房子买卖尾款收据怎么写

房子的买卖协议是必须要在双方确定的情况下进行签定，注明要双方的信息、房屋的面积大小、交易的金额、付款的方式、违约的责任等等、房屋买卖协议作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

买了房子，房子烂尾可以直接要求开发商承担违约责任。若是开发商拒绝，那么可以选择起诉的方式维护自己的权益。起诉的时候，需要向法院提交相关自己有资格要求开发商承担违约责任的证据。

父子之间的房屋买卖协议也是要经自愿协商达成一致，才能够进行签订；还要注明房子大小、转让价格、付款方式、房屋的交付、房屋过房情况、违约责任等等；本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。签订之后，双方都不能违反其中的条款。

小产权房子买卖合同要在甲乙双方平等自愿，协商一致的前提下，才能签订的买卖合同，合同内容要有甲乙双方的身份证等个人信息，还要有小产权房屋的过户手续安排，并在合同内写下甲乙双方的要约责任，其次也要写明白违约责任，仲裁方式，以便纠纷处理。

现在很多人买房都通过办银行按揭贷款，这样经济压力小一点，住了一段时间后，人们有更好的选择，可以考虑置换，将房子卖掉。那么，有尾款的房子要怎么卖?这个很多人都比较关心，其实房子贷款没有还清也是可以买卖的，解决的办法有几种，下面大家就来一起学习了解下吧。