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法院强制拍卖唯一房屋怎么办,怎么办

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-28 江西赣州
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 人民案件执行中经常遇到被执行人只有一套房屋的情况,基于对法律的不同理解,对于该唯一的房产是否可以强制执行,通常有两种不同观点:一种意见认为,根据《最高人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。所以对被申请人仅有的一套房产不能拍卖。另一种意见认为:被申请人虽仅有一套房产,可以在满足其基本居住条件的前提下,可以将其房产拍卖。依据《规定》第六条,不能拍卖、变卖或者抵债的房产是指对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,而不是指一套房屋不能执行。为了进一步明确可执行房屋司法解释第七条规定“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请人的申请,在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行”。显然最高院司法解释强调的是要保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋,并没有明确一套房屋就不能执行。否则会出现债务人居住一套豪宅甚至别墅,却不能对其予以强制执行的荒唐局面。
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    8 2021-03-28
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交通事故
抚养费2年申请了6次强制执行是否合法
[律师回复] 解析:
关于是否可以申请再次强制执行抚养费的问题,答案无疑是肯定的。
虽然强制执行的频率并没有明确的规定,但法律明确规定了申请执行的期限为两年,且该期限可以因某些特定原因而中断。
若存在未支付抚养费的情形,您有权向法院提起诉讼。
一旦胜诉,倘若给付义务人未能在履行期内履行法院判决,您便可申请法院强制执行。
在此过程中,法院将依法对给付义务人名下的房产、车辆、证券及存款等资产进行查询。
然而,如若在强制执行过程中,给付义务人拒绝申报财产状况或者拒绝执行法院判决,将会面临司法拘留的处罚。
更为严重的是,如果行为人具备履行能力却仍拒不执行,情节恶劣者甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪。
通常而言,抚养费的支付方式以按月支付为主,即每月将款项打入孩子抚养费的专门账户,或者在探望孩子时支付。
然而,在实践操作中,许多当事人倾向于要求对方一次性支付抚养费,理由主要在于此举能够避免频繁催讨的困扰,同时也能作为支付对方房款的折抵。
然而,法院在决定是否采纳一次性支付方式时,会综合考虑对方的实际支付能力以及对方当事人的意愿。
若非直接抚养子女的一方不同意一次性支付,法院将不会作出一次性支付的判决。
需要注意的是,抚养费并不仅仅涵盖生活费用,还包括教育费和医疗费这两项重要内容。
因此,在离婚案件中,除了生活费之外,我们还应充分考虑教育费和医疗费,力争在抚养费的标准(20%-30%比例)范围内争取更高的比例。
至于抚养费的具体支付标准,我们应该严格遵循上述法律规定的原则进行处理。
尤其是当一方拒绝执行司法判决结果时,当事人有权根据规定的程序申请强制执行,严重者甚至可以追究相关人员的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
外卖吃到苍蝇怎么索要赔偿
[律师回复] 解析:
一旦在外卖食品中发现苍蝇,您应立即采取以下措施以保障自身权益:
首先,应立即对所涉及到的食品进行拍摄和保存,作为未来可能出现争议时的证据;
接着,您有权就此问题向提供服务的经营者提出相关赔偿请求,同时也可以进一步追究生产者的责任。
其次,如果因为食用了受污染的食物而引起身体不适,请务必保存好相关的医药费用收据以及医院检查报告等文件,以便在合适时候向涉事的外卖经营者或食品生产者提出相应的赔偿要求。
最后,若以上措施未能得到您满意的结果,您还可以选择向当地的食品药品监督管理部门进行投诉,并要求商家全额赔偿您因此遭受的所有经济损失。
根据相关法律法规,赔偿的标准是外卖价款的十倍,或者实际损失的三倍,但如果增加的赔偿金额低于一千元人民币,则将按照一千元人民币计算。
总之,消费者在遇到此类问题时,可以通过多种方式来解决与经营者之间产生的消费纠纷,例如协商、投诉、仲裁甚至诉讼等。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿。
属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿。
属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金。
增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解。
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。
(三)向有关行政部门投诉。
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。
(五)向人民法院提起诉讼。
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