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我一朋友在鄂州,他最近陷入了关于工程欠款纠纷中,想问一下鄂州擅长处理工程欠款纠纷律师一些意见,发包方拖欠工程款违约纠纷该如何处理?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2017-04-24 甘肃平凉
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    解决方法:
    第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把工程建设到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
      第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。
    全文
    10 2017-04-24
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    你好,虽然我不是鄂州擅长处理工程欠款纠纷律师,但是希望我的回答对你有用。
    发包方拖欠工程款违约纠纷
      这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。
      解决对策:充分利用承包人的优先受偿权。
      根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
    全文
    13 2017-04-24
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