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房屋抵押贷款保险怎么办理?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-26 浙江上虞
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 住房抵押贷款保险怎么改
    住房抵押贷款的贷款保险这个是不能进行更改的。
    房屋抵押贷款保险的内容有
    (一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;
    (二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;
    (三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;
    (四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;
    (五)被保险人义务。
    (六)损失赔偿。
    赔偿处理
    1、如果发生本保险责任范围内的损失,本公司可选择下列方式赔偿:
    (1)按受损财产的价值赔偿;
    (2)赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用;
    (3)修理、恢复受损财产,使之达到与同类财产基本一致的状况。
    2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时,赔偿按市价计算;市价高于保险金额时,赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时,赔款按本规定逐项计算。
    3、保险项目发生损失后,如本公司按全部损失赔付,其残值应在赔款中扣除,本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。
    4、任何属于成对或成套的项目,若发生损失,本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。
    5、发生损失后被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用,本公司予以赔偿,但本项费用以保险财产的保险金额为限。
    6、本公司赔偿损失后,由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少,并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额,应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日按日比例计算的保险费。
    7、被保险人的索赔期限,从损失发生之日起,不得超过两年。
    全文
    6 2021-03-26
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房屋抵押贷款保险怎么办理?
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房屋抵押贷款保险存在的问题
抵押物保险,包括住宅保险和产权保险。住宅保险是财产保险的一种,当住房因不可抗力发生损毁或灭失时由保险公司给与补偿。借款人风险包括人寿保险和抵押贷款保证保险。抵押贷款保险机构主要为商业保险公司,缺少合适的保险体制和政府管理机构的扶持,政策性的保险机构尚未建立。
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银行房屋抵押贷款风险?
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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房产纠纷
四川省危险驾驶罪的处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
在道路交通领域中,驾驶机动车辆时,若出现以下任何情况,将被处以拘留和罚款的严厉惩罚:
(1)疯狂追逐竞逐,情节极其恶劣的行为;
(2)酗酒后驾驶机动车辆的违法行为;
(3)从事校车业务或长途客运业务时,严重超过额定乘客承载量,或者超出规定车速范围驾驶的违法行为;
(4)违反危险化学品安全管理相关规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的违法行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋抵押贷款的风险避免
1、深入调查,防止“先租后抵”。银行办理房产抵押贷款前,要认真做好贷前调查工作,详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。2、认真办理抵押登记。银行办理房产抵押登记前,要调查清楚抵押的房产是否属于“一物多押”。
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危险驾驶罪会移交给法院吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶行为被定性为刑事犯罪,依据我国法律法规,必须追究其相应的刑事法律责任。该类案件在检察机关审查阶段,通常会耗时长达一个半月之久。在此期间,检察机关有权决定将案件及时递交至法院进行审理,向公众揭示真相。假如检察机关发现提供的证据存在缺失或不足之处,他们有权将案件退回警方重新调查取证,这项程序被称为“退侦”。在这种情况下,一次退侦与再次退侦的总时长最多可达两个月。
根据相关法律规定,检察机关在向人民法院提起公诉的同时,还需将所有案卷材料以及相关证据一并移交至法院。若犯罪嫌疑人对自己的罪行供认不讳且愿意接受处罚,那么检察机关应就被告人可能面临的主刑、附加刑以及是否适用缓刑等问题提出具体的量刑建议,并且需要随案移送认罪认罚具结书等相关材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖
向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
危险驾驶罪在哪个部门申请
[律师回复] 解析:
针对出租车存在的危险驾驶行为,应当及时向公安机关交通管理部门进行举报投诉。待交警部门接收到相关举报信息之后,将会迅速对涉嫌危险驾驶的出租车驾驶员采取有效措施,将其缉捕归案,同时根据其违法行为的具体情节和危害程度,依法追究相应的法律责任。如果该驾驶员的行为已经构成危险驾驶罪,则应依法判处拘役刑罚,并处以罚金的附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋抵押贷款有哪些风险
抵押登记权的风险:一物多押”的风险。土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时,如果只是办理了房产抵押登记,而没有办理土地使用权抵押登记,抵押的房产将无法处置变现。3.登记期限的风险。
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危险驾驶罪一年立案多少
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法制度当中,对于危险驾驶罪的立案标准做出明确规范:此项犯罪乃是典型的行为犯类型,仅需行为人触犯醉酒驾驶机动车辆这一行为,便视为构成犯罪事实,理应受到司法机关的立案侦查与追究法律责任。所谓的“危险驾驶罪”,具体涵盖了以下三类情形:
第一,在道路上驾驶机动车实施追逐竞驶的行为,情节特别恶劣者;
第二,饮酒后驾驶机动车的情况;
第三,涉及校车业务或客运服务,严重超额承载乘客,或是严重违反规定时速行驶,对公共安全造成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抵押贷款房屋存在哪些风险?
抵押贷款房屋存在诸多风险,包括:1、违约风险,违约风险包括被迫违约和理性违约。2、流动性风险。3、经济周期风险。
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