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房产证上写的我名字改成了自己的名字,需要什么手续

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-26 广东深圳
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
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    婚前房产证加名字:
      婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
      婚前房产证加名的费用:
      
    1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
      
    2、每平方米2.5元的叫一个。
      
    3、房产证不满五年需缴纳5.55的营业税。
      
    4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50部分1的的个人所得税
      
    5、加名字的人须缴纳1-4不等的契税。
      
    6、万分之五的印花税。
      
    7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
    全文
    13 2021-03-26
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