我朋友是北京市顺义区农村的，现在他想把他的集体土地卖给别人，想问下北京市顺义区集体土地的房产证如何过户？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　
(一)登记申请书;
　　
(二)申请人的身份证明;
　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
　　
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
　　
(六)其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
以上，就是北京市顺义区集体土地的房产证如何过户的具体阐述。