律图审稿专业委员会3轮严审

买了五年的唯一住房,可以抵扣个税吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-28 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
    1,对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机关有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保持各税种计税依据一致。
    2,对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是,纳税人可以凭借购房合同,发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许其从收入中减除房屋原值,转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
    3,转让过程中缴纳的税金是指:纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。
    4,合理费用指:纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。
    5,纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的,税务机关可根据《征管法》第三十五条规定,对其核定征收,在1-3幅度内确定。
    6,对于个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    全文
    12 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3598位律师在线平均3分钟响应99%好评
买了五年的唯一住房,可以抵扣个税吗
一键咨询
  • 济南用户4分钟前提交了咨询
    153****3504用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    130****5028用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    137****2767用户3分钟前提交了咨询
    142****1737用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    144****2634用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
  • 临沂用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    170****2167用户3分钟前提交了咨询
    158****8107用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    132****3346用户4分钟前提交了咨询
    142****4722用户1分钟前提交了咨询
    178****7166用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    155****6160用户3分钟前提交了咨询
    171****8467用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    175****4346用户1分钟前提交了咨询
    145****4375用户4分钟前提交了咨询
    175****3765用户4分钟前提交了咨询
    143****7457用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    136****4336用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    165****4167用户2分钟前提交了咨询
    155****0582用户2分钟前提交了咨询
    147****1388用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    153****6757用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    145****2202用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    163****8055用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    174****8347用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    152****1058用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    138****2120用户3分钟前提交了咨询
    146****5570用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    158****7516用户3分钟前提交了咨询
    156****0512用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    175****3380用户3分钟前提交了咨询
    161****6177用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    167****6081用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    167****3614用户1分钟前提交了咨询
    163****5476用户4分钟前提交了咨询
    154****6551用户4分钟前提交了咨询
    151****2434用户4分钟前提交了咨询
    154****7311用户4分钟前提交了咨询
    165****5320用户4分钟前提交了咨询
    143****0252用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    161****4653用户3分钟前提交了咨询
    145****4477用户1分钟前提交了咨询
    154****0345用户2分钟前提交了咨询
    151****8008用户3分钟前提交了咨询
    177****5733用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    142****2805用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    132****2277用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    170****0252用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    162****7576用户3分钟前提交了咨询
    136****6422用户2分钟前提交了咨询
    148****2768用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****9805用户1分钟前已获取解答
南京156****8846用户3分钟前已获取解答
无锡135****3182用户2分钟前已获取解答
住房租金抵扣个税怎么抵扣
纳税人及其配偶在主要就业地点(即供职城市或经常居住地)若无自有房产且需租房,可按住房租金专项附加扣除标准定额扣除租金,无需发票。标准如下:直辖市、省会等特定城市每年14400元;其他百万人口以上城市每年12000元;百万人口以下城市每年9600元。
10w+浏览
房产纠纷
离婚房子给孩子谁可以居住
[律师回复] 解析:
在离婚之后,将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一,这种情况下,直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而,具体到实际的问题解决上,还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明,那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看,直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益,这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3404位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
满五唯二交多少税
房地产税费需注意:契税按房屋面积和是否首套定,90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上或二套房3%;营业税免;个人所得税,家庭唯一住房免,非唯一需评估征收;印花税征收;土地增值税免。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住房租金怎么抵扣个税
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与住房租金怎么抵扣个税相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
住房租金如何抵扣个税
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对住房租金如何抵扣个税进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5414 位律师在线,高效解决问题
唯一住房五年房租谁承担
为保障被执行人的居住权,申请执行人需确保被执行人及其扶养亲属有足够生活空间。如无法提供,应依据当地廉租住房标准或市场平均租金,从唯一房产拍卖款中预留五至八年租金。此举旨在维护被执行人基本生存权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*