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公司与个人签订的借款协议有法律效力吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-26 湖南永州
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 案例咨询:某房地产公司向李某借款10万元,借款期限一年,月利率2%,签订了书面借款合同,并约定房地产公司以一套房产作为抵押。李某咨询该协议的法律效力以及如何完善湖北东楚事务所曹钧安解答:
    1、该借款合同合法有效,对于利息约定不违反法律规定;
    2、合同约定的抵押条款因未办理抵押登记,抵押权不生效,建议办理抵押权登记。湖北东楚事务所曹钧安提醒:抵押权是以登记为生效要件,未经登记的抵押权不发生法律效力,现实中很多借款合同中都约定了不动产抵押、动产质押等担保手段,但因未办理登记而导致无效,面临极大的法律风险。
    全文
    10 2021-03-26
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夫妻间婚内签订的借款协议具有效力吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和夫妻间婚内签订的借款协议具有效力吗相关的法律规定。
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债权债务
公司部门取消了可以协商调岗吗
[律师回复] 解析:
在处理员工调岗事宜时,我们需要根据实际情况进行深入分析。
首先,调岗涉及到变更劳动合同的核心内容,因此用人单位必须先行与劳动者展开充分的沟通和协商,否则擅自单方面调整岗位很可能会被认定为无效行为。
其次,若用人单位的确出于生产经营需要进行合理调岗,并且调岗措施具备合理性,没有任何侮辱或者惩罚性质,同时薪资待遇并未降低,且与原劳动合同中约定的岗位存在紧密关联性,那么这样的调岗就是有效的,劳动者应当予以尊重并履行相应义务。
然而,对于调岗的合理性,用人单位仍需承担举证责任。
相反地,如果用人单位是为了逼迫劳动者主动辞职而进行的调岗,那么劳动者完全有权利拒绝接受。
在此种情况下,用人单位若以劳动者不服从安排为由解除劳动合同,将被视为非法解雇,劳动者可依法提起劳动仲裁,要求用人单位支付赔偿金,即工作满一年应支付两个月的本人工资。
最后,如果劳动者无法胜任当前工作,用人单位同样拥有对其岗位进行调整的权力。
但值得注意的是,用人单位在主张劳动者不胜任工作时也必须提供充足的证据支持。
若劳动者拒绝接受调岗,用人单位依据此理由解除劳动合同时,虽然属于合法解雇,但仍然需要向劳动者支付经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
一、员工“患病或非因工负伤的,医疗期满不能从事原来的工作岗位的”。
二、员工“不能胜任原来的工作岗位的”;
单位有权对员工调岗,员工应该服从。
该调岗,与员工的自身原因关系紧密,企业可以根据实际情况“薪随岗变”,适当的降低工资应合法。
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与有精神类的人离婚的方式有哪些
[律师回复] 解析:
关于与精神病患者解除婚姻关系的处理方式如下:
倘若患者所患的精神疾病属于阶段性的发作状况,且患者能够清晰认识并控制自身的行为能力,那么伴侣双方均可前往相关的民政部门沟通协商达成离婚的意向,或是选择通过法律诉讼程序得到法院裁决同意离婚;
然而,若患者处于完全丧失自我认知和行为掌控能力的状态下,我们则
首先需要对其法定监护人做出变更安排,随后向精神疾病患者实际居住地区域内的法院递交变更监护人的申请。
在这过程中,我们可以指定其父母、亲生兄弟姐妹或具备监护能力的社区委员会、工作单位作为新的监护人,由新任监护人代理精神疾病患者参与离婚诉讼事宜。
在法院正式审理案件期间,监护人必须亲自出席庭审现场,以代表精神疾病患者行使相关的民事权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
协助网络诈骗洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
帮助诈骗犯罪分子进行洗钱活动往往会受到最低为五年以下的有期徒刑惩罚。
依据中国《中华人民共和国刑法》的相关条款,对于涉及帮助诈骗行为进行洗钱这一行为的罪犯,若其行为被认定构成洗钱罪行,将可能面临最高不超过五年、最低不低于半年的有期徒刑判决,并且还须承担相应的民事赔偿责任。
而当该类罪犯出于严重情节或者造成极其巨大的社会损失时,他们所面临的刑期将会在五年以上、十年以下。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
劳动能力鉴定等级如何评定
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律法规规定的雇员劳动能力鉴定标准,确定以下标准:
1.一级伤残,指器官永久性丧失功能或者功能完全丧失,且无法替代,同时,存在严重的医疗依赖性,必须依赖特别医疗护理照料,或在体力和智力上均表现出明显的生活自理障碍。
2.二级伤残,指器官出现严重的缺损或者变形,导致功能受到严重限制,或者出现严重的并发症,存在严重的医疗依赖性,必须依靠特别医疗护理照料,或者在体力和智力上都有很大程度的生活自理障碍。
3.三级伤残,指器官发生严重的缺损或者变形,导致功能受到严重限制,或者出现严重的并发症,存在严重的医疗依赖性,必须依靠特别医疗护理照料,或者部分生活自理能力有所减弱。
4.四级伤残,指器官同样发生严重的缺损或者变形,导致功能受到严重限制,或者出现严重的并发症,存在严重的医疗依赖性,必须依靠特别医疗护理照料,或者部分生活自理能力有所减弱甚至完全丧失。
5.五级伤残,指器官大部分缺损或者明显变形,导致功能受到较大影响,或者出现并发症,存在一般的医疗依赖性,但不需要特别医疗护理照料,没有生活自理障碍。
6.六级伤残,指器官大部分缺损或者明显变形,导致功能受到较大影响,或者出现并发症,存在一般的医疗依赖性,但不需要特别医疗护理照料,没有生活自理障碍。
7.七级伤残,指器官大部分缺损或者明显变形,导致功能受到轻微影响,或者出现并发症,存在一般的医疗依赖性,但不需要特别医疗护理照料,没有生活自理障碍。
8.八级伤残,指器官部分缺损,形态异常,功能受到轻微影响,存在一般的医疗依赖性,但不需要特别医疗护理照料,没有生活自理障碍。
法律依据:
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级,最重的为一级,最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级:
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
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个人借贷是否要签订借款协议
生活中,不少人,尤其是居住在农村的人,彼此之间借款,都不喜欢写正式的借款协议或者是打借条。那么,从法律的角度看,个人之间借贷是否要签订借款协议呢?有一纸协议在,相信当事人也要放心一些,下面律图小编为你具体解答这个问题。
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怎么才能证明精神暴力
[律师回复] 解析:
1.您可考虑寻求专业医生的诊断意见来界定某一方是否患有精神疾病,同时,医院开具的相关医学证明也将成为有力的证据支持。
2.依据法律规定,持续性的心理压迫或精神摧残均被视为家庭暴力行为之一,当这些因素导致夫妻关系破裂时,受害者有权提出离婚请求。
若就此产生的纠纷未能通过双方协商解决,则可直接向当地法院提起诉讼以寻求公正裁决。
3.在收集和提交证据过程中,务必确保其具备证据的“三性”特征,即合法性、真实性以及与案件事实之间的紧密联系。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
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责任能力与刑事责任能力有什么区别
[律师回复] 解析:
关于民事责任、刑事责任及行政责任之间存在的性质之别,具体可从以下几个主要维度进行辨析:
首先,三者适用的对象有所不同:
行政责任通常适用于违反行政管理相关法规条例的行政机构工作人员,而给予他们相应的行政处分或处罚。
而民事责任则主要针对涉及到经济财产方面的争议事项,其主要的追责形式包括罚款以及经济赔偿等。
至于刑事责任,其主要措施在于对犯罪分子施加惩罚,可能会涉及到对其人身自由乃至生命权的剥夺,其严厉程度远超民事责任。
其次,三者的功能定位各异:
行政责任的主要功能可以归纳为两大部分,一是通过强制责任人采取特定行动或者禁止其从事某些行为,从而对因行政行为引发的权益损害提供救济,同时也有助于修复受损的社会关系,这属于行政责任的救济功能;
二是通过削弱责任人的行为能力,降低其再次实施违法行为的可能性,这属于行政责任的预防功能。
相较之下,民事责任的核心功能在于恢复受害方的合法权益,赔偿或补偿当事人所遭受的损失,其中,补偿功能与救济功能更为突出。
最后,三者的实现途径亦有差异:
行政责任的实现方式主要采用非财产性的手段。
而民事责任的实现方式则主要依赖于财产性的手段作为基础。
至于刑事责任,其实现方式主要是通过限制、剥夺犯罪人的人身自由来达到目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十六条
民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。
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征地补偿协议与哪个签订?
征地补偿协议应该与人民政府土地行政主管部门签订。办理农用地转用和征用土地的审批是甲县人民政府对上级政府的事,乙公司只需按规定提供有关资料即可。用地被批准后,也由甲县人民政府土地行政主管部门通知乙公司,并负责办理建设用地的有关手续,包括签订土地使用合同和收取有关费用。
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信用卡网贷全部逾期无能力偿还怎么办
[律师回复] 解析:
1.在遇到信用卡无法及时偿还的问题时,最佳解决方案无疑是选择与发卡行进行真诚的协商还款事宜。
这种协商过程可能包括延长期限、减免利息等多种可能性,当银行收到持卡人提出的协商请求后,会根据申请人的实际情况进行严格的审核评估。
若申请审核获得批准,那么用户便可达成协商一致。
反之,如审核未获通过,则需尽快筹集资金以偿还逾期欠款。
值得注意的是,仅在逾期状态下,用户方有资格与银行进行协商,因此建议在未发生逾期前,持卡人务必按时履行还款义务。
2.对于因借用网络贷款而导致无法按期偿还的情况,首要任务便是向出借方明确表达自身愿意还款的意愿,同时妥善保管所有相关借款凭证,详细约定借款金额、还款期限、利息计算方式及违约所产生的严重后果等关键信息。
若还款期限已至但自身经济状况无法承担还款责任,应主动与借款人商议调整还款时间。
此外,与出借方进行充分沟通,寻求分期偿付债务的解决方案也是一种可行途径。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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