买房交定金首付不够怎么办

[律师回复] 你好，请问威新记录中能体现他承认这笔货款吗

[律师回复] 你好，这种可以起诉对方

[律师回复] 要做工伤认定，在做伤残等级鉴定，才能计算具体赔偿金额。

[律师回复] 不能走医保，可以报销部分药物的费用

[律师回复] 事故造成了哪些损失？报警了没？

[律师回复] 解析：
在京购房者若离婚满一年之后购置房屋，方可被认定为首次置业。
在此过程中，其个人名下须无任何房产登记以及无任何尚未偿清的贷款记录，方能获此资格。
而对于那些在离婚后一年内即进行购房的人士，通常情况下，他们将按照二次购房的相关规定和标准来执行贷款政策等事项。
法律依据：
《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》
对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险
据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

[律师回复] 解析：
（一）关于不同期限的贷款利率问题，我们将采取分阶段进行说明的方式，
首先介绍
（1）一年内的短期贷款，此类贷款的中央银行基准利率为4.35％；
接着我们转移注意力，来关注
（2）从一年延伸至五年的中期贷款，其中央行的基准利率设定为4.75％；
而对于
（3）超过五年的长期贷款，可以看到央行的基准利率为4.9％。
（二）接下来，我们针对个人公积金贷款的情况进行详细阐述。
首先来看
（1）五年以下，即五年以内的中短期贷款，该类贷款的中央银行基准利率被确定在2.75％；
然后我们转向
（2）五年以上的长期贷款，其对应的中央银行基准利率为3.25％。
然而需要注意的是，由于各地区以及各家银行的政策差异，首套房房贷利率可能会存在一定程度的波动。
以当前市场状况而言，商业贷款首套房房贷利率普遍上调了5％至20％不等，具体数值取决于各个城市的实际情况。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第十二条
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。
即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；
期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；
期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；
期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；
期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

[律师回复] 解析：
在商业保险的理赔过程中，我们会对不同种类的赔付进行分类，而这之中，主要涉及到医疗费用、生命伤残和财产损失三个方面的赔付限制额度。
具体来看，对于医疗费用方面的赔付，其赔偿的最高限额为1万元；
而对于生命伤残方面的赔付，其最高赔偿额度则设定为1.1万元；
最后是关于财产损失部分的赔付，其最高赔偿额度被设置在了2000元。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
若个人涉嫌欺诈犯罪行为，主动向司法机关投案自首，那么在法律层面上，法院将会对其予以适当减轻刑罚的处理。
根据相关法律规定，诈骗公私财产，涉及金额达到一定程度者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任；
而如果涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若发生延期交付房屋之情形，违约之赔偿标准如下：
首先，可以依据合同中预先约定的标准来支付违约金；
倘若在合同中未作规定，则违约金金额须等同于因违约行为而给当事人带来的实际损失，然而这一金额的上限不能超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在遭遇车祸事故后，通常需要做出相应的赔偿责任承担。
受害人有权向肇事方及相关保险机构提出赔偿请求，补偿内容包括但不限于医疗费用、误工薪资、护理照料费、交通运输费用、居住环境费用、住院期间的伙食补贴津贴，以及必需的营养补给等方面；
此外，若受害者因受伤导致伤残状况加剧，则需进一步承担支付残疾赔偿金、残疾辅助设备使用费用乃至被扶养成年人的生活费用等多种赔偿义务；
同时，针对伤势恢复过程中的康复护理、持续性治疗所必须的康复费用、护理费用及可能产生的未来治疗费用也应予以考虑；
更为严重的是，如果受害人不幸离世，其家属还将面临丧葬费用、被扶养人生活费用、死亡赔偿金以及为处理丧葬事宜而产生的交通费用、住宿费用和误工损失等其他合理费用的负担。
另外，对于受害人或死者的近亲遭受的精神伤害，他们还有权要求赔偿精神损害抚慰金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；
护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第九条
交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。
交通费应当以正式票据为凭；
有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第十条
住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。
第十一条
营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者

[律师回复] 解析：
1.若处于哺乳期的妇女决定与伴侣解除婚姻关系，而由女方独自承担起养育子女的责任，那么男方必须按照法律规定，支付一定程度上的抚养费用，这包括部分或全额。
具体来说，如果男方有稳定且可观的收入，那么他所需要支付的抚养费用大体上可占其每月总收入的百分之二十至三十之间。
当然，在某些特殊情况下，如男方经济状况发生重大变化等，也可以适当调整抚养费的比例。
2.通常而言，哺乳期的时间范围是从女性分娩后的第十个月开始，持续一年左右。
根据相关法律法规，除非女方主动提出离婚请求，否则在此期间内，男方无权向法院提起离婚诉讼。
即使男方试图通过其他途径提出离婚，法院也会依法驳回其申请。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；
但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
针对拖欠货款这一问题，当事人确实有权选择进行法律诉讼。
按照我国现行法律的相关规定，任何一起诉讼案件，必须同时满足以下四个必要且充分的条件：
首先，原告必须是与该案有直接利害关系的个人、企业或其它机构；
其次，必须要有明确的被告，以便法庭能够准确地指向应诉讼的对象；
再次，原告必须提出具体的诉讼请求以及支持其请求的事实依据和法律理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范围之内，并且应当由受诉人民法院享有管辖权。
在实践中，拖欠贷款往往被视为买卖合同纠纷的一种类型，
因此，此类案件通常会被法院纳入经济案件的范畴并予以审理。
在签订合同时，当事人需明确约定管辖法院，然后向该法院提交诉讼申请，同时准备好相关的证据材料及诉讼文书。
法院将依据案件的实际情况，秉持公平正义原则进行裁决，并通过强制执行手段迫使违约方履行付款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于那些主动向公安机关投案自首且承认自己存在嫖娼行为的人士，我们应给予适当的宽大处理或完全免予处罚。
根据相关法律法规的严格规定，任何个人如果被证实存在嫖娼行为，公安机关通常会依法对其进行相应的治安处罚。
具体而言，此类违法者可能面临十天至十五天不等的拘留处罚，同时还需缴纳不超过五千元人民币的罚款；
若情节相对轻微，则可能仅受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
若被告确属无能力支付抚养费，法院在执行环节通常将不予拘留。
依据我过《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，如被执行者在执行过程中存在故意规避执行、拒不报告财产状况或提供虚假信息等违法行为，则可依法对其实施拘留措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条
被执行人与他人恶意串通，通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在支付房屋购买定金后，若未能履行首付义务，依照双方签署的合同条款予以处理。
针对购房者向中介机构或出售方所支付的费用，我们通常称之为预付款项。
例如，买方向卖方（或者中介机构）支付1万元，这便构成了预付款。
然而，若买卖双方并未就此达成任何书面协议，那么该款项应全额退还给买方。
需要注意的是，预付款与定金的法律性质存在显著差异。
无论出于何种原因，只要合同未能最终签署成功，预付款均可被退还。
然而，定金则有所不同，若其中一方因自身原因单方面违约，表示不再购买房屋，那么定金将不予退还。
有时候，问题并不在于买方是否有意愿继续购买房屋，而是缺乏足够的证据来证明这一点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
第六百二十七条
买受人应当按照约定闷亏的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付;但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区，向警方主动坦白自己参与了赌博活动并不意味着可以免于接受治安处罚或刑事责任。
实际上，赌博这一行为本身便已触犯法律，严重时可视为犯罪行为，因此，一旦达到了治安处罚的标准，便会面临罚款及拘留等严厉惩罚；
而若构成了赌博罪，那么将面临着有期徒刑等法律制裁。
然而，考虑到自首这一特殊情况，根据相关法律规定，这属于法定的从轻或减轻量刑的情节，原则上应当予以从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
意外伤害保险的赔付条件具体如下所述：
首先，这次保险事故必须满足外部因素这一条件，即保险人必须因为外部原因而发生事故；
其次，该事故必须符合突发性的特征，即事故的形成时间非常短暂且没有明显的过程，例如落水、触电、跌倒等事故；
第三，被保险人在该次事故中并未提前有所预知，例如飞机失事等情况，尽管其他类型的事故可以通过预估和预防来防止其发生，但是由于某些无法抗拒的力量或依法承担的责任而导致的事故，同样也应该被列入事故的范畴之内，例如船舶起火，人员被迫跳海逃生的事件；
同时，这个事故并非因为疾病引起；
最后，此事故必须对被保险人的身体造成了实际的伤害，并且这种伤害必须是意外伤害的直接结果，也就是说，伤害的物体必须与被保险人的身体属于同一个组成部分，并且伤害的事实必须得到证实。
根据《中华人民共和国保险法》的相关规定，人身保险的受益人可以由被保险人本人或者投保人为其指定。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第三十九条
人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。
投保人指定受益人时须经被保险人同意。投保人为与其有劳动关系的劳动者投保人身保险，不得指定被保险人及其近亲属以外的人为受益人。
被保险人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，可以由其监护人指定受益人。

[律师回复] 解析：
对于人身意外保险的死亡赔偿规定，其详细内容如下所示：
首先是丧葬补助金部分，此项补助金的数额为六个月的本统筹地区上年度职工月均工资；
其次是养育亲属的抚恤金，这部分基金将按照职工个人工资的一定百分比，支付给那些在因工死亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属。
具体的发放标准为：
配偶每月可领取40%的抚恤金，其他亲属则每人每月可领取30%的抚恤金，而对于孤寡老人或孤儿，他们每月的抚恤金在上述标准的基础上还可以额外增加10%。
然而，值得注意的是，所有供养亲属的抚恤金总和不得超过因工死亡职工生前的工资水平。
最后是一次性工亡补助金，其具体金额为48个月至60个月的本统筹地区上年度职工月均工资。
至于具体的标准，则需依据当地的地方法规进行确定。
关于意外身亡保险的赔偿方式，主要包括以下四种：
第一种是死亡给付，即被保险人因遭受意外伤害而导致身故时，保险公司将一次性支付死亡保险金；
第二种是残疾给付，即若被保险人遭受意外伤害并导致残疾，那么保险公司将会根据残疾程度分为多个级别，并分别给予相应的残疾保险金，其赔付比例从100%到10%不等；
第三种是医疗给付，即若被保险人遭受意外伤害并需要支付医疗费用，保险公司将根据合同约定及实际医疗费用情况，予以相应的医疗保险金赔付；
最后一种是停工给付，即若被保险人遭受意外伤害并导致无法正常工作，保险公司将向其支付停工津贴。
综合以上所述，意外保险死亡的赔偿费用主要涵盖了丧葬费、死亡赔偿金、精神损害赔偿金、抚养费、事故处理人员误工费以及交通费等方面。
其中，丧葬费的费用通常是固定不变的，但如遇特殊情况，其金额也可能会有所调整。
因此，当您遭遇意外伤害或需要住院治疗时，请务必及时拨打保险公司的客户服务热线，以获取所需的单证信息，从而使保险公司能够迅速展开理赔流程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，以不法手段拒绝履行给付劳动者应得薪酬义务的行为，其犯罪主体主要为与劳动者之间存在合法劳动关系的相对方，即所谓的“用工者”。
此处所称的“用工者”，是指那些招募并利用劳动者的劳动力资源，同时依据劳动者实际付出的劳动量向其支付相应薪资及其他福利待遇的一方当事人，这其中既包含了年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人，又涵盖了在中华人民共和国境内注册成立的各类企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织机构，以及与劳动者建立合法劳动关系的各级国家机关、事业单位、社会团体等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
用工单位的实际控制人实施拒不支付劳动报酬行为，构成犯罪的也以拒不支付劳动报酬罪追究刑事责任，同时，我国《劳动法》与《劳动合同法》承认事实劳动关系，即只要是与劳动者建立事实上的劳动关系的用人方，均可成为本罪的犯罪主体。