怎么样才能使房贷申请成功

[律师回复] 针对该类状况需要以具体案情为策略基础进行深入剖析。若女方提出的要求男方支付高达三十万元之巨款的请求无任何合理性依据，譬如女方在婚姻期间并未遭受男方因法定原因导致的严重过错行为而需索赔的话，那么此种诉求亦有可能被视为不妥及不合宜的。然而，倘若在婚姻关系存续期间，双方曾经商定或男方出于自愿向女方提供过度资金作为赔偿，那便应依照事实情况另行评估。在此，我们倡导双方先行通过友好协商的方式寻求问题解决之道，若协商未能达成一致，可选择通过法律程序妥善处理。

[律师回复] 若要求法院判决离婚事宜，需向法庭提交以下证明文件以证实分居达到两年及以上的时间，并明确分居的主要原因在于夫妻之间的情感破裂：首先，需要提供由双方共同签署的分居协议；其次，一方在外地居住时所签订的租赁合同也是重要的证据之一；此外，社区委员会或者村民委员会开具的分居证明以及邻居的证人证言等都可以作为有力的证据来支持您的主张。除此之外，双方之间的通信记录、聊天记录等能够反映出感情状况以及分居事实的相关资料同样具有极高的参考价值。

[律师回复] 你好 具体了解一下再沟通

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 需要具体问题具体分析

[律师回复] 保留相关证据报警，并起诉离婚

[律师回复] 试用期到了可以和公司商量

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 不需要延长 这种情况 累计缴纳15年 就可以了

[律师回复] 目前是不想买了，想退款吗

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 你好，可以申请工伤认定。

[律师回复] 您好，账号是涉诉查封了吗

[律师回复] 你好，根据你描述可以起草

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 你好，在的 伤情现在怎么样

[律师回复] 在寻求对担保人提出诉讼时，所必需具备的主要证据类型包括但不限于以下几种：首先，担保合同或者与之相关联的协议文件，这份协议将能够清晰地界定出担保关系以及各参与方所应承担的相应权利和义务。其次，需要提供能够证明主债务确实存在并且其法律效力得到充分认可的确切证据，例如借款合同以及欠条等等书面材料。再次，需明确指出的是，用以证明主债务未能按照约定及时得到履行的确凿证据，例如详细的还款敦促纪录和逾期未还清款项的有关通知声明等。此外，为了尽可能地维护自身权益，您还需要准备好所有相关行为的证据，例如向担保人发出要求其承担相应责任的正式函件等。

[律师回复] 违法辞退可以通过劳动仲裁要求赔偿

[律师回复] 你好，在不违反取保候审期间所禁止的行为的情况下，取保期限是一年

[律师回复] 你好，很高兴为您服务