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中介未检验业主房屋真实性,买方怎么办

4.7w浏览 匿名 2021-03-27 广东韶关
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检验批是谁组织验收
检验批应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前,施工单位先填好“检验批的验收记录”(有关监理记录和结论不填),并由项目专业质量检查员和项目专业技术负责人分别在检验批工程质量检验记录中相关栏目中签字,然后由监理工程师组织,严格按规定程序进行验收。
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建设工程纠纷
上海检察院怎么取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审程序的详细过程包括以下几个步骤:
首先,被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲人士需要采用书面形式向司法机关提出申请,请求进行取保候审。
其次,公安机关、人民检察院及人民法院在收到这类申请后,应在七日内作出是否批准的决定。接下来,对于决定为犯罪嫌疑人、被告人提供取保候审保障的,应当向当事人当面宣布,并要求他在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪检察院受理多久放人
[律师回复] 解析:
在审理盗窃罪时,拘留期限取决于案件的具体情况,一般来讲,至少需要拘留7至14天,而最长则不得超过37天。若嫌疑犯被认定涉及到刑事犯罪行为,那么其刑事拘留通常为14天,但可延长至最多37天。若未触犯刑法规定,则会被判处五日以上、十日以下的拘留处分,同时可能被处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被判处十日以上、十五日以下的拘留处分,同时可能被处以一千元以下的罚款。若最终被判定构成盗窃罪,将按照相关法律法规进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
挪用资金罪中介有责任吗
[律师回复] 解析:
当房地产开发商的资金挪用行为严重时,便可能触犯到法律法规。
根据相关条例规定,在商品住宅楼盘工程竣工并验收合格后,预售房款仅能被用于购置项目建设所必须的建筑原材料、设施设备以及支付项目建造过程中的阶段性工程款与应缴纳税费等支出,不得将其移作它用。这意味着,房地产商是无权擅自处置或使用预售房款的,且支付的预售房款也需按照规定存入监管账户中,开发企业不得绕过监管环节,私自直接收取购房者支付的商品房预售房款。对于存在质量问题的房屋,更是严禁使用此类款项。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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药品检验制度
我国对进口药品实行注册制度,即进口药品,须取得卫生部核发的《进口药品注册证》或《一次性进口药口批件》,经营进口药品的外贸企业,须具有卫生主管部门核发的《药品经营企业许可证》。
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涉外专长
袭警罪检察院不逮捕几率
[律师回复] 解析:
关于检察院是否有可能不批准逮捕犯罪嫌疑人的可能性,是具有不确定性的。
根据相关法律法规,人民检察院有责任在接到公安机关提出的批准逮捕申请之后的七日内,就做出批准逮捕或不予批准逮捕的决策。如果人民检察院未能批准逮捕,那么公安机关则必须在接到通知后立即对该犯罪嫌疑人进行释放,同时需要将具体的执行情况及时通报给人民检察院。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪初犯介绍人罪严重吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人的刑事责任问题,具体判定如下:
首先,作为帮信罪协助成员的介绍人,将依据该犯罪的情节程度进行判决。通常情况下,可能面临三年以下有期徒刑或拘役,以及处罚金的惩罚。
其次,若帮信罪介绍人还涉及到其他类型的犯罪,则会以更为严格的刑法规范来判定其责任。
有关帮信罪的构成要素有以下几点需要注意:
第一,在犯罪主体方面来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,只要达到法定年龄即可;
第二,从主观方面来说,帮信罪的实施者必须是出于故意的心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,帮信罪所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,帮信罪的实施者需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体指的是明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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检验醉驾吹和验血一样吗?
检验醉驾吹和验血还是有所不同的。吹测试器的时候如果喝下了有不含酒精的饮料或者水的有可能对口腔中的酒精浓度有非常明显的稀释作用,而血液中的酒精浓度短时间内是不会被稀释的,因此更加准确。
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交通事故
取保候审何时移交检察院
[律师回复] 解析:
在申请取保候审之后,通常需要历经数个月才能将相关材料提交至检察院进行审批,在此过程中包括了对案件进行侦查、向检察机关移交、检察机关提起公诉以及法院进行审理等多个环节。针对由公安机关承担侦查任务的刑事案件而言,在正式执行逮捕之前,刑事拘留的最长期限为37日;而在公安机关实施逮捕行动之后,侦查期间的羁押期限则不得超过两个月,但经过上级部门的批准,该期限可适当延长。
此外,公安机关在完成对犯罪嫌疑人的侦查工作并将案件移交给检察院审查起诉时,检察院应在一个月之内做出最终决定,如遇特殊情况,还可再延长半个月。若案件出现需退回补充侦查或发现犯罪嫌疑人存在其他罪行等情况,那么以上所述的各个期限都需要重新开始计算。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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验车 1.验,随车资料的检查
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着验车 1.验,随车资料的检查问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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交通事故
公检法取保候审有几个阶段
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,有三个关键阶段,即侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段。这意味着,在这些关键阶段均可提交相关申请材料。
首先,在侦查阶段,若涉及普通案件则由公安机关来负责进行侦查工作;而若是职务犯罪案件,则由检察院负责这一环节的侦查工作。在此期间,如需申请取保候审,应向公安机关递交申请。
其次,在审查起诉阶段,即检察院对案件进行审查并决定是否提起公诉的阶段,同样可以提出取保候审的申请。此时,申请人需要向检察院提交相应的申请文件。
最后,在审判阶段,即法院对案件进行审理和判决的阶段,在法院作出最终判决前,均可提出取保候审的申请。如果存在证据不足或者超期羁押等情况,在该阶段申请取保候审也是可行的。在这种情况下,申请人可以向法院提交取保候审的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审后会实行吗
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间若存在违规行为,依照法律法规,司法机关有权选择对其进行逮捕,以采取更严格的管控措施。在此过程中,可能会先将其拘留。值得指出的是,取保候审仅仅是一种强制手段,并不意味着案件的终结。一旦犯罪分子符合逮捕的法定条件,他们仍有可能面临被捕的风险。
2、如果出现下列任一情形,犯罪嫌疑人或被告人都有可能被拘留并逮捕:
(一)他们可能会继续实施新的犯罪活动;
(二)他们的行为具有严重威胁国家安全、公共安全或社会秩序的现实危险性;
(三)他们可能会销毁、篡改证据,妨碍证人作证或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
帮信罪被检察院起诉多久被判
[律师回复] 解析:
1、犯罪嫌疑人被逮捕之后,其拘禁期限不应超出九个自然月;
2、依照相关法律法规,一般情况下的侦查羁押期为两个月,若经过上级检察机关批准,可将羁押期延长一个月;对于较为复杂的重大案件,需得到省级检察院的审批方能再次延长侦查羁押期两周;而那些可能判处十年以上有期徒刑的严重刑事案件,则需要省级检察院的进一步批准或者决定,才能够获得额外两周的侦查羁押期。
3、检察院有责任在一个月内做出是否提起诉讼的决定,最晚不得超过一个半月;
4、人民法院审理的所有公诉案件,都必须在收到案件之日起的两个月之内进行宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪派出所多久到检察院
[律师回复] 解析:
侵犯智能设备相关案件中涉及的“协助信息网络犯罪活动”罪名,根据《中华人民共和国刑法》与《刑事诉讼法》的明确规定,无论案件的复杂程度如何,侦查工作都必须在法律规定的侦查期内完成;而对于一般的普通刑事案件来说,其侦查的羁押期限最多可以达到7个月(这其中还包括了因需要退回补充侦查而进行的两次调查,每次调查期限最长可达3个月,并且在这基础上最多还能申请延长2个月的期限)。随后,案件将被移交至检察院进行审查起诉阶段。在此过程中,检察院的审查起诉期限一般情况下是1.5个月,但如果遇到重大且复杂的案件,则可以申请延长1个月的期限。因此,从案件在派出所立案开始,直至最终由检察院提起公诉为止,整个流程所需的时间通常在8.5个月到10.5个月之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
第二百零二条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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帮信罪的介绍人怎么判刑
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关于帮信罪介绍人可能面对的法律判决如下:
首先,若该帮信罪介绍人为被动参与实施该项罪行的协助人员,则需依据案件具体情节予以裁量的刑罚,通常为3年以下有期徒刑或拘役,并根据情况进行单处罚金或双处罚金。
其次,若帮信罪介绍人涉及其它与帮信罪相关的犯罪活动,根据罪责自负原则,将以对其判处较为严重刑罚的规定作为定罪量刑的依据。此外,若帮信罪导致受害者经济上的损失,那么该介绍人有义务向受害者进行赔偿。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼,要求被告人承担相应的赔偿责任。若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人及近亲属亦可依法提出附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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