贿赂罪的量刑标准是怎样的

[律师回复] 您好，需要根据具体情况确定。F

[律师回复] 你好有什么可以帮你的

[律师回复] 您好，无法协议离婚的话，可以起诉至法院进行诉讼离婚

[律师回复] 解析：
当新购置物业出现质量问题时，购房者应当积极与开发企业进行协商以制定可行方案并设定限定期限进行修复；在修复工作完成以后，倘若依旧无法达到事先双方约定的标准，那么购房者有权选择要求解除房屋购买合同的法律效力，同时索要相关赔偿以弥补因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
对于房屋质量问题的明确判定标准：若该房屋质量问题位于房产保修期限之内，则可确认为地产开发商的所负有的责任，业主有权要求地产开发商对此类质量问题的房屋进行有效修复；如若该问题并非发生于房产保修期限之内，则业主要求可凭借专门设立的维修基金进行妥善修复处理。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

[律师回复] 解析：
本房屋的质量保证期自开发商将经过严格竣工验收的住宅正式交付予业主使用之日起开始计时。即便是购买整个商品房的业主，该楼盘中的地基基础以及主体结构在符合行业标准的使用寿命期限之内也应当承担相应的保修责任。在此期间，如果房屋各部分在常规使用环境中出现问题需要维修，以下保修内容及保修时间供您参考：屋面防水方面的工程保修期限为三年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室以及管道等涉及渗漏现象的区域保修期限为一年；而墙面、顶棚抹灰层的平整度保障仅有一年的有效期。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

[律师回复] 解析：
倘若房屋的质量问题并非源于业主本身，同时亦处于保修期限之内的，那么业主有权向开发者明确表达自己的看法，并由开发者承担起相关的维修责任。然而，若开发者拒绝履行其维修义务或是未能对由此带来的损失承担相应的侵权赔偿责任，则购房者可通过法律途径向法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在遇到房屋一房二卖的情况时，具体的应对策略如下：对于属于无效合同以及可撤销合同范畴内的买受人来说，他们有权要求解除该份合同；同时，尚未支付的购房款项及其相应利息也应予以返还；同时，买受人还可以向卖方主张赔偿其因遭受此种情形所导致的一系列损失；最后，为保护买卖双方的合法权益，相关法律法规明确规定，买受人有权向卖方索取不超过已付款项一倍的赔偿数额。
法律依据：
《民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 好的，建议先配合公安的相关调查

[律师回复] 你好，看具体的案情判定呢

[律师回复] 解析：
关于商品房的工程质量问题，您可以寻求建设项目质量监管部门进行鉴定。为了确保所购房产的适用性和安全度，在入住前，敬请务必寻找具备相关资质认证的专业房屋鉴定机构——也就是贵地区域内的建筑工程质量监督管理部门。在此过程中，您需要提交以下各类文件证明：契据、土地使用权证书、建设所需的各种审批手续（包括但不限于建设用地规划许可证、选址建议书、建筑施工许可证以及详细的施工图纸），以及房屋防火设施的相关备案等材料，并向房屋质量检测部门提出验收请求。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

[律师回复] 解析：
若您面临此类情况，建议寻求房地产开发公司来进行妥善解决。当建筑质量问题对日常生活产生重大影响时，购买者有权向法院提起诉讼寻求解约以及要求赔偿相关经济损失；然而，倘若此类问题仅仅是对您的生活有轻微影响，作为开发商，他们有责任负起维修义务。假如开发商有意逃避维修工作或者在合理的期限内未能执行修复任务，那么您将有权利自行或委托他人进行修复事宜。而且，对于修复过程中所产生的各种费用及由此导致的任何额外损失，都应该由开发商来承担相应的责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

[律师回复] 您好，具体可以沟通一下

[律师回复] 你好，具体案情可以描述下吗

[律师回复] 你好是有时间段支付，我们可以帮你解决问题

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在保修期限之内，房产品之维修事务将全权交由开发商负责处理，开发商亦会适时地通知相关施工部门开展维护工作。对于由于房产品出现漏水等状况而导致业主遭受的相应经济损失，他们有权向开发商或其下属的建筑建设单位提出赔偿请求。在此之前，我们建议您首先尝试与开发商或建筑建设单位进行详尽的沟通与协商，以寻求妥善解决方案。若上述努力无果，您可考虑通过仲裁机构或者向房屋所在地点的基层人民法院提起诉讼来解决争议问题。
法律依据：
《建筑法》第62条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

[律师回复] 嫖娼行为在我国属于违反治安管理的行为，而不是刑事犯罪。嫖娼后自首可以视为从轻或减轻处罚的情节，根据法律及实际执法情况，一般会对拘留天数和罚款金额进行适当减免。

[律师回复] 这种情况较为复杂，保管员是否承担责任以及承担何种责任需要综合多方面因素来判断。

如果子弹箱在保管期间有单位封条且封条完好，而打开后发现数量减少，保管员可能需要承担一定的管理责任。但如果封条有被破坏的迹象，或者保管员能够证明在其保管期间没有违规操作和失职行为，那么责任的界定就需要进一步调查。

如果最终确定是由于保管员的疏忽、失职或者违规行为导致子弹数量减少，可能会面临行政处分，严重的可能涉及刑事责任。

然而，如果有证据表明数量减少是由于不可预见、不可抗拒的因素，或者是其他人的违法犯罪行为导致，那么保管员的责任可能会相应减轻或免除。

具体的责任认定需要根据详细的调查结果和相关法律法规来确定。

[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问

[律师回复] 涉嫌诈骗罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。