房屋被法院拍卖，总建筑面积1607.84平方米房屋所有权。第一次拍卖参考价￥1965.86万元，后来降到1300万。需要律师提起诉讼的话，是怎么收费的。

拍卖属于法院执行的毕竟程序，不让拍卖没有依据！

哪个法院管辖的？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。