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闲置的国有土地可以收回吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-27 云南德宏
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。
    (一)征缴土地闲置费
    1.因主观原因造成土地闲置时间满一年未满两年的,由国土资源部门报同级人民政府批准后,按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费,并给予延长《建设用地批准书》有效期限,但延长有效期限最长不超过一年。
    2.因主观原因造成土地闲置时间超过两年的,土地开发项目、资金均已落实,能在一年内进行开发建设的,由用地单位提交发改部门的项目证明文件,银行金融机构出具的资金证明(资金额达到《关于调整固定资产投资项目最低资本金比例的通知》(国发〔2009〕27号)的要求),并书面承诺在一年内进行动工开发建设,由国土资源主管部门报同级人民政府批准后,按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费,并给予延长《建设用地批准书》有效期限,但延长有效期限最长不超过一年。
    (二)延长动工开发建设期限因客观原因暂时未能消除造成土地闲置的,在客观原因消除后给予延长建设期限一年,土地使用权人应出具书面承诺,在延长的期限内动工建设。属于因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的客观原因,政府、政府有关部门应负责消除。
    (三)协议收购土地使用权土地使用权人放弃开发意愿或者不具备继续开发能力的,土地使用权人在接到国土资源主管部门通知25个工作日内向政府土地储备部门申请协议收回土地使用权。政府土地储备机构与土地使用权人签订收购协议前,应由国土资源主管部门先行落实闲置土地处置。协议收购补偿按相关政策法规执行。
    (四)无偿收回土地使用权。
    全文
    13 2021-03-27
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闲置土地收回程序是什么?
1、立案调查核实。2、闲置土地认定告知。3、拟定闲置土地处置方案 4、处置方案、听证告知闲置土地处置方案确定后,向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。5、处置方案报批、公告。
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刑事拘留国有企业怎么处理
[律师回复] 解析:
1、员工因涉嫌犯罪被实施刑事拘留并未等同于已经被法律正式定义为“被依法追究刑事责任的”情形,因此在具体案件的审判结果尚未决出,劳动者或许仍有可能被认定无罪的前提下,用人单位并不能以此认为其已经丧失了继续担任工作岗位的资格,因此推断认为可直接解除与其签订的劳动合同。
2、
然而,当劳动者因涉及触犯国家刑法规定且已被确认犯罪事实时,用人单位有权依据相关法律法规解除与该劳动者之间的劳动关系。
因此,针对那些因涉嫌犯罪而被实施刑事拘留的员工,从法律角度而言,公司确实有权直接解除与该名员工的劳动合同。
拘留,这一概念在法律术语中通常被理解为对人身自由的限制和剥夺,主要包括三个类别,即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。
其中,刑事拘留作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施,具有较高的法律效力;
行政拘留则属于治安管理方面的行政处罚手段;
至于民事拘留,它则属于司法行政性质的处理方式,同样是民事诉讼程序中的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十四条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。在对犯罪嫌疑人的审理过程中,如果有符合传、取保候审或者监视居住情况的,可以不对其进行拘留处理。
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闲置土地使用权谁来回收
国土资源行政主管部门回收。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
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征地拆迁
我国盗窃罪最低立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在目前实施的刑事司法程序中,对于盗窃罪的案件,其最低的立案认定金额要求是达到人民币1000元。
依据相关的法律法规,将盗窃公共或私人财产的价值划分为三个档次,即:
人民币1000元至3000元以上、人民币30,000元至100,000元以上以及人民币300,000元至500,000元以上的,则应被视为"情节严重"(数额较大)、"情节非常严重"(数额巨大)"和"情节极其严重"(数额特别巨大)。
在当前的司法实践中,盗窃罪的最低立案标准金额设定为人民币1000元。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
外国人在我国犯盗窃罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
在国外实施的盗窃行为若在回国后被定罪,将会按照国内的盗窃罪法规则进行相应的惩治。
具体而言,相关条文规定了不同盗窃金额所对应的犯罪程度,例如盗取公私财物价值在人民币1000元至3000元间、30000元至100000元间以及300000元至500000元间的,均应被视为“数额较大”“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
根据我国相关法律法规,对于“数额较大”的盗窃行为,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还需要承担罚金的责任;
而对于“数额巨大”或存在其他严重情节的盗窃行为,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需缴纳罚金;
至于“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我国的土地闲置税怎么收?
国务院最新发布的《关于集约用地的通知》(下称《通知》)对开发商囤地行为再出狠招,除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外,《通知》明确,国土资源部正在制定办法,将对闲置房地产用地征缴增值地价。
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安置房法院可不可以执行拍卖
[律师回复] 解析:
在诸多房产类型中,安置房同样具备拍卖的可能性。
尽管安置房可能为涉及的当事人提供唯一的居住环境保障,但如若被执行人未能履行欠下的偿付义务,经债权人递交明确的申索请求后,法院仍有权对该房产进行公开拍卖以清偿相关债务。
拍得房子的款项将全数用于抵扣债务,若拍卖所得款额超出所欠债务金额,则剩余部分将全部返还至被执行人手中。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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取保候审了还可以回国吗
[律师回复] 解析:
在办理取保候审期间,犯罪嫌疑人是无法返回本国的。
根据我国现行的法律法规规定,若中国籍人士被判有罪并处在刑罚执行过程中或作为刑事案件的被告、犯罪嫌疑人身份时,将被禁止出国。
以下是对中国公民禁止出国情况的详细说明:
首先,对于那些未能持有有效出入境证件或者在边防检查过程中故意躲避或者拒绝对其进行检查的人;
其次,对于那些被判有罪且刑罚尚未执行完毕或者作为刑事案件的被告、犯罪嫌疑人的人;
再次,对于那些存在未解决的民事纠纷,并且经由人民法院裁定不得离境的人;
此外,对于那些因为违反国(边)境管理法而遭受刑事处罚或者由于非法出境、非法居留、非法就业等原因被其他国家或者地区遣返,但未达到禁止离境规定年限的人;
最后,对于那些可能会对国家安全和利益造成威胁,且经过国务院有关主管部门决定不得离境的人;
以及,对于那些依据法律、行政法规规定不得离境的其他情况的人。
法律依据:
《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条
中国公民有下列情形之一的,不准出境:
(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;
(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的;
(三)有未了结的民事案件,人民法院决定不准出境的;
(四)因妨害国(边)境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被其他国家或者地区遣返,未满不准出境规定年限的;
(五)可能危害国家安全和利益,国务院有关主管部门决定不准出境的;
(六)法律、行政法规规定不准出境的其他情形。
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国有土地使用权闲置收回的规定有哪些
《土地管理法》第37条第1款:一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种”。
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非国家工作人员受贿罪起刑的条件
[律师回复] 解析:
关于非国家公职人员行贿罪的量刑准则,主要依据其行贿金额与情节而定。
详细规定如下:
第一,如行贿数额较小者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且需要处罚相应的罚金;
其次,如果行贿数额极大或者存在其他严重情节的话,则需受到三年至十年不等的有期徒刑惩罚,当然也不能忽视罚金的处罚;
最后,倘若行贿数额特别巨大或者还有其他特别严重的情节时,则可能会面临十年甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还必须缴纳相应的罚金。
所谓的“非国家公职人员行贿罪”,是指在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员,利用职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋求利益,且数额较大的违法犯罪行为。
对于非国家公职人员行贿罪的立案标准,法律规定为六万元人民币以上,换句话说,只要行贿金额达到了六万元人民币以上,就可以视为数额较大;
而当行贿金额超过了一百万元人民币时,便可认定为数额巨大。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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闲置土地两年以上的怎么收回
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于闲置土地两年以上的怎么收回的问题带来帮助。
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