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房屋租赁时,房东没有说明屋子是隔断房,怎么办,

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-28 西藏山南
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    关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知
    一、本市出租住房的,应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人;人均居住面积不得低于5平方米(有法定赡养抚养义务关系的除外)。法律法规另有规定的,从其规定。
    全文
    9 2021-03-28
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隔断房违法租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与隔断房违法租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
在股东不知情挪用资金罪能判几年
[律师回复] 解析:
对于触犯挪用资金罪行的行为者,通常情况下会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若其涉及严重的挪用资金行为,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于情节极其恶劣且数额特别庞大的案件,罪犯将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
然而,如果在提起公诉之前能够及时归还所挪用的资金,那么便有可能获得从轻或减轻处罚的宽大处理。在此过程中,如果犯罪情节相对轻微,甚至有可能得到减轻或免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
广东茂名酒驾刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
拘留作为一种司法程序上的强制措施,通常情况下包括三类,即刑事拘留、行政拘留与民事拘留。具体来讲,刑事拘留乃是刑事案件审理过程中为了保证诉讼活动的正常进行而采取的必要手段之一;而行政拘留则属于治安管理领域的行政处罚,主要针对违反行政法规的违法行为;
至于民事拘留,这实际上是司法行政性质的处理方法,在民事诉讼过程中具有强制执行力。
首先,常规的刑事拘留期限为14日,自被羁押者进入看守所之日起计算。在此期间,公安机关需向检察机关申请批准,而检察院的审核时间为7日,此部分时间也包含在14日内。若经审核批准,则将对嫌疑人实施逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。
其次,延长刑事拘留期限至37日,同样需要经过检察院的审核批准,其审核时间仍为7日。在这段时间内,侦查机关需再次向检察院申请批准逮捕,若经审核批准,则将对嫌疑人实施逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留要请律师吗广东律师
[律师回复] 解析:
在绝大多数刑事案件中,犯罪嫌疑人在被拘留期间都有必要聘请律师为自己辩护。
首先,律师可以为犯罪嫌疑人提供详尽的法律咨询服务,帮助他们深入理解相关法律法规的内容,并就复杂的法律问题给予详细解释。当然,这并不意味着仅仅是宣读或解释法律条款,或者只是简单地回答犯罪嫌疑人所提出来的法律疑问。相反,无论犯罪嫌疑人次没有向律师询问,只要涉及到与犯罪嫌疑人相关的法律事宜,律师都有义务予以关注并提供援助,比如向犯罪嫌疑人明确阐述他们的诉讼权利及其相关法律责任等。
其次,律师还可以代表犯罪嫌疑人进行投诉和控告,协助他们向相关部门反映冤情,进行有力的申辩,以及指控侦查人员以及其他相关人员侵犯了犯罪嫌疑人的合法权益等行为。
然而,律师代理投诉和控告必须得到犯罪嫌疑人的同意,但是如果犯罪嫌疑人因为患有严重疾病无法进行投诉和控告,或者受到威胁而不敢进行投诉和控告,那么律师也有权主动为他们进行投诉和控告,以此来保护犯罪嫌疑人的合法权益。
最后,当犯罪嫌疑人被逮捕后,律师还有权代为申请取保候审。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第四十条
公安机关应当保障辩护律师在侦查阶段依法从事下列执业活动:
(一)向公安机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见;
(二)与犯罪嫌疑人会见和通信,向犯罪嫌疑人了解案件有关情况;
(三)为犯罪嫌疑人提供法律帮助、代理申诉、控告;
(四)为犯罪嫌疑人申请变更强制措施。
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房屋打隔断出租是否违法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋打隔断出租是否违法进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
公司大股东侵占罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
首先,职务侵占罪在在金钱数量达到六万元以上时,才符合其“数额较大”的刑事立案门槛,这是最基本的法律规定;
其次,关于该罪名中的“金额巨大”的标准,即涉及的金钱超过了一百万元但未达一百五十万元的情况,此时将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金;
最后,当涉及的金额高达一百五十万元或以上时,则属于“数额特别巨大”的范畴,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳罚金。
为了证明犯罪嫌疑人的职务以及身份,我们需要调取相关的被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来获取能够证明犯罪嫌疑人职务和身份的关键性证据材料。此外,我们还需要调查犯罪嫌疑人所占有财物的来源,以确定这些财物是否是通过利用职务上的便利而获得的。同时,我们也需要调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等重要证据,并委托司法会计审计部门进行审计鉴定,以便得出准确的审计鉴定报告。
值得注意的是,即使犯罪嫌疑人将全部侵占的款项退还,他们仍有可能面临刑事指控和审判。因为职务侵占罪是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,就会对社会造成危害,因此无论是否退回财产,都必须承担相应的法律责任。至于量刑标准,主要取决于具体的侵占金额大小。如果涉嫌侵占罪的金额较大,那么将面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
然而,如果犯罪嫌疑人能够积极地退赃、退赔,并且综合考虑到犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多种因素,可以根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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隔断房违法租赁租赁合同是否具有法律效力
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中介隔断房算违规吗
中介出租隔断房属于违法。根据相关规定,承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
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