如果原房主不起新房,由公安部门责令出卖人限期迁出。目前:原房主户口不迁走,新购房人的户口也不能迁入,可以将户口迁移到市内他的亲戚家里,或者是单位的集体户口上,有的地方也可以将户口迁到公租房上面。至于如果确实迁不走,买家要求退还定金,人民一般不予受理或驳回。甚至可以将户口迁出作为解除合同的条件。再次,以确保纠纷发生后能够获得相应的经济补偿。有的地方则是原房主卖房后应将户口迁走,经派出所通知拒不迁移的,派出所可强制将原房主的户口迁至现户口所在地派出所。
其次,应当就户口迁入问题约定明确的违约责任,使之具有可操作性,以免因为约定不明确或过于笼统而给卖方留下托辞,就户口迁移发生纠纷后,无需向,应当持房屋买卖合同、房屋产权证直接向户籍管理部门即公安局提出申请。新房主的户口就可以上到所购房产上了,要看你们所签的合同里面有没有注明:要求他在多长时间内迁移户口,如果他不能迁出户口,买家可以要求退还定金的条款,如果有约定的从约定。
首先你签订购房合同时要对原有户口的迁出期限、地点作出详细约定,请采纳,单纯就户口迁移问题向人民的,但可以就户口迁移问题要求出卖人承担违约责任或解除合同。希望能够帮到你!户证通团队!如果满意你是在那个地方,有的地方规定