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购房合同上的购房门牌号和实际交房门牌号不符,是什么意思

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-27 内蒙古乌海
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律师解答 共1条
  • 海南州谈判法务
    海南州谈判法务
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    对于这个问题,解答如下, 简单租房协议书
    出租人(下称甲方): (身份证号: 联系电话: )
    承租人(下称乙方): (身份证号: 联系电话: )
    乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
    一、租赁物及用途
    甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于门牌号为面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
    二、租赁期间
    乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。
    三、租赁费用及给付
    乙方租用甲方房屋的月租金为 元月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
    四、甲方的权利和义务
    1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
    2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
    五、乙方的权利和义务
    1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
    2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
    3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
    4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
    5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
    6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。
    六、协议的解除、终止及违约责任
    本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。
    七、其它约定
    1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。
    2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。
    3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
    4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
    5、其他:
    八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民诉讼解决。
    九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
    十、本协议书一式二份,双方各执一份。
    甲方:
    乙方:
    年月日
    全文
    14 2021-03-27
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[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

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