承租人的义务包括

[律师回复] 这种情况和普通房产是一样的到房产大厅

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 你好您好，您是企业主还是什么情况呢？方便详细说一下？

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 你好，这个电话给你具体说吧

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以向当地劳动监察部门投诉处理或提起劳动仲裁处理

[律师回复] 解析：
被告人进行的职务侵占活动涉案金额达到500万，按照相关法律条款，应当被判处5年以上有期徒刑。
根据我国刑事法律，利用职务之便，私自从其他单位非法占有不属于自己名下的财物并据为己有，将会面临5年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而对于数额特别巨大的侵占行为，则可能被判处5年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收部分或全部财产的附加刑。
值得注意的是，在我国刑法中，有期徒刑的最高刑期为15年，因此在不考虑数罪并罚的情况下，职务侵占罪的最高刑期为15年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若满足特定条件，便可申请取保候审。具体而言，需要具备以下几个要素：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
其次，有可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审并不足以引发社会危害性；
再次，如果身患重病、丧失自理能力，或者正处于孕期或哺乳期，且通过取保候审不足以引发社会危害性。
法律依据：
《刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1.若涉及到的职务侵占行为涉案金额达到人民币六万元整，则量刑起点应被设定在三个月的拘役和一年的有期徒刑这两个具体期限之间。随着犯罪数额的进一步增长，每增加二万元，刑期将会相应地增加一个月份。以此为基础，确定最终的基准刑罚。
2.倘若该类侵占行为涉及到的金额多达百万元整，那么其判定基准刑的基础将被放在五年至六年的有期徒刑范围之中。对于犯罪数额不足九百万元的情况来说，每增加十五万元，刑期也会随之增加一个月份。而如果犯罪数额已经超越了九百万元这个界限，那么超出的部分每增加三十万元，刑期同样需要增加一个月份来作为确定基准刑罚的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪犯罪嫌疑人拒绝认罪情形的法律处置措施如下：若无被告人口供佐证，但证据确凿且充足，可以依法判定被告人为罪犯，并按照相关规定进行相应的刑事处罚。具体刑期在三年以下有期徒刑、拘役或管制之间做出判决，同时判处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的处罚标准大致如下所示：
首先，公司、企业或其他合法组织中的工作人员，利用其在职位上享有的权力和便利条件，不便地私自占有该机构的财产，若其侵吞金额数量过大，最高可被判处五年有期徒刑，并且限制人身自由；
其次，若是侵吞金额的总额达到相当程度，此人便会面临更为严厉的惩罚，即最高判处有期徒刑五年以上，还可能同时受到没收全部个人财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的认定而言，主要需要考虑以下三个方面：
第一，犯罪者必须实际利用其在工作岗位上所享有的便利。所谓“利用职务之便”，实际上指的是犯罪者借助于其在职务范围内所掌握的权力以及与此种职权密切相关的各种便利条件进行非法活动。这里的“职权”，特指犯罪者在其职务范围内所拥有的权力；而“与职务相关的便利条件”，则是指犯罪者虽然并未直接利用其所在岗位或岗位权限，但是却能够借助于自身的职权或地位所形成的便利条件，或者通过其他人员来利用这些岗位或地位所带来的便利条件。
第二，犯罪者必须实施了侵占本单位财产的行为。此处所说的“本单位财产”，是指本单位依照法律规定所拥有的所有财产，这其中既包括本单位以自己的名义所拥有的各类物权，也包括那些并不以本单位名义所拥有的各类无形财产权和债权。
至于这些财产的具体表现形式，可能涉及到建筑物、设备、库存商品、现金、专利、商标等等。
第三，犯罪者所侵占的财产数额必须达到一定程度。如果犯罪者仅仅是非法占有了公司、企业及其他单位的财产，但是其所侵占的财产数额尚未达到法定的“巨大”标准，那么就不能将其认定为构成职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师服务所产生的法律费用均需由当事人自行负担。而关于律师承办的各项业务事宜，则必须有律师事务所在统一接受委托后，根据业界惯例与其委托人签署书面委托协议，并且依照国家相关法规的规定，统一收取相应的服务费用，同时确保所有收入均如实入账。
此外，律师事务所及其律师还应严格遵守税法规定，依法履行纳税义务。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌职务侵占行为之惩戒措施如下：
首先，若涉案人员被确认为违反了职务侵占罪，处置方式通常包括判处叁年以下有期徒刑或者拘役，并且必须同时承担罚金处罚;
其次，若嫌疑人职务侵占的涉案金额庞大，其面临的司法判决定位于叁年以上十年以下有期徒刑，同样须承受罚金惩罚;
最后，若职务侵占的涉案金额达到极其严重的程度，即所谓的“数额特别巨大”，那么该嫌疑人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国法律中，对于职务侵占罪的犯罪主体界定为公司、企业或其它特定组织中的工作人员。关于“企业”这一概念，通常理解为具备独立法人地位的法律实体；
然而，像合伙企业这种并不享有这样法定地位的经济体则无法成为职务侵占罪的罪犯主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于具有如下健康状况的犯罪嫌疑人或被告，可以考虑实施取保候审措施：
首先是在精神病专科医院经过司法鉴定且被确诊为习惯性发作的各类精神疾病；
其次是罹患心血管类疾病者。进一步来看，此类疾病的代表类型包括风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病以及心肌病等等；
再者，患有传染病的犯罪嫌疑人或被告也可成为取保候审的对象。这其中，特别值得关注的传染疾病有肺结核伴空洞并反复咯血、肺结核合并多脏器并发症等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若被告所侵犯的财产价值巨大，依照中华人民共和国的相关法律法规，我庭有权判定其承担五年以下有期徒刑或者拘役等相应的刑事责任。若经调查取证核实，确认被告侵占所得财产实在过于巨额，那么将无可避免地导致量刑上限升高至五年或更长时间的有期徒刑。
至于此类案件中的首要罪犯，他们作为犯罪活动的主导者和策划人，理应为自己的全部罪状负责。而关于同伙的惩处，主要视乎他们在此次犯罪中所担任的辅助性以及次要钦点而定。
根据相关法律条文，法院可酌情考虑减轻、豁免甚至完全免于刑事处罚。
值得一提的是，职务侵占属于一种共同犯罪，最终的判决结果将取决于各涉案人员在共同犯罪中所扮演的角色及其地位。
法律依据：
《最高人民法院关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》第一条
行为人与国家工作人员勾结，利用国家工作人员的职务便利，共同侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，以贪污罪共犯论处。
第二条
行为人与公司、企业或者其他单位的人员勾结，利用公司、企业或者其他单位人员的职务便利，共同将该单位财物非法占为己有，数额较大的，以职务侵占罪共犯论处。
第三条
公司、企业或者其他单位中，不具有国家工作人员身份的人与国家工作人员勾结，分别利用各自的职务便利，共同将本单位财物非法占为己有的，按照主犯的犯罪性质定罪。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，针对经济犯罪中不同性质和严重程度的犯罪行为，会采取相应的惩处措施。具体而言，若涉及金额较大者，则将面临为期三年以下的有期徒刑或拘役；而对于涉案金额巨大的情况，其处罚标准则提高至三年以上但不超过十年的有期徒刑；
最后，对于数额特别巨大的犯罪者，将会被课以最高可达十年以上甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪案件，赔偿问题可由人民法院依据法律法规进行追讨或命令退还。若退还之款无法满足受害者的损失，其可另行起诉提起民事诉讼。关于犯罪嫌疑人通过违法行为所获取的所有财产，应予全部追回或责令退赔；而针对受害人的合法财产，也应在合适时机予以归还；对于违禁物品以及为实施犯罪所使用的个人财产，应予没收。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪案件的管辖范围，依据法律规定，通常由犯罪行为实施地进行审理，其中包含了犯罪行为的发生地以及犯罪结果产生的地方。而犯罪行为发生地涵盖了所有与犯罪行为相关的场所，例如犯罪预备地、着手实施地、经过的地方、终止的地方等等。若犯罪行为具有连续性、持久性或者是持续性的情况下，那么这些场所均可视为犯罪行为发生地。
至于犯罪结果发生地，则包括了受害者所在地、实际获得财物的地方、隐藏财物的地方、转移财物的地方、使用财物的地方、出售财物的地方等等。在符合职务侵占罪构成要件的情况下，若涉案金额达到较大标准，被告人将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还需缴纳相应的罚金；若涉案金额巨大，被告人将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；若涉案金额特别巨大，被告人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十八条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪,国家工作人员的渎职犯罪,国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪,由人民检察院立案侦查。对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。