律图审稿专业委员会3轮严审

长沙的二手房有没有房产证

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-25 陕西咸阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    (3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查、房屋交付时间、房屋交付、产权状况及成交价格,不然很容易被骗、身份证件及其它证件,管理部门要查验有关证件。
    (2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,禁止上市交易。
    (4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,要清楚买二手房注意事项,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后。
    (5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请二手房交易流程
    (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道。买二手房特别要注意,包括房屋所有权证书,要求卖方提供合法的证件,买方了解房屋整体现状及产权状况,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。比如房改房,即大家所俗称的“白契”
    全文
    11 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6670位律师在线平均3分钟响应99%好评
长沙的二手房有没有房产证
一键咨询
  • 渭南用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    155****8145用户1分钟前提交了咨询
    163****3854用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    143****1505用户1分钟前提交了咨询
    130****4885用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    144****1620用户4分钟前提交了咨询
  • 147****2818用户2分钟前提交了咨询
    145****2773用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    177****6565用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    154****5530用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    173****2470用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    178****6443用户3分钟前提交了咨询
    168****1000用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    146****2107用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    164****3331用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    166****4336用户3分钟前提交了咨询
    178****3672用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    136****4341用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    164****2728用户2分钟前提交了咨询
    138****1361用户2分钟前提交了咨询
    160****4603用户2分钟前提交了咨询
    156****0137用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    138****4753用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    142****8556用户1分钟前提交了咨询
    135****0026用户1分钟前提交了咨询
    138****2560用户2分钟前提交了咨询
    164****6687用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    146****5368用户3分钟前提交了咨询
    137****3715用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    161****4152用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    176****1627用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    156****0307用户2分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    172****3332用户4分钟前提交了咨询
    178****1708用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    136****1378用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    166****5760用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    155****2810用户2分钟前提交了咨询
    167****1722用户2分钟前提交了咨询
    168****1364用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    130****3685用户1分钟前提交了咨询
    163****5525用户3分钟前提交了咨询
    142****7515用户4分钟前提交了咨询
    162****7020用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    141****0805用户1分钟前提交了咨询
    138****6363用户2分钟前提交了咨询
    168****1286用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    152****7001用户2分钟前提交了咨询
    131****0775用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    131****6274用户4分钟前提交了咨询
    175****3752用户3分钟前提交了咨询
    145****5035用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****1619用户4分钟前已获取解答
常州178****8711用户3分钟前已获取解答
扬州180****8502用户1分钟前已获取解答
长沙第二套房政策有哪些?
提高公积金贷款首付比例 规定对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭:购买首套住房首付比例不低于20%;贷款未还清二套房商贷首付45% 。对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭:购买首套商品住房首付比例不低于30%
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪数额巨大判多长时间
[律师回复] 解析:
针对盗窃行为所涉及到的犯罪金额问题,我们需要明确以下几点:
首先,当盗窃金额在三万元至十万元之间时,便可被定义为“数额巨大”的情况,对此类罪犯应依法判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。
其次,关于具体数额的界定,如盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同程度的情况,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,自行确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
最后,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;而如果涉及到数额巨大或有其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也需要承担罚金刑罚;
至于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
长沙二手房中介费收取标准是什么?
长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。当然了,根据我们国家法律当中明确的规定,对于二手房的中介费用是有限制性要求的,比如交易额在10万元以下的是按照一定的比例来进行收取。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪不起诉后会二审吗
[律师回复] 解析:
对于“帮信”案件是否应启动二审程序,这并非是一个绝对的议题,主要依据于被告人、自诉人和其法定代理人对一审判决或裁定所持有的态度和决定。以下将为您详细阐述有关“帮信”案件二审的几个重要方面:
1.上诉权:当被告人、自诉人和其法定代理人对地方各级人民法院作出的第一审判决、裁定持有异议时,他们享有向上级人民法院提交书面或口头上诉的权利。
2.二审必要性:是否应当启动二审程序需根据案件的具体情况进行判断。若一审判决已全面考虑到案件的所有情节,并据此作出了合理公正的判决,同时当事人也无法提供新的证据或理由来支持其上诉请求,那么二审程序或许并不具有必要性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6576位律师在线
立即咨询
犯强奸罪多长时间判刑
[律师回复] 解析:
对于犯罪嫌疑者从受案开始直到审判结束所需的具体时间总量,会根据每起案件的独特性质与复杂性水平而产生相应的差异。在我国的司法体制中,这一漫长的进程主要由几个固定的环节构成:案件受案、侦查破案、审查起诉以及最终的审判。
其中,案件受案至侦查破案的阶段并未有明确的期限规定,然而,相关法律法规却明文规定了公安机关对犯罪嫌疑人的羁押时长不得超出七个月。
至于审查起诉阶段,其通常需要耗费约1.5个月的时间,但若经过上级部门的批准,该阶段的期限则可适当延长。
最后,在审判阶段,如果采用简易程序进行审理,那么案件通常能够在20日内得到妥善处理;而对于公诉案件而言,其一般的审理周期为两个月,最长不超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。自诉案件,由人民法院直接受理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
长沙二手房中介费收取标准是什么?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对长沙二手房中介费收取标准是什么,二手房办理条件是什么?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
长岛县刑事会见律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)如若诉讼纠纷所涉财产关系并不复杂时,则每件案件的基本费用为人民币800元至10,000元不等;反之,若涉及较为复杂的财产关系,那么每件案件的基本服务费用将调整为人民币1,000元至2,000元。当争议财产标的金额超过10,000元后,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:在争议标的金额介于10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在争议标的金额介于100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在争议标的金额介于1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在争议标的金额介于500,0001元至1,000,0000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在争议标的金额超过1,000,0000元的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的金额超过500,00000元的部分,则仅需收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果诉讼纠纷并未涉及到财产关系,那么每件案件的基本费用将为人民币1,500元至12,000元不等;
然而,如果诉讼纠纷涉及到了财产关系,那么其基本服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于人民币2,000元。
至于审判阶段,如果诉讼纠纷并未涉及到财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件的基本费用将为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的基本费用将为人民币2,000元至15,000元不等。而如果诉讼纠纷涉及到了财产关系,那么其基本服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
中国强奸罪判多长时间
[律师回复] 解析:
针对强奸犯罪,我国法律已明确规定相应的量刑标准,即处以三年以上十年以下的有期徒刑。
此外,为了统一操作程序与执法标准,相关部门在此基础上出台了法定基准刑参照点。
根据此类条款,若有下列情况之一者,应判处相应的有期徒刑:
(1)强奸单一女性,刑期为四年;
(2)若存在两个不同对象的女性受害人,则量刑标准延长至七年;
(3)对于同一女性实施多次强奸行为,每次均需增加一年的刑期。
至于十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,具体内容如下:(1)若涉及到轮奸妇女的案件,刑期将升至十一年,且每增加一名受害者,刑期将随之增加两年;若轮奸次数超过一次,则每次都需要额外增加两年的刑期。(2)当受害者人数达到三人时,刑期将升至十二年,且每增加一名受害者,刑期将随之增加一年。(3)如果是在公共场合实施强奸行为,刑期将升至十二年。
(4)若因强奸导致受害者重伤或者精神失常,刑期将升至十四年。
(5)若因强奸导致受害者死亡或者自杀,刑期将升至十五年。
(6)若因强奸引发其他严重后果,刑期将升至十二年。
(7)若同时涉及强奸和轮奸两种行为,首先应计算轮奸所对应的刑期,然后再根据强奸行为的受害者数量进行调整,每增加一名受害者,刑期将增加一年,而对于同一受害者的强奸行为,每次都需要额外增加六个月的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
7475 位律师在线,高效解决问题
长沙二手房他项权证办理流程是什么?
房地产他项权证办理流程 1、办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》。《城市房屋权属登记管理办法 2、办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书。2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)等
10w+浏览
非诉讼类
盗窃罪起步刑期是多长
[律师回复] 解析:
1、对于个人所实施的盗窃公私财物行为,“数额较大”标准为人民币一千元至三千元;若情节严重,则可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需承担罚金之责。
2、针对个人盗窃公私财物达到“数额巨大”程度者,其数额起点为人民币三万元至十万元;对应的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,除此之外还须承担罚金的处罚。
3、而当个人所犯盗窃罪涉及“数额特别巨大”时,其数额起点为人民币三十万元至五十万元;相应的刑罚将是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚金或没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达法定刑三年有期徒刑的犯罪分子,其量刑标准如下:1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;2500元以上不满4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;7000元以上不满10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留多长时间批准逮捕人
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款,刑事拘留与逮捕之间的时间差可分为以下几种情况进行解读:
首先,通常而言,从执行拘留之日起至批准逮捕之日止,期间约为三个工作日,但最长时限可达三十七个自然日;
其次,在某些特定情况下,如需延长提请审查批准的期限,则可将其延长一至四个工作日。此外,符合以下条件者,公安机关有权对其先行拘留:
第一,行为人正处于预备犯罪阶段、正在实施犯罪或在犯罪行为发生后立即被发现的情况;
第二,被害人或现场目击证人指控其犯有罪行的事实;
第三,犯罪行为发生后,行为人意图自杀、逃离现场或在逃亡过程中的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应