律图审稿专业委员会3轮严审

林地出租的期限是多久?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-25 浙江金华
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 林地出租期限是多久
    土地租赁的期限应当是多长时间?农村土地承包法第20条规定,耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。
    土地租赁的期限应当是多长时间?
    农村土地承包法第20条规定,耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年;特殊林木的林地租赁期,经林业行政主管部门批准可以延长。
    (一)耕地的租赁期
    据统计,我国耕地总面积约为14亿亩,人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出,土地承包再延长三十年不变,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中,截至 2020年,全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方,承包期达到三十年的耕地面积占92%,如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地,实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点, 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短,不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长,则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年,符合有关法律的规定和目前农村的实际做法,同有关政策也是一致的。
    (二)草地、林地的租赁期
    我国草原承包面积3
    1.2亿亩,占可利用草原面积的7
    6.9%。集体林地70%已承包到户,集体林地占全国林业用地面积3
    8.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限,我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中,一些地方对草原实行五十年的承包期,林地的承包期一般为三十年至五十年。
    同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地为例:
    首先,林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等,而耕地主要是用于种植农作物,一般是一年一季或者两季,甚至三季。
    其次,林业生产投资大,林木生长期、收益期长,风险大。
    第三,我国对林木实行限额采伐制度,承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性,农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法,规定草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。
    (三)需要说明两点:
    (1)鉴于全国绝大多数地方第二轮租赁已结束,有的地方第二轮延包的年限比本法规定的租赁期限长的实际情况,为了稳定既存的农村土地承包关系,防止因本法的实施引发重新承包土地,造成不必要的混乱,对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于法律规定的,法律实施后继续有效,不得重新承包土地。
    (2)其他方式承包的承包期,由当事人双方协商确定。
    农村土地承包注意事项:
    承包期内,发包方可以收回承包地吗?
    不能。农村土地承包法第26条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。
    承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
    承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
    全文
    7 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3353位律师在线平均3分钟响应99%好评
林地出租的期限是多久?
一键咨询
  • 杭州用户3分钟前提交了咨询
    132****8814用户1分钟前提交了咨询
    144****8081用户3分钟前提交了咨询
    138****5033用户3分钟前提交了咨询
    164****4848用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    177****1208用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    155****3782用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
  • 171****4541用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    133****8871用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    168****0202用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    178****5720用户3分钟前提交了咨询
    151****1650用户1分钟前提交了咨询
    135****8325用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    168****6442用户2分钟前提交了咨询
    144****4604用户1分钟前提交了咨询
    166****1772用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    175****0283用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    177****8578用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    168****6852用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    142****1558用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    163****7251用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    161****0101用户4分钟前提交了咨询
    178****1132用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    134****3615用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    134****2002用户4分钟前提交了咨询
    142****8670用户1分钟前提交了咨询
    140****0848用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    143****1081用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    176****0628用户1分钟前提交了咨询
    142****2846用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    135****0026用户1分钟前提交了咨询
    162****6212用户3分钟前提交了咨询
    171****4752用户4分钟前提交了咨询
    161****4032用户1分钟前提交了咨询
    152****3623用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    156****7105用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    152****4088用户1分钟前提交了咨询
    130****1637用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    131****7233用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    153****8367用户3分钟前提交了咨询
    163****1646用户2分钟前提交了咨询
    151****0007用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    136****3035用户1分钟前提交了咨询
    158****0763用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    152****5602用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    135****2531用户1分钟前提交了咨询
    175****8422用户2分钟前提交了咨询
    133****5222用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    130****4038用户3分钟前提交了咨询
    134****7750用户2分钟前提交了咨询
    153****3811用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****7801用户2分钟前已获取解答
南京134****4666用户4分钟前已获取解答
扬州181****1302用户2分钟前已获取解答
农村土地出租期限为多久?
农村土地承包法第20条规定,耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年;特殊林木的林地租赁期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
10w+浏览
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析:
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
快速解决“债权债务”问题
当前3928位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体土地出租期限是多久
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与集体土地出租期限是多久相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地使用权出租期限是多久
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7582 位律师在线,高效解决问题
村集体土地出租年限是多久?
村集体土地出租年限是按照合同当中的约定来进行确定,当然我们国家法律当中,对于不同类型的土地所作出的最长租赁时间是有不同的规定的,比如说耕地的承包期是30年,草地的承包期是30年到50年的时间。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应