律图审稿专业委员会3轮严审

房贷怎么才能办理成功呢?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-28 山东滨州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 一,个人信用太差
    无论你是申请什么贷款,信用贷款也好,抵押贷款也罢,只要个人信用太差都是会被驳回的。良好的信用是申请贷款的首要前提。想要获得数额不算小的房贷,借款人必须要保持良好的个人信用记录。
    一般情况下,连续逾期超过3次或者一次逾期达到90天以上的,办理房贷就会非常困难了。若您逾期次数不多但个人信用不是特别好的,可以查询下您的信用记录,非恶意逾期不还款的情况普遍存在,可以通过及时的处理弥补损失。
    二,有收入但不稳定
    申请贷款,是要有收入保证的。这一点应该大家都会知道。但是,收入要求不仅要有,而且要稳定。一般来说,如果你想要达到申请贷款的基本条件,至少要有每月3000元的收入并且稳定在半年以上才可以。个人收入状况作为房贷审批前的一种硬性参考,它是没有可商量余地的,但是收入的稳定性可以通过个人调节来改善。
    三,抵押物条件不符合规定
    如您申请的是抵押贷款,那么抵押物一定要符合贷款机构的相关规定。就房屋抵押贷款而言,那么你的一切手续都要齐全并且借款人拥有房子的所有权。申请时需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等。
    大部分的房贷申请都是因为如上三点而最终没有成功,相应的,做好了这三点,那么房贷申请将会是一件轻松效率的事情。
    全文
    9 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3047位律师在线平均3分钟响应99%好评
房贷怎么才能办理成功呢?
一键咨询
  • 153****3371用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    148****5542用户1分钟前提交了咨询
    138****4500用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    161****7558用户4分钟前提交了咨询
    135****5144用户3分钟前提交了咨询
    174****7032用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    150****0762用户1分钟前提交了咨询
    138****3244用户2分钟前提交了咨询
  • 141****8443用户1分钟前提交了咨询
    178****5666用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    163****2411用户1分钟前提交了咨询
    144****6680用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    163****0266用户3分钟前提交了咨询
    144****2353用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    177****7338用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    153****1477用户3分钟前提交了咨询
    145****6178用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    158****6366用户3分钟前提交了咨询
    130****2746用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    153****3364用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    175****2643用户4分钟前提交了咨询
    135****2815用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    140****5453用户1分钟前提交了咨询
    142****6210用户3分钟前提交了咨询
    161****8025用户2分钟前提交了咨询
    165****5105用户2分钟前提交了咨询
    177****3043用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    143****6360用户4分钟前提交了咨询
    172****1005用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    133****6042用户2分钟前提交了咨询
    173****7265用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    168****2047用户1分钟前提交了咨询
    142****5615用户4分钟前提交了咨询
    147****6661用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    131****6524用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    133****1445用户2分钟前提交了咨询
    178****0863用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    161****2171用户4分钟前提交了咨询
    147****8444用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    135****6347用户4分钟前提交了咨询
    160****2872用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    165****7212用户3分钟前提交了咨询
    160****5035用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    161****2770用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    130****0260用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    162****7074用户3分钟前提交了咨询
    148****2805用户2分钟前提交了咨询
    154****7778用户3分钟前提交了咨询
    174****1808用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    153****0783用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****7210用户1分钟前已获取解答
常州188****6811用户3分钟前已获取解答
泰州178****4466用户2分钟前已获取解答
我要怎么才能离婚成功?
如果一方要想离婚的话,可以选择登记离婚和诉讼离婚。如果对方不同意的话,只能向人民法院申请诉讼离婚,要提交诉讼状、结婚证和能够离婚的证据,如对方有恶习参加重大赌博等。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么去告小三才能成功?
假如有重婚的行为,或有配偶者与他人同居的的行为或有实施家庭暴力的行为亦或有虐待、遗弃家庭成员的行为,因此而导致原配的婚姻家庭破灭的,无过错方有权请求损害赔偿,对婚姻入侵者进行状告。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
醉驾怎么复议才能成功?
醉驾复议应当向司法机关提供新的证据,具体情况下需要对当事人的酒精含量进行合法的认定,如果确实存在检验上的误差或者错误的,才可以由司法机关再次进行合法的处理,并依法作出合法的判决处理。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
酒驾怎么复议才能成功?
当事人对道路交通事故认定有异议的,可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。自收到道路交通事故认定书之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6246 位律师在线,高效解决问题
怎样才能起诉离婚成功?
怎样才能起诉离婚成功?离婚诉讼成功最关键的地方是对方有过错的证明和夫妻感情不和的证据,但要证明感情不和需要原告进行过去事实的讲述。所以将整个诉讼所需的材料、证据准备周全并且对诉讼流程清楚,在诉讼中凡是需要陈述的程序都能对答如流都是非常必要的,因此最好请律师全程帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
怎么才认定为洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律定义,我们可以从中清晰地了解到以下几个关键要素:
首先,该罪行所侵害的客体是一个多元且复杂的体系,它不仅涉及到了金融秩序的稳定,同时也对社会经济管理秩序构成了威胁,甚至侵犯了国家正常的金融管理实践以及外汇监管的相应法规;
其次,从案件的客观角度来看,洗钱罪主要表现为以下五大行为模式:
第一,为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;
第二,协助将财产转化为现金或金融票据,这其中既包含了将实物资产转变为现金或金融票据的过程,也涵盖了将现金转化为金融票据或者将金融票据转化为现金的操作,同时还包括了将某种形式的现金(例如人民币)转化为另一种形式的现金(例如美元),或者将某类金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转换为另一类金融票据(例如由中国金融机构开具的票据);
第三,通过转账或者其他结算方式协助资金的流动;
第四,协助将资金汇往境外;
最后,采用其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质,这些手段可能包括将犯罪所得投入某个行业进行投资,或者利用犯罪所得购买房地产等。
此外,洗钱罪的犯罪主体通常是一般的自然人和单位,只要他们年满十六岁并且具备刑事责任能力即可。在主观方面,洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态实施犯罪行为,也就是说,他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意这样做,同时还期望这种结果能够实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应