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如何认定建设工程合同

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-29 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 首先,阴阳合同必须同时存在两份合同。在区分的时候,就要具体情况具体对待了,因为一旦发生争议,那么合同双方必定是选择对自己最有利的一份合同来主张权利,因为我无法看到你手里的两份合同,所以仅能给出有限的建议。1,看合同条款有没有明确约定双方在履行权利义务的时候按那一份合同履行,双方履行的合同即为阴合同,是合同双方自主、自愿、达成合意的合同,合同双方均有履行合同的义务。2、收集其他资料,证明合同双方履行义务的时候是按照其中一份合同的约定履行的,从履行合同义务的层面证明哪一份才是阴合同。3、如果以上证据都没有或者无法收集,那么就看你认为后签订的合同对你是否有利了。如果有利,按照合同签订的时间来认定,从法律层面寻找依据,证明后签订的合同为前签订的合同的变更,是实际发生效力的合同。只能给出有限的建议,仅供参考。具体的事情还是建议你们去找本地事务所咨询,带上所有和本案有关的材料,包括你认为有用的和没有用的,因为很多材料在你看来没有,在看来有用。甄别工作交给即可。祝顺利。
    全文
    12 2021-03-29
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如何认定建设工程合同纠纷
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建设工程类纠纷举证
1、当事人为自然人的,应当提交身份证明资料,如身份证或户口本等2、当事人为法人或其他组织的,应当提交主体登记材料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。
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建设工程纠纷
不动产土地证过户的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤:
首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作,其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。
当所有这些工作全部结束之后,我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。
关于费用方面的核定,对于居住用房而言,每套的手续费为人民币80元整;
而涉及到印花税以及契税的部分,它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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建设工程施工合同纠纷
原告惠州国园地产有限公司与被告深圳市禾立佳实业有限公司于2007年5月11日签订一份《智能化系统专业工程施工合同》,约定由被告完成一期、二期的智能化安装工程,原告按进度支付工程款。
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合同事务
赌博罪和开设赌场罪有什么不同
[律师回复] 解析:
开设赌场的犯罪分子群体中存在着明确的工作职责划分,其中包括有专职的赌场服务人员,他们在赌场内负责收取费用、记录账目以及发牌或洗牌;
另有专人负责监视周围环境,确保赌场安全。
参与赌博的人员必须经过赌徒介绍或者熟悉赌场情况的人带领才能进入赌场参赌,尽管这些参赌者并不一定都是彼此相识,甚至可能对行为人毫不知情。
然而,只要行为人成功地开设出赌场,并且这个场所在一定范围内被人们所知晓,那么,赌场便会自然而然地产生吸引他人前来赌博的客观效果,无需被告人再额外进行特殊的广告宣传、组织活动以及吸引客源等行为。
相较之下,聚众赌博的规模通常较为有限,且缺乏明确的工作职责划分。
在这种情况下,聚众行为人除了需要实施专门的“聚众”行为以外,还常常需要逐次单独地招揽他人参与赌博,例如通过拨打电话通知等方式组织人员,与其他参赌者并无本质上的差异,同样作为参赌者参与赌局。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程确定面积纠纷
出现建设工程确定面积纠纷,首先明确签订的建设工程合同是否合法有效,只有有效的合同才能受法律保护。由于建设工程确定面积产生了纠纷。这种纠纷属于合同纠纷。
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建设工程纠纷
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建设工程纠纷管辖法院
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
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建设工程纠纷
猥亵罪最低审判标准如何认定
[律师回复] 解析:
对于强制猥亵罪的界定:
首先,从其犯罪构成要件出发,该罪行的主要侵害客体在于受害人的人身自由权利以及私密生活和社会声誉。
其次,从客观事实来看,本罪的实施往往伴随着暴力、恐吓或者其他形式的强制手段而进行。
再次,就犯罪主体来说,本罪的行为人可以是普通的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力即可成为犯罪嫌疑人。
最后,从主观层面来看,本罪的行为人通常是出于故意的心态,其行为目的可能是为了刺激或者满足自己或者第三方的性欲望,但是并不存在强行与他人发生性关系的意图。
值得我们关注的是,强制猥亵罪的犯罪对象已经从传统意义上的“女性”扩展至了“所有人”,这意味着年满十四周岁以上的男性也被纳入了强制猥亵罪的保护范围之内。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
快速解决“刑事辩护”问题
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二个人能构成开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
对于两名涉案人员共同开设赌场的行为,具体的量刑期限需视案件实际情况而定。
通常情况下,该类行为会依据《中华人民共和国刑法》中关于开设赌场罪的相关条款进行判定。
此外,利用具有赌博功能的机器开设赌场,若满足以下任何一种情况,都将构成开设赌场罪。
若相关责任人明知他人已利用赌博机开设赌场,仍为其提供诸如维修等技术方面的支持,同样涉嫌触犯相应法规:
1、设置赌博机数量超过10台的;
2、设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动的;
3、在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;
4、违法所得累积金额达到人民币5000元以上的;
5、赌资总额累计达到人民币5万元以上的;
6、参赌人数累计达到20人以上的;
7、因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过5台的;
8、因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。
根据相关法律规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金的严厉惩罚;
若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程确定面积纠纷?
建设工程确定面积纠纷就是当事人和承包方在合同上签订的面积(即预估面积)和实际面积不一致,由此产生了纠纷。这种纠纷属于合同纠纷。
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