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房屋产权可以通过中介买卖吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-27 广西来宾
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 不可以的。产权证具有唯一编码,权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
    《不动产登记暂行条例》
    第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
    第九十八条 权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:
    (一)查询申请书;
    (二)查询目的的说明;
    (三)申请人的身份材料;
    (四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。
    权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
    第九十九条 有下列情形之一的,不动产登记机构不予查询,并书面告知理由:
    (一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;
    (二)查询人提交的申请材料不符合规定的;
    (三)申请查询的主体或者查询事项不符合规定的;
    (四)申请查询的目的不合法的;
    (五)法律、行政法规规定的其他情形。
    第一百条 对符合本实施细则规定的查询申请,不动产登记机构应当当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。
    全文
    11 2021-03-27
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