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城中村改造对非本村村民拆迁补偿是什么

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-28 四川甘孜
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    “城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地,但是仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定:征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的,补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的,那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民一般应当应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。
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    9 2021-03-28
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城中村改造对非本村村民拆迁补偿是什么
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城中村改造基本流程
1、规划:1、申请。2、立项。3、审批。2、土地收储。3、拆迁:安置方案、集体债务审计、前期开发费用、编制改造用地供应方案、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置、改造范围内的其他情况。4、建设。
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征地拆迁
怎样不算非法持枪抢劫罪
[律师回复] 解析:
在司法案件中,以下几种情境并不足以构成抢劫罪:
1.施行抢劫行为虽然属实,但情节非常显著轻微,无法按照抢劫犯罪进行量刑处罚;
2.因为婚姻关系或者家庭内部产生矛盾纠纷时,仅有一方采取行动,将彩礼或者陪嫁物品取回来,或者强制性地对家庭共有的财产进行分割或者收缴。这种行为即使是出于争夺更多财产份额的目的,或者涉及到类似的民事纠纷,也应当被视为民事问题,而非刑事犯罪。如果在处理婚姻纠纷的过程中,行为人的手段不当,并没有表现出非法占有他人财产的意图,那么就不能认定其构成抢劫罪;
3.当涉及到子女离婚、女儿结婚后遭受暴力致死等事件时,一些当事人可能会情绪激动,召集亲朋好友前往对方家中,砸毁其家庭财产。这种行为可以理解为婚姻家庭纠纷中的愤怒和报复,通常需要通过调解方式来解决,不应简单地归类为抢劫罪行;
4.行为人仅仅以参与赌博活动的输家或者赢家作为抢劫对象的,同样不构成抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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城中村改造基本流程及拆迁政策
城中村改造基本流程(规划,土地收储,拆迁,建设)政策:拓宽融资渠道,加大监管扶持力度。首先,逐步完善城改项目手续,对安置先行的城改项目进行联合预审。其次,对房企的资质和实力进行前期审查;对部分高息借贷的房企,要跟踪调查;对违法建设的房企,要加大处罚力度。
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征地拆迁
非国家工作人员受贿罪3万如何处罚
[律师回复] 解析:
1.如果犯罪所得金额超过3万元且未达20万元,则应判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时需处以罚金刑罚。
2.若犯罪所得金额介于20万元至300万元之间,则应判处被告三年以上十年以下有期徒刑,同时需处以罚金刑罚或没收相关财产。
3.如犯罪所得金额达到了300万元及以上,则应判处被告十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时需处以罚金刑罚或没收相关财产。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
伪造政府印章构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
首先,依据现行的法律规定,合同诈骗罪所涵盖的犯罪行为是行为人为了恶意或不当意图,在进行合同生效前、履行过程中所采取的欺骗手段,进而从被害方手中诈取财富。
其次,更为详细地说,如果合同诈骗罪犯使用假冒的盖章来达成交易并且满足了诸如故意制造虚假公司单位、冒充他人口头或者书面形式的授权以及通过夸大或者伪造财产状况等任何一种情况,同时涉及到的金额又达到了一定的规模,那么他们就有可能会被判定犯下合同诈骗罪。
最后,对于这种罪行的量刑标准,主要取决于犯罪分子所骗取的金额大小以及其行为的恶劣程度,可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要缴纳相应的罚金;而对于那些情节特别严重的罪犯,他们将面临更加严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
非公职人员受贿罪能缓刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到非国家公务人员涉嫌犯下受贿罪这一问题时,如果满足了特定的条件,那么可以给予相关人士缓期执行的判决。这个条件主要包括:
首先,实施者必须面临着被判处拘役或三年以下的有期徒刑的情况;
其次,他们的犯罪情节要相对轻微;
再次,他们要有明显的悔过和自责之情;
此外,他们不能再有任何可能导致重新犯罪的风险;
最后,宣告缓期执行不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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棚户区改造和城中村改造一样吗
棚户区改造和城中村改造是不一样的,棚户区改造是主要是指危房、质量不行或者环境差进行征收改造,而城中村改造是因为城市需要发展,被纳入城市管理更新的房屋进行的征收拆迁。他们的两者的性质也不形同,拆迁补偿也是有所差异的。
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非法拘禁罪不能取保吗
[律师回复] 解析:
若非法拘禁案件符合法定的取保候审条件,则相关人员可依法申请取保候审。取保候审作为一项重要的刑事法律制度,系指侦查、起诉及审判机关在刑事诉讼程序中,对于已被刑事追诉但尚未被刑事羁押的犯罪嫌疑人,为了防止其逃避侦查、起诉与审判,根据其本人意愿,责令其提出保证人或缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保其能够随时接受传唤,配合司法机关进行调查的一种刑事强制措施。申请取保候审需满足以下任一条件:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审的执行机构为公安机关。
然而,取保候审申请未能获得批准的原因可能有多种,如申请人未能按时交纳保证金或提供担保人,亦或是不符合取保候审的法定条件等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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城中村改造拆迁补偿?
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
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征地拆迁
非法侵占罪是否是刑事自诉
[律师回复] 解析:
确实如此。关于所谓“侵占罪”是指,它作为中国刑法体系中的一项法律条款,是自诉案件的一种,而且更是所有自诉案件当中唯一一类绝对需要亲自行使权利进行控告的犯罪类型。因此,无论在何种情况下,公安机关都无权对这类案件行使管辖权,也无法进行立案侦查。倘若公安机关在不知情的情况下进行了立案,那么一旦发现涉及到侵占罪的问题,他们就应该立即撤销该案,并且通知相关当事人前往法院提起自诉。
侵占罪,顾名思义,就是指那些以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗失物或者埋藏物非法据为己有的人,这种行为一旦达到一定数额,且行为人拒绝归还,便构成了侵占罪。
值得注意的是,本罪的实施主体并非特定人群,而是所有年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
此外,本罪在主观方面必须是出于故意,也就是说,行为人必须明确知道这些财物、遗失物或者埋藏物原本属于他人,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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棚户区改造和城中村改造有何区别?
棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的,补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
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征地拆迁
绑架罪吸收非法拘禁罪怎么判
[律师回复] 解析:
在主观要件层面上,非法拘禁罪并不急需实现特殊的非法意图为前提条件,然而就绑架罪而言,施暴者及其企图勒索财务或达成其它非正当权益需求的意图则被视为必要条件之一。
从客观行为的角度来看,非法拘禁罪所涉及的是非法限制他人人身自由,或者通过其他手段非法剥夺他人人身自由的行为,例如非法逮捕、拘留、监禁、扣押等等,这些行为既包括直接对他人身体进行强制性的拘束,也涵盖了间接拘束的方式,使得他人无法或者显著地难以离开或逃脱。与此相对应,绑架罪则要求采用暴力、威胁或麻醉等手段来劫持或实际控制他人,且这种绑架行为必须具有强制性。
在法定刑罚方面,对于非法拘禁罪,如果施暴者在拘禁过程中使用暴力导致他人死亡,那么其将面临十年以上有期徒刑的处罚,但不会被判处死刑。然而,对于绑架罪来说,如果受害者因绑架行为而受到严重伤害甚至死亡,那么施暴者可能会被判处死刑。
在司法实践中,如果行为人为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,那么他只会被判定犯有非法拘禁罪,而不是绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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