没有土地征收，政府就先挂牌出让吗

[律师回复] 解析：
关于现行的企业所得税征收方式，主要分为两大类：
即查账征收以及核定应税所得率征收。
第一种是查账征收方式，该方法适用于严格遵循财务会计准则与制度、能够准确核算收入及成本的企业。
在实施过程中，需根据各项收入减去相应成本之后产生的净利润，来确定适用的税率，进而计算并缴纳企业所得税。
然而，对于那些只能准确计算收入而无法精确掌握成本的企业来说，则更适合采用核定应税所得率征收方式。
在此情况下，关键在于比较两者之间的利润率以及核定应税所得率的高低。
若利润率较高，那么采用核定应税所得率征收方式将可能导致税收负担减轻；
反之，则可能需要承担更高的税务压力。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

[律师回复] 解析：
注册商标乃是一项严谨的法律范畴，获得商标法的充分保护；
反观品牌，仅为较为宽泛通俗的经济学概念。
商标所有人经过成功注册后，将有资格享受到专属的商标使用权，未经许可的第三方不得擅自注册、复用此种商标。
至于企业主体而言，尽管可以打造数个不同的品牌，然而在法律层面上，每家企业所能拥有的商标仅限一套系列产品。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。

[律师回复] 解析：
一般而言，率先采取行动者所承担的过失责任往往较重，然而倘若对方先行进行了侮辱或诽谤等不当行为且情节极为严重时，那么责任重心便未必完全归咎于率先行动之人。
无论哪方首先发起攻击，只要存在针对他人的暴力行为并导致一定程度的损害后果，均将面临相应的法律制裁。
而对于受害者本身具有过错或是对矛盾升级负有责任的情况下，通常可以给予适度放宽处罚力度。
若恶意伤害、施暴他人行为导致被害人躯体损伤经鉴定达到轻伤以上程度，则可能构成故意伤害罪，需接受三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚。
若未达轻伤标准，则将面临治安管理处罚。
法律依据：
《治安处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在未涉及到赌博行为时，则不会出现任何问题。
然而，一旦涉及到一定额度，便必须进行相应的处理。
该处理措施可能包括罚款以及行政拘留等手段。
对于那些以营利为主要动机，且不断进行大额赌博的人或将赌博视为主要职业的人而言，他们将会面临刑事指控，被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金。
而对于那些开设赌场的人来说，他们将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同样也会被处以罚金；
若情节较为严重者，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金。
此外，对于那些组织中国公民参与国（境）外赌博活动的人，如果其涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么他们将会按照上述条款接受相应的惩罚。
同样地，对于那些开设赌场的人来说，他们将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金；
若情节较为严重者，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
此举是非法的。
一般而言，乡村干部滥用职权盗窃征地补偿款的行为可能会触犯职务侵占罪或贪污罪等相关法律条文。
随着土地使用权获取和开发利用范围的逐步扩大，以及政府对于农村地区基础设施建设投资力度的持续加大，同时涉农惠民政策也得以落实到实际，使得土地征用补偿金以及各类惠农补贴逐渐成为了大部分农村集体经济收入的最重要来源之一。
然而，由于这些款项通常数额巨大，且在操作过程中存在着诸多不规范之处，如临时性、非规范化的使用与管理等问题，这便使得这些款项成为了部分乡村干部非法谋求私利的主要目标。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条
村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：
(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;
(二)国家计划生育政策的落实方案;
(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;
(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;
(五)涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。

[律师回复] 解析：
首先，必须明确指出的是，我国农村地区的个人土地是无法自由买卖的，因为土地的所有权在我国为国家所拥有，任何人均不得擅自进行交易。
然而，针对这些土地，可以通过相关规定下的流转方式予以妥善处理，但是，这必须以获得当地政府部门的批准为前提条件方可执行。
其次，农村土地对我国广大农民而言，其享有的仅限于使用权，而非所有权。
因此，他们并无权自行决定土地的买卖事宜。
若出现非法交易行为，则必然要承担相应的法律责任。
因此，我们应该明白，不是自己的东西是不能随意出售的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

[律师回复] 解析：
土地征收补偿实施标准通常涵盖以下几个方面内容：
首先是被征用房地产价值的补偿部分，具体金额则依据房产证所记载的建筑面积为基准进行计算；
其次，对于因征收而导致的搬迁以及临时安置费用，政府也会予以适当补偿；
此外，针对房地产征收过程中可能产生的企业生产经营活动中断带来的间接经济损失，也将获得相应的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 解析：
租赁土地的过程中，您需要求对方出示以下重要的文件资料：
首先，流转方和接受流转方的姓名以及他们的居住地点信息。
在此情况下，若当事人系农户家庭成员，其户主姓名便可作为该家庭全体成员的代表；
其次，流转土地的具体名称、地理位置、占地面积以及土地质量的等级等详细信息；
第三，土地承包经营权流转的具体期间，即流转的年限以及开始和结束的时间节点；
第四，流转土地的实际用途；
第五，双方当事人在土地流转中的各项权利和义务的具体内容；
第六，流转费用及其支付方式的相关条款；
最后，关于违约行为的责任承担问题。
土地租赁权，是指土地承租人按照约定的期限向土地使用权人支付租金，从而获取在一定时期内对土地的使用和收益的土地他项权利。
土地租赁权，是通过订立契约的方式，从土地所有权人或者土地使用权人手中获得的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。
相较于土地使用权而言，土地租赁权缺少了一项处分权。
土地租赁权主要包括土地转租、农村土地转包以及城市土地出租等形式。
土地租赁权可以被划分为有期限的或者无期限的两种类型，然而在我国现行法律体系中，并未明确规定土地可以进行无期限租赁，仅规定了实行有期限租赁的原则。
在农村地区，土地转包实际上是一种有期限的土地租赁形式，出租方为土地承包者，也就是集体土地使用权人，除了向承租人收取地租之外，还需要履行自身与集体之间的承包合同义务。
值得注意的是，如果未经村民集体的同意，擅自签订的土地租赁协议将被视为无效。
我国实行农村土地承包经营制度。
合同无效，是指由于合同缺乏某些必要的生效条件，导致合同自然无法产生法律效力。
合同是否有效，取决于国家对于已成立的合同的态度和评价，这体现出国家对于合同关系的干预程度。
合同不成立的处理结果与合同无效的处理结果存在显著差异。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
关于土地出让金是否会返还以及返还时间这一问题，答案是明确且肯定的——并不存在任何约定或规范的时间及方式。
这源于我国对于国有土地有偿使用的政策。
在实际操作中，无论是以出让还是其他任何有偿途径获取国有土地使用权的建设单位，都必须严格依照国务院所制定并明文规定的相关标准与方法，如期足额地缴纳土地使用权出让金等一系列土地有偿使用的专用费用以及其他相关费用之后，方能获准合法地占用、利用土地资源。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 您好，请您详细描述一下您的问题

[律师回复] 您好：具体情况可详细说一下

[律师回复] 上午好，请问您的房子是被征用了么？

[律师回复] 请问您的房子被政府征用了？补偿了吗？

[律师回复] 如果是保全冻结，就不影响

[律师回复] 现在具体问题是什么呢

[律师回复] 你好打架有没有人受伤，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 具体问题，我们和您电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 如果没有房贷的话就不需要。