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拆迁安置房和经济适用房哪个好

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-28 西藏山南
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 根据建设部、国家计委、国土资源部颁发的《关于大力发展经济适用住房的若干意见》以及的相关规定,经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。国家对于经济适用房的销售对象有明确的规定:
    1、有城镇常住户口(含符合城镇安置条件的军队人员);
    2、无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于当地城区居民人均住房面积;
    3、家庭人均年收入低于当地城市居民人均可支配收入。
    可见,农村的拆迁安置房与经济适用房,二者是不同的两种住房形式。用地性质不一样,适用的对象不一样,价格不一样,取得途径不一样等都有很大区别。
    经济性适用住房依据的相关文件主要有的《关于深化城镇住房制度改革的决定》,《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,建设部、国家发展计划委员会、国土资源部《关于大力发展经济适用住房的若干意见》,建设部、国家发展计划委员会、国土资源部、中国人民银行《关于进一步加快经济适用住房(安居工程)建设有关问题的通知》,办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,国土资源部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》,《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》等。
    全文
    11 2021-03-28
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拆迁安置房和经济适用房哪个好
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上海马桥经济适用房好吗?
看一个房产好与不好必须结合当地的经济建设,地段的开发方向,所处位置再结合开发商的实力品牌影响力,房源周围的娱乐设施,绿化设施,交通便利,安全设施等综合因素考虑;那么上海马桥经济适用房在当地位置已经算是不错了,目前正在潜力开发中。
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安置房和经济适用房有什么区别?
对于安置房和经济适用房来说,所适用的政策不同,土地取得的方式不同,缴纳的税款不同,供应房定价的机制不同,申请的方式不同,权属的对象不同,管理机构不同,楼房的性质也不相同。
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安置房和经济适用房有什么区别
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着安置房和经济适用房有什么区别的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
公安怎么办理取保候审
[律师回复] 解析:
在公安机关办理取保候审的流程中,通常包括以下几个步骤:
首先,犯罪嫌疑必须亲自向负责案件侦查工作的相关部门(即办案机关)提交书面申请。
其次,当办案机关接到上述申请之后,应当对其进行严格的审查并判断是否符合取保候审的法定条件,如果审核结果确认可以实施取保候审,则应该责令犯罪嫌疑人立即提出有效的保证人或是向公安机关缴纳合理数额的保证金以作为担保措施。
第三步,待犯罪嫌疑人满足了前述要求后,刑事调查机关应当着手起草一份详尽的《呈请取保候审报告书》,其中应明确阐述申请取保候审的具体原因、所采用的保证方式以及犯罪嫌疑人在取保候审期间需要遵守的各项规定。
最后,经过公安机关负责人的批准同意后,便可正式制作《取保候审决定书》。在完成上述所有程序后,公安机关将向犯罪嫌疑人公开宣读《取保候审决定书》,同时要求犯罪嫌疑人在该决定书上签字并按手印予以确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
取保候审适用几次
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于取保候审申请的次数并无明确上限规定。取保候审是指在刑事诉讼过程中,司法机关为了避免已被逮捕或逮捕后需改变强制措施的犯罪嫌疑人和被告人逃脱调查、起诉以及审判,要求他们提交保证人或缴纳保证金,同时开具保证书,承诺随时听候传唤,并不进行实际监禁或者暂时解除其监禁状态的一种强制性措施。符合以下条件之一者,可考虑实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚或者是患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,采取取保候审不会导致社会安全风险的情况;
3.羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审的情况。若选择保证金作为担保方式,则需缴纳相应数额的保证金。而若选择提供保证人的方式,则无需缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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经济适用房和安置房的区别是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和经济适用房和安置房的区别是什么相关的法律规定。
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房产纠纷
西安市盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
陕西省关于盗窃罪的定案准则如下:窃取他人公有或私有财物,涉案金额在人民币1000元到3000元之间、人民币30,000元到100,000元之间以及人民币300,000元到500,000元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。对于盗窃行为,如果涉及的财物数额达到“数额较大”的标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;如果涉案金额达到“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也可能被判处罚款;而如果涉案金额达到“数额特别巨大”的标准,或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还有可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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公安局通知刑事拘留是多长时间
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,行政拘留通常持续14个自然日,但在某些特殊情形下,拘留期限可延长至37天。
其次,若公安机关在拘留嫌疑人之后认为其必须接受逮捕,应在拘留期满后的3日内提交人民检察院进行审查和批准。
此外,在特定情况下,经过县级以上公安机关负责人的特别批准,提请审查批准的时间还可以延长1日至4日。
最后,针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,同样需经过县级以上公安机关负责人的批准,方可将提请审查批准的时间延长至30日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
公安怎么判定你洗钱罪
[律师回复] 解析:
本罪的成立需满足如下条件:
第一,本罪所侵害的客体是国家关于货币流通和资金流动的管控制度以及司法机关的正当事务处理和执法权威;
第二,在客观方面上,本罪具体体现为明知道这些资金或财产属于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等受到法律严格禁止的行为所产生的违法收入及其孳息,却仍然为了掩盖、隐藏它们的来源和真实性质,而采取了各种手段进行清洗活动;
第三,本罪的主体可以是任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人;
最后,从主观层面来看,本罪的行为人必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
恶意侵占罪公安局立案吗
[律师回复] 解析:
根据案件的具体情况而有所不同。若涉及到职务侵占罪这一行为,且不当占有公司或企业财产的数额达到了五千元人民币的阈值,便已触犯了法定的立案标准。在此种情况下,相关司法部门有权利对其立案侦查,并依照法律程序追究其刑事责任,量刑标准为五年以下有期徒刑或是拘役不等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。《最高人民法院关于办理违反公司法受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条《决定》第十条
公司和其他企业的董事、监事、职工利用职务或者工作上的便利,侵占本公司、企业财物,数额较大的,构成侵占罪。《决定》第十条
的“侵占”,是指行为人以侵吞、盗窃、骗取或者以其他手段非法占用本公司、企业财物的行为。实施《决定》第十条
的行为,侵占公司、企业财物五千元至二万元以上的,属于“数额较大”;
侵占公司、企业财物十万元以上的,属于“数额巨大”。
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农村拆迁安置房与经济适用房的区别
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。农村拆迁安置房 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房屋性质不同、房屋建设标准不同、对购买人群要求不同。
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公安可以强制取保候审吗
[律师回复] 解析:
该项事务是可以进行操作的。关于取保候审的具体流程如下所示:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人或被告人以及他们的法定代理人、直系亲属应以书面形式提出取保候审的请求。接着,公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审申请之后,应在七个工作日内给予明确的答复,即是否同意进行取保候审。当决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审时,应当向其本人公开宣布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑实施取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刑事拘留治安调解多久开庭
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,刑事案件在批准逮捕之后,通常会在约五个月左右的时间内展开法庭审理程序;
2、依据中华人民共和国刑事诉讼法的相关规定,刑事案件通常需历经侦查阶段(由公安机关负责)审查起诉阶段(由检察机关主导)以及审判阶段(由法院裁决)这三大环节;
3、在上述三个阶段中,每个阶段均有明确的结案时限规定与要求。
值得注意的是,刑事案件的追诉期限自犯罪行为发生之日起开始计算;若犯罪行为存在持续或继续状态,则应自犯罪行为终止之日起算;而在追诉期限内再次实施犯罪行为的,前罪的追诉期限将自新罪成立之日起重新计算。
如若超过二十年仍欲追诉的情况下,须向最高人民检察院申请核准。
至于具体的刑事追诉时效期间的长度,则取决于法定最高刑的量定。
此外,根据刑事诉讼法的规定,刑事诉讼中的证据形式包括但不限于物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述及辩护、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等;凡能用于证实案件事实的材料,皆可作为证据使用。
然而,所有证据必须经查证属实后方能采纳。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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