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营业用房拆迁有什么规定

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-25 巴音郭楞
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 营业用房拆迁是怎么规定的
    首先,不同的地方,由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。
    其次,拆迁补偿主要有三个方面:
    1、搬迁补助费,
    2、临时安置补助费,
    3、经营性补助费。但要介定是否是营业用房,又有规定,必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人,一般没有问题。
    第三,拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换,但以上三个费用都应该补偿给你。
    拆迁
    拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。另有水杳杳所著小说《拆迁》。
    拆迁住宅房屋补偿
    拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
    拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
    拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
    拆迁非住宅房屋补偿
    拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
    全文
    6 2021-03-25
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法律规定拆迁营业房怎么补偿?
法律规定拆迁营业房应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行补偿,营业用房拆迁的,不仅包括有被征收房屋价值的补偿,还包括搬迁费用补偿。法律规定拆迁营业房怎么补偿,这个问题也可以参考本文的内容。
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营业房拆迁时,遇到强制拆迁怎么办?
营业房拆迁时,遇到强制拆迁的时候需要冷静处理,通过安全的方式对拆迁方的违法拆迁行为记录,然后报警,提交自己收集到的证据,可以通过启动法律程序来进行维权。
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营业房拆迁,承租人有哪些拆迁利益?
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营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗?
营业房拆迁和住宅拆迁补偿不一样的,对于很多的营业用房的话,它中间会有一个停产的损失,所以对于这部分会进行一定程度的补偿,而营业损失的补偿计算方式在拆迁条例当中有这规定,各个地方进行计算的时候需要考虑到房屋如果继续营业带来的利润。
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房屋拆迁营业执照补偿规定是什么?
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