印花税的免征范围是什么

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，可以帮你处理法律问题

[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下

[律师回复] 桂林永福长塘水库搬迁，人口有补偿费

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 您好，各地占地补偿标准都会有一定差别。07

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，当时报警划分双方责任了吗， 具体情况可以来电沟通。

[律师回复] 你好，我具体了解一下情况，再给你个法律建议

[律师回复] 您好，稍后给您去电沟通

[律师回复] 依据你的叙述，你可以结合具体情况拨打12333咨询处理

[律师回复] 会的，给别人做担保风险很大的，慎重考虑

[律师回复] 解析：
执行信用评分的贷款记录在下述情况下可在五年内被清除：
一旦用户在网贷平台上所引发的逾期案件在结清本金和利息以及违约金之后，其执行信用评分的记录将被保留五年，且在第六个年度，此记录将自动被系统删除；
然而，若逾期款项一直未获偿还，则该逾期记录将一直存放在执行信用评分的记录当中。
值得注意的是，五年的期限是从实际还款日期而非预期的还款日期开始计算的，意思就是说，在贷款结清之后，超过五年之久的逾期记录将会自动从记录中被清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。《征信业管理条例》第十七条信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。《征信业管理条例》第十八条向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，针对耕地的征用及补偿，对于旱地而言，其平均每亩的补偿金额为5.3万元；
对于水田而言，其平均每亩的补偿金额则达到了9万元；
而针对菜田这一特殊类型的耕地，其平均每亩的补偿金额更是高达15万元。
同样，在涉及到基本农田征用时，旱地的平均每亩补偿金额升至5.8万元，水田的平均每亩补偿金额也相应提高至9.9万元，而菜田的平均每亩补偿金额更是进一步攀升至15.6万元。
此外，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未被充分利用的土地，其平均每亩的补偿金额为2.1万元。
在进行土地征收过程中，我们必须确保给予公平且合理的补偿，以保证被征地农民的原有生活水平不会因此而下降，同时也要确保他们的长期生计得到有效保障。
在实际操作中，我们需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且还需安排好被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，这主要由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时，我们需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年就需要对其进行调整或重新公布一次。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例

[律师回复] 解析：
为了降低房屋退订所带来的潜在风险，以下几种措施或许可以提供参考：
首先，建议您与房地产开发公司共同签署补充协议，对原售房合同设置合理的前提条件以支持合同解除操作；
其次，您可以考虑与合作银行签订对应的补充协议，为贷款合同设立同样的附加条款以便实现有条件的解除操作；
再次，如果房地产开发公司能够筹够足够的资金偿还银行贷款，那么当购房者与银行之间在原有协议中所约定的条件得到满足时，双方的贷款合同便可自动终止；
最后，如果房地产开发公司愿意将购房者支付的首付款全额退还，并积极协助购房者完成所有相关的退房手续，这无疑也是一种有效的规避退房风险的方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期一日是否会对持卡人信用记录产生影响的问题，关键取决于发卡行是否向信用卡用户提供了还款延期期限。
若发卡行确实提供了这样的服务，并且延期期限超过一天的话，那么即使信用卡逾期仅为一日，待还款期限后一天进行还款也并非严重问题。
因为在这种情况下，只要信用卡持有人能在延期期限内偿还当期账单的最小金额，便可以视同成功按时还款，不被视为逾期行为，如此一来，自然也不会对其个人信用记录造成负面影响。
法律依据：
《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》三、违约金和服务费用
取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准。发卡机构向持卡人提供超过授信额度用卡服务的，不得收取超限费。发卡机构对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用不得计收利息。

[律师回复] 解析：
加工承揽合同的印花税，实际上需要双方共同承担缴纳责任。
具体而言，这种印花税的征收比例为加工或承揽收益额的万分之五。
其计算税收的依据是加工或承揽收益额的具体金额。
如果在加工承揽合同中明确标明了双方各自承担的加工费用和原材料采购成本，那么就应该根据相应的项目分别按照加工承揽合同及购销合同进行计税。
换句话说，当受托方负责提供原材料时，相关的加工、订制合同就必须依照上述规定进行税务处理。
法律依据：
《民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

[律师回复] 解析：
根据国家、监管机构等相关部门的明确定义和法规原则，个人信用逾期记录的最长保留期限设定为五年，具体起算时间自债务方偿还全部欠款之日开始计算。
换句话说，只有当贷款人彻底清偿了所拖欠的款项之后，接下来的五年内，其信用不良信息才将被自动地去除。
然而，如果贷款人始终未能充分履行偿还义务，则该条逾期记录将将会一直保持完整并被妥善保存。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，租赁的商业用房门前的土地使用权限权属一般视情况而定。
具体而言，如果该商业用房的门口正向公共街道敞开，那么其门口所附属的空地使用权通常便属于政府所有；
反之，若该商业用房的门口位于封闭式社区内部，则其门口附属的空地使用权便一般归属商铺所属全体业主共同拥有。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；
不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
每月均会进行数据更新。
就账户处于常规设立阶段的信贷业务而言，信用中心将会按时对相关信息进行逐月更新。
然而，一旦该项信贷业务完成注销或者结算手续，其相关信息将不再被列入后续的更新范围之内。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。