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一层住宅一楼车库买卖需交土地出让金吗?

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-26 贵州黔东南
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律师解答 共1条
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    案解先锋团
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    根据你的问题解答如下, 年限到期前发生交易，不交纳土地收益金。与之对应的是出让地您好住宅一楼车库买卖一般是需要交纳土地出让金，因为当土地性质为“划拨”时，需要缴纳土地出让金，年限到期可以续交土地出让金,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金。划拨地，出让地一般有出让终止年限：指该宗土地建造房屋时，一般为50-70年，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。除此之外没有差别
    全文
    8 2021-03-26
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一层住宅一楼车库买卖需交土地出让金吗?
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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