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现在上班几年了手里也有点积蓄,单位也缴纳了住房公积金,想买套房子,请教一下,办理住房公积金贷款需要准备哪些材料?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-04-26 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:
    1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件)和共同还款承诺书;
    2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;
    3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
    4、购买住房应提供购房合同或协议(合法的商品房购房合同或协议)及首付款收据,自建住房的应提供批准建房的文件;
    5、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
    6、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
    7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续;
    8、贷款银行要求提交的其它证明材料。

    综上所述,购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了,办理公积金贷款购房后,借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。再按以上要求准备好办理住房公积金贷款的材料,向银行提交公积金贷款申请。
    全文
    8 2017-04-26
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    办理住房公积金需要准备的材料:
    (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;公积金  
    (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
      
    (3)合法的商品房购房合同或协议;
      
    (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
      
    (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
      
    (6)有效的担保证明;
      
    (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。   
    2.二手房公积金贷款应提供的材料
      二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
      (1)卖方身份证、户口簿复印件;
      
    (2)房产证原件和复印件;
      
    (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
      
    (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
      
    (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
    全文
    7 2017-04-26
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住房公积金贷款要哪些材料?
1、借款人及其配偶身份证件。2、借款人婚姻证明。3、购房缴款凭证。4、夫妇双方收入证明。5、合法的购房合同(六)公积金中心要求提供的其他资料。
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住房公积金贷款需要什么材料
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和住房公积金贷款需要什么材料,怎么办理住房公积金异地贷款?相关的法律规定。
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住房公积金贷款需要什么材料
1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。
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住房公积金贷款应提供的材料包括申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、首付款收据、《购房合同》、房屋所有权证原件复印件、契税完税凭证、房地产交易发票原件复印件等。办理个人住房公积金贷款的流程:1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
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