3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;
    4、按规定委托评估单位评估;
    5、会同建设单位申办拆迁许可证;
    6、拆迁公告;
    7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;
    8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;
    9、实施单位和评估单位进场实际操作;
    10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;
    1
    1、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
    1
    2、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;
    1
    3、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;
    1
    4、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;
    1
    5、工程决算;
    1
    6、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。
    1
    7、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。
    办理房屋拆迁协议公证应当注意:
    (1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。
    (2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。
    (3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
    有下列情形之一的,中止裁决并书面告知当事人:
    (一)、发现新的需要查证的事实;
    (二)、裁决需要以相关裁决或判决结果为依据的,而相关案件未结案的;
    (三)、作为自然人的申请人死亡,需等待其近亲属表明是否参加裁决的;
    (四)、因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。
    中止裁决的因素消除后,恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。
    全文
    10 2021-03-25
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