东莞第一套房子怎么算房产税

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，企业职员在任职期间若有索贿、受贿等行为，一旦受贿数额达到一定程度，即构成犯罪，将面临相应的法律制裁。
具体而言，受贿数额较大的情况下，罪犯将被判处五年以下的有期徒刑或拘役；
而在受贿数额巨大的情形下，罪责将升至五年以上有期徒刑，同时还有可能被处以没收个人全部或部分财产的附加刑罚。
值得注意的是，对于非国家公职人员来说，其受贿金额一旦超过六万元，即可被视为受贿数额较大，从而构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，您需要仔细查阅贵公司现行并仍然具有效力的公司章程。
若在章程之中确实存在着关于股权转让过程中其他股东意愿的相关规定，并且这些规定仍然有效，那么我们应该严格依照章程的具体内容进行办理。
其次，如果章程中的规定与法律法规相一致，或者章程之内并无任何对此类情况的明确规定，那么对股权转让持有反对意见的股东有责任和义务收购该部分股权。
倘若该等股东未能做到这点，他们的行为将被视为对于本次股权转让事项的默认同意。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于在涉及人员众多的斗殴事件中寻求律师服务的相关事宜，我们为您提供以下收费指引：
在刑事案件侦查阶段，我们收取4000元人民币作为律师服务费；
若该案进入审查起诉阶段，我们同样收取4000元人民币作为律师服务费；
进入审判阶段后（包括可能的二审），每件案件需支付5000元人民币作为律师服务费。
对于同一个案件，如需同时处理一审和二审事项，我们会按照一审的标准进行适当调整，二审的费用将相应减少。
此外，如果您选择一次性委托并支付侦查、检察以及一审三个阶段的全部费用，我们将为您提供总计10000元人民币的优惠价格。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
该犯罪行为被界定为合同诈骗罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定，倘若行为人采取虚构事实、利用他人名义等手段签署假的合同，从而实施诈骗行为的，便符合了合同诈骗罪的构成要件。
因此，以虚假合同为掩饰，实施套现行为的，无疑构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
房产税是针对我国本土内资企业及个人所征收的地方税种之一。
该项税收的计算基础分别采用从价计税与从租计税两种方式，而对应的具体的税率则如下所示：
对于自营使用的房产，其原价值会在一次性扣减30%的情况下再按照1.2%的比例进行计算；
对于出租用途的房产，其租金收入部分将会按照12%的比率来收取；
至于个人出租住宅性质的房产，其租金收入将按照4%的标准进行征收。
法律依据：
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，尚未针对洗钱罪的涉案金额设定明确的标准。
然而，我们要强调的是，只要任何形式的洗钱行为被用于掩盖、隐瞒涉及毒品犯罪等八类法定上游犯罪所带来的收益及其来源与性质，便构成了洗钱罪，这是一项必须被严肃追究刑事责任的犯罪行为。
依照相关的法律规定，对于此类犯罪，通常会面临5年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需承担罚金的民事制裁。
而对于那些情节较为恶劣的罪犯，其刑期将有可能延长至5-10年之间，并且仍需支付同等额度的罚金作为附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
车贷套现在我国被视为一种违法行为。
当贷款人企图剥夺他人合法财产并将其占为己有时，如果他们采取经济欺诈的手段，故意构建虚假信息和隐瞒真实情况，从而欺骗善良第三方的金钱利益，所涉及金额较大的情况下，这种套现行为就被认定为刑事犯罪——即诈骗罪行。
因此，车贷套现无论在何种情况下都是不道德且涉嫌违法的行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
若行为人涉嫌犯下抢夺罪且犯罪金额达到了数额较大标准时，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临单处罚款的处罚；
若犯罪金额超过了数额巨大的标准或是存在着其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时也需缴纳罚金；
而若是犯罪金额特别巨大或是存在着其他特别严重的情节，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时可能需要承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到聚众斗殴罪的判决方面，最高量刑可达十年之久。
首先，根据常规情况来看，当行为人构成聚众斗殴罪后，首犯及参与程度较高的人士将面临最低为三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。
其次，针对特定法律规定的严重情形，聚众斗殴的首要分子以及其他积极参与者将被处以最低三年，最高十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，寻求律师的协助来理解案情和相关法律法规是至关重要的一环。
受托的律师能够提供全面的法律咨询服务，包括代理罪犯的申诉、控告等事项。
根据国家法律规定，律师有权在犯罪嫌疑人首次接受侦查机关询问或者面临强制性措施实施之时，向其提供法律咨询。
然而，由于犯罪嫌疑人所处的特殊身份和地位以及对法律知识的匮乏，他们往往因为不懂法而无法有效地维护自身的合法权益。
因此，当犯罪嫌疑人被捕之后，其亲属应尽快为其聘请律师，以便获得律师的及时咨询，使犯罪嫌疑人能够更加明确自己的处境。
其次，律师还能代表犯罪嫌疑人申请取保候审，或者请求解除或变更强制措施。
在犯罪嫌疑人被捕之后，侦查人员为了尽快破案，可能并未完全遵循法律程序，这就导致了一些损害犯罪嫌疑人合法权益，甚至严重侵犯其人身权利的情况出现。
对于这些问题，犯罪嫌疑人往往束手无策，不知如何应对。
但如果有刑事辩护律师的介入，律师便可代表犯罪嫌疑人提出申诉、控告，并对办案人员的审讯过程进行实时监督，以确保犯罪嫌疑人的合法权益得到充分保障。
此外，如遇刑事拘留，在执法人员依法履行职务的前提下，犯罪嫌疑人及其家属应积极配合。
如果家属对行为人案件的进展感到担忧，可以委托专业的刑事辩护律师提供援助，律师将有机会与犯罪嫌疑人见面，以便能够最及时地收集有利于行为人的证据，切实保障行为人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
【侦查期间辩护律师的权利】辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
在刑法体系中，危险驾驶罪涉及以下四类主要犯罪行为：
相互竞逐行驶、酒后驾车、严重超负荷行驶以及违法运输危险化学物品等。
其中，
1.相互竞逐行驶指在道路上实施互相追赶行驶的威胁交通安全的行为，可能由单个人或多个人共同参与，情节严重者将被视为犯罪；
2.酒后驾车则是指在饮酒后，血液中的酒精浓度达到一定标准后，仍继续驾驶机动车辆的行为。
根据法律规定，醉驾的酒精含量需达到每百毫升血液中含有的酒精量为80毫克以上；
3.严重超负荷行驶则是指在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超出额定乘客承载能力，即超载比例达到10%以上，或者严重超过规定速度行驶，即超速比例达到50%以上；
4.违法运输危险化学物品则是指违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，从而对公共安全构成重大威胁。
由于危险化学品的运输对公共安全具有极高的潜在风险，因此此类行为也被视为犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该行为无疑构成了盗窃罪的法定要件。
在具体量刑上，需根据案件实际情况来定夺：
首先，对于多次实施盗窃行为且盗窃金额达到一定标准的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还可能被判处罚款；
其次，若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，并且同样需要承担相应的罚金。
盗窃罪，是指以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段盗取公私财物，且数额较大或多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式获取他人财产的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对无股份的股东方，他们无需承担法定的法律责任。
依照相关法律法规，有限责任公司中的股东方仅需以个人实际投入且认缴的出资额作为责任上限来负责公司事务；
而对于股份有限公司中的股东方来说，其所认购并持有的股份将成为对公司的责任限制。
因此，在这种情况下，即使有股东方未持有任何公司股份，他们同样无需为公司的法律行为及业务活动承担任何形式的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司界定及股东责任公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
关于律师费用之标准如下所述：
（1）侦查阶段（包含检察院自侦案件）：
每起案件收取2,000元至20,000元不等；
（2）审查起诉阶段：
每起案件收取3,000元至30,000元不等；
（3）审判阶段（仅限一个审级）：
基层人民法院一审案件收取2,000元至20,000元不等；
中级及以上人民法院（包括中级人民法院）一审案件则需收取5,000元至50,000元不等；
（4）在申诉阶段为当事人提供法律援助以及再审辩护时：
基层人民法院再审案件收取2,000元至20,000元不等；
中级及以上人民法院（包括中级人民法院）再审案件则需收取5,000元至50,000元不等；
（5）自诉案件代理：
每起案件收取2,000元至20,000元不等；
（6）刑事附带民事诉讼案件中，刑事部分按照上述标准收费，而民事部分则可根据市场调节价格适当降低收费金额，具体数额由律师事务所与委托方进行协商后确定；
（7）发回重审的案件，若由原承办律师继续办理，则可参照原收费标准适当降低收费金额；
（8）对于收费金额低于2,000元的案件，将统一按照2,000元收取。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第五条
申请律师执业，应当具备下列条件：
（一）拥护中华人民共和国宪法；
（二）通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格；
（三）在律师事务所实习满一年；
（四）品行良好。
实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证，与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。
第九条
有下列情形之一的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定，并注销被准予执业人员的律师执业证书：
（一）申请人以欺诈、贿赂等不正当手段取得律师执业证书的；
（二）对不符合本法规定条件的申请人准予执业的。

[律师回复] 解析：
实施故意杀人行为后，非法占有被害人财产的分别构成了双重罪名——构成犯罪的既遂形态为故意杀人罪，未遂形态则可认定为盗窃罪。
其中，对于故意杀人罪，根据相关法律规定，应判处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑；
若情节相对轻微，则可处以三年以上十年以下有期徒刑。
而在盗窃罪方面，根据刑法的规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或者单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
本司的法律服务费率规则一般参照如下模型：
1、按照工作量计算费用的情况下，具体标准如下：
（1）在侦查环节：
每宗案件需支付2000至6000元人民币不等的费用；
（2）在审查起诉阶段：
每宗案件需支付6000至16000元人民币不等的费用；
（3）在审判环节：
每宗案件需支付6000至33000元人民币不等的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1.倘若行为人私自挪用公共款项供个人使用，且金额在5000元人民币至10000元人民币之间，并从事非法活动；
2.如若行为人挪用的公款金额达到10000元人民币至30000元人民币之间，该行为已用于个人谋取利益的营利性活动；
3.再者，如果行为人将公款挪作他用，且数额在10000元人民币至30000元人民币之间，且时长超过了3个月尚未偿还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
在考虑更改企业名称时，股东会决议与否，主要视乎公司章程的具体规定。
假如章程中明确赋予了董事局有权决定更改公司名称的权限，则无需通过股东会决议来操作；
反之，若无相关规定，股东会即可决定进行更名事宜。
此外，值得注意的是，更改企业名称并不一定非要经过股东会决议不可。
然而，若有必要，股东会决议确实能够有效助推企业名称的变动。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪这一犯罪行为，依据法律规定，其量刑标准分为两种情况：
第一种是普通情况下的量刑，即判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
而第二种则是具有特定法定情节的严重情况，此时将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且还需要缴纳罚金或没收个人财产：
首先，当犯罪分子实施抢劫行为时，如果涉及到进入他人住所进行抢劫，那么就属于法定情节之一；
其次，如果犯罪分子在公共交通工具上进行抢劫，也会构成法定情节；
再次，如果犯罪分子抢劫了银行或其他金融机构，同样属于法定情节；
此外，如果犯罪分子多次进行抢劫，或者抢劫金额巨大，也会构成法定情节；
最后，如果犯罪分子在抢劫过程中导致他人重伤、死亡，或者冒充军警人员进行抢劫，以及使用枪支进行抢劫，或者抢劫了军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等，都将构成法定情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。