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如何申请减免房租?

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-27 四川眉山
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 以北京为例。
    北京市人民政府办公厅发布了《关于应对新型冠状感染的影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》(以下简称《若干措施》)后,有很多企业想要跟房东沟通减免房租事宜。我先为大家解读一下《若干措施》中关于减免房租的相关规定,并奉上三个减免租金申请书的范本(不同情形适用不同范本)。
    一、政策解读
    1、适用主体:
    (1)承租方主体为:中小微企业。
    (2)出租方主体为:
    1)北京市内市及区属国有企业房产所有方,包括:北京市内的国有的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体。同时在京企业参照《若干措施》执行。
    2)当然,也鼓励其他非国有企业出租方减免房租。
    2、减免租金的适用情况:
    (1)经营用房:如商场、超市等,坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租。
    (2)办公用房:如写字楼等,给予2月份租金50%的减免。
    (3)对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。
    全文
    9 2021-03-27
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疫情期间房租减免申请如何进行?
疫情期间房租减免申请应当根据当地政府发布的政策,然后按照政府网站当中所指引的步骤来逐步进行申请,最主要的就是写好申请书,然后递交给窗口工作人员,或者通过网络递交方式来进行申请。
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房产纠纷
受贿罪能不能减刑
[律师回复] 解析:
符合法定减刑标准者,则可依法提出减刑申请。若罪犯在服刑期间积极配合管教工作,并且满足相关规定之条件,便可视情况申请减刑处理。在刑罚执行期限内,若犯罪分子严格遵守监规纪律,认真接受教育改造,切实展现出其明显的悔过或立功表示,便具备申请减刑的资格。
然而需要注意的是,减刑仅适用于被判处拘役、管制以及有期徒刑和无期徒刑的罪犯,同时在实施缓刑后,必须保证罪犯在回归社会后不再对他人造成危害。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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疫情期间房租减免申请书怎么写?
疫情期间房租减免申请书应当书写好自己申请人的相关信息,以及向谁进行申请,当然最具体的是关于申请的内容,包括有申请的一些具体的金额和申请的理由等等,如果能够找到法律依据的话,还应当将当时法律依据以及相关政策提出来。
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疫情期间房租减免的申请如何进行?
疫情期间房租减免的申请应当根据各个地方所发布的具体政策来进行申请,具体点来说的话,无非就是通过相关的公众号或者是网站来提出申请,填写完毕申请书之后再递交给有关部门即可。
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疫情期间申请减免房租的条件有哪些?
《民法通则》第107条规定,因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外。《合同法》第117条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
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劳动纠纷
逮捕了可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在满足相关法律规定的情况下,是可以进行取保候审的。
根据中华人民共和国刑事诉讼法的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对于存在以下特定情况的犯罪嫌疑人和被告人实行取保候审:
首先,涉案人员可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如果涉案人员可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审并不会导致其产生社会危害性;
再次,如果涉案人员患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过实施取保候审也不会导致其产生社会危害性;
最后,如果涉案人员已经被羁押了一定时间,但案件仍未审理完毕,此时也需要对其进行取保候审。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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出租土地使用税减免的申请程序
第一步,持税务登记证副本,填写《涉税事项综合申请表》,提出申请和领取《受理回执》各个办税服务厅。第二步,备齐所需资料,待主管税务机关收取资料和调查审核。第三步,凭《受理回执》领取批复。
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因受贿罪被判刑可以减刑吗
[律师回复] 解析:
符合法定的减刑标准即可获得相应的减刑待遇。假若服刑者在狱中所展现出的积极姿态得到认可,并满足相关规定的要求,则可提出减刑的请求。罪犯在服刑过程中需严格遵循相关法律法规及监狱内部纪律,接受系统性的教育与改造,以展示其真心实意地进行悔过,或再次行为规范上有所建树。
然而值得注意的是,减刑措施仅适用于拘役、管制以及有期徒刑和无期徒刑这几种刑种的受刑者,并且必须保证在刑罚期满后释放出去时不再对社会造成危害。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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