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回迁房钥匙丢了,能改名字吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-26 海南省直辖
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    回迁房属于拆迁安置房,不属于交易类房产,不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳相关交易税费。
    买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用:
    1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。
    2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
    3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。
    4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。
    5、印花税(开发商代房管局收的)。
    6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3之内的据实结算房款,多退少补。
    7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
    8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。
    9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。
    10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。
    1
    1、装修押金(物业公司押的,待装修之后会退给业主的,是为了更好的保证大多数业主的利益)。
    1
    2、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。
    全文
    12 2021-03-26
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保险赔不赔车钥匙丢了
车钥匙遗失,如已购机动车钥匙丢失或损坏险,可向保险公司申请赔偿。未购此险则无法理赔。遗失时无法提交车钥匙需额外承担5%免赔额。赔偿项目包括车辆失窃或损坏费用,但故意损坏、钥匙仍可用或特定维修外费用不予赔偿。
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车钥匙丢了保险赔不赔
车钥匙遗失,赔付受保单条款限制。车辆损失险或盗抢险一般不覆盖车钥匙缺失。但车钥匙作为重要部分,有时可能被视作车辆损失赔偿。需查阅合同,确定是否有车钥匙遗失保障或相关附加险。若合同涵盖或可购附加险,有望获赔。
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交通事故
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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车钥匙丢了保险公司赔不赔
首先,核实风险事件是否在保险合同保障范围内。若符合保险责任但遭拒赔,可向监管部门投诉或法律诉讼维权。注意,交通事故理赔有时限。车辆修复后三个月内或收到理赔通知一年内,需向保险公司申请理赔,逾期视为放弃权益。
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保险赔不赔车钥匙丢了怎么赔
保险公司不给理赔可以保险公司、银保监会投诉,也可以直接向法院起诉。 保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人,不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。 保险公司理赔流程如下: 1、当投保人申请理赔时,保险公司负责人先到现场确认事实情况; 2、保险公司需要审核投保人的相关资料,确认理赔义务是否合理; 3、保险公司确认责任方; 4、保险公司会根据情况决定理赔是否生效,如理赔生效一般会在10天内到账,如无效则会告知投保人原因。
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保险赔不赔车钥匙丢了怎么赔
汽车钥匙遗失,只要购买了相关保险,可以向保险公司申请理赔。但根据保险条款,若无法出示车钥匙,责任免除额将提高5%。具体的赔偿标准根据保险类型而定,如盗抢险可全额赔偿,而钥匙丢失或损坏费用补偿险则针对钥匙本身损失。遗失钥匙后,应报告保险公司并寻找开锁公司,但相关费用不在理赔范围内。
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